Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4

看板home-sale作者 (酷酷)時間2年前 (2022/03/20 12:15), 2年前編輯推噓27(27推 0噓 47→)
留言74則, 27人參與, 2年前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言： : 我家就在春日路上 說真的我不知道小檜溪那塊到底是在漲啥 有朋友富豪群 最近一口氣掃了小檜溪30-40間 買到某揚總經理嚇到跑出來 前陣子代銷朋友賣 有些是國外回來的買盤 有些是台北下來的買盤 : 說交通 春日路早上塞爆 這塊未來也沒捷運 市區公車也大多走民生路 : 難道要走路去搭火車? : 國道客運的話你過七點上車到上交流道至少半小時起跳 (自己開車也沒多好) : 然後那附近 說學區也沒啥學校 (鄰近要到西門國小 桃農 大業國小) : 有人說這塊能吃到舊市區的機能 拜託 三民路上那邊有啥機能阿 : 是說還要跨到那可悲小條的中正路上 找夜市吃東西的機能嗎 : 這區根本就比中路還慘 中路的大興西路都比邊熱鬧多了 最起碼比這上高速公路快 說實在我也是這樣想 但人家就是能漲 這塊越賣越高 藝文特區只好跟著漲 :我猜大概是因為很多台北人根本不熟悉桃園區 所以亂買吧 還是看到有公園就高潮 : 生活機能不行 交通機能不行 鄰近學校也不是走路就可以到 : 這塊真的是漲得最莫名其妙的地方 : 對了有智障說 這裡騎機車離哪裡都很近 廢話我騎機車到桃園區哪裡也都不遠 : 桃園區這麼小 你乾脆你以後也騎車去搭捷運好了 智障到極點 雙北已經示範過了 沿著捷運買就對了 小檜溪吃到捷運的地方不多 就像颱風擦過台灣沒進本島的概念 但說實在的 如果只是單純要找個舒服的地方居住 小檜溪真不錯 低密度住宅 公園 綠地 河岸 真的要機能也有 畢竟要去藝文特區 火車站 上高速都不算遠 要買來台北通勤 除非你不是尖峰時間上班 別輕易嘗試 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647749717.A.C76.html
推
03/20 12:18, 2年前 , 1F
台北買房很簡單，捷運 公園 學區，閉著眼睛買
03/20 12:18, 1F
對啊 困難的只有價格 XD 房地產是這樣 醞釀醞釀到市場有個共識就忽然噴了 所以不能有一種自己覺得爛 別人就不會買的錯覺 通常一個地方重劃 附近人都會覺得價格誇張 來買都是外地人 外來人亂買一通之後 本地人就會出來接盤了
推
03/20 12:21, 2年前 , 2F
所以竹北高鐵附近也是一樣才貴嗎
03/20 12:21, 2F
竹科是一個偉大的存在 價格才是硬道理 但價格一定會帶動發展 如果新竹升格大新竹 那就真的好棒棒 ※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 03/20/2022 12:25:58
推
03/20 12:28, 2年前 , 3F
雙北捷運加公園，根本送分題
03/20 12:28, 3F
推
03/20 12:32, 2年前 , 4F
你說G04嗎？
03/20 12:32, 4F
推
03/20 12:33, 2年前 , 5F
最近最近大概就民光站 但那在中正路上
03/20 12:33, 5F
→
03/20 12:34, 2年前 , 6F
想到說要騎機車去搭捷運就覺得蠢爆 就算有民光站
03/20 12:34, 6F
→
03/20 12:34, 2年前 , 7F
那邊根本沒空間給你再停機車
03/20 12:34, 7F
推
03/20 12:36, 2年前 , 8F
另一遍隔壁就是大葉路還有新光三越哪會沒機能
03/20 12:36, 8F
推
03/20 12:45, 2年前 , 9F
還隔壁哩 你真的有走過大業路???
03/20 12:45, 9F
→
03/20 12:58, 2年前 , 10F
付現嗎 還是貸款戴不出來的富豪
03/20 12:58, 10F
→
03/20 12:58, 2年前 , 11F
30間 要3-4億歐
03/20 12:58, 11F
→
03/20 13:00, 2年前 , 12F
........新光在大有路.你老提大業路.你是多愛大業路
03/20 13:00, 12F
→
03/20 13:01, 2年前 , 13F
大有大業路不是才1-2分鐘不能算隔壁喔
03/20 13:01, 13F
→
03/20 13:09, 2年前 , 14F
嚴格來說不算 哈哈 因為大有大業路都很長
03/20 13:09, 14F
→
03/20 13:10, 2年前 , 15F
竹北是未來首都
03/20 13:10, 15F
推
03/20 13:19, 2年前 , 16F
等下會有人上來酸你小檜溪有客運到台北，未來捷運通迴
03/20 13:19, 16F
→
03/20 13:19, 2年前 , 17F
龍XD 捧仔怎樣都能捧，但買家不是笨蛋
03/20 13:19, 17F
推
03/20 13:21, 2年前 , 18F
從小檜溪騎車到迴龍的意思XDDD
03/20 13:21, 18F
→
03/20 13:21, 2年前 , 19F
新光三越20年前就有人在炒要打造桃園小天母，結果呢？
03/20 13:21, 19F
→
03/20 13:21, 2年前 , 20F
生意根本不行
03/20 13:21, 20F
大有區其實機能很好 但一樣路太小條密度太高很難解 最近又蓋好幾棟新大樓....
→
03/20 13:22, 2年前 , 21F
才1-2分鐘???你真的來過桃園/
03/20 13:22, 21F
→
03/20 13:23, 2年前 , 22F
就算桃捷接迴龍，也不適合台北通勤族，慢到靠北，一坪
03/20 13:23, 22F
→
03/20 13:23, 2年前 , 23F
3x萬逼近4x萬，有更好的選擇
03/20 13:23, 23F
通勤如果時間跟別人沒錯開 千萬不要嘗試
→
03/20 13:24, 2年前 , 24F
那裏過去一路都是建案...算低密度? 那這樣中路還更好
03/20 13:24, 24F
是低密度喔
→
03/20 13:25, 2年前 , 25F
說大有大業兩分鐘一看就是外行，開車都要沒停紅綠燈才
03/20 13:25, 25F
→
03/20 13:25, 2年前 , 26F
有，那附近要停車喔... 我也是笑笑
03/20 13:25, 26F
推
03/20 13:25, 2年前 , 27F
說真的小檜溪去火車站還真的只能選騎機車而已
03/20 13:25, 27F
→
03/20 13:26, 2年前 , 28F
到市區路小條到靠北 XD 桃園火車站真的沒救了
03/20 13:26, 28F
→
03/20 13:26, 2年前 , 29F
半夜有機會1-2分鐘
03/20 13:26, 29F
→
03/20 13:27, 2年前 , 30F
而且還要闖紅燈
03/20 13:27, 30F
→
03/20 13:27, 2年前 , 31F
用他的標準 我家到藝文特區也是1分鐘左右過橋就到
03/20 13:27, 31F
別這樣 車站要大更新 路是無解 幸好有捷運了
→
03/20 13:29, 2年前 , 32F
大有大業路都很長捏 是平行的隔壁條沒錯拉
03/20 13:29, 32F
→
03/20 13:29, 2年前 , 33F
但是我不會說那兩條路是在隔壁
03/20 13:29, 33F
推
03/20 13:31, 2年前 , 34F
小檜溪我也看不懂，價格比藝文周圍還貴，機能交通學
03/20 13:31, 34F
→
03/20 13:31, 2年前 , 35F
區卻沒藝文好
03/20 13:31, 35F
可是人家就是賣得起來
→
03/20 13:31, 2年前 , 36F
兩分鐘大概是 大有路新光三越到大業路7-11吧
03/20 13:31, 36F
推
03/20 13:31, 2年前 , 37F
如果要把新光三越當商圈 搞不好小檜溪自己的JCPAAK
03/20 13:31, 37F
→
03/20 13:32, 2年前 , 38F
還比大有的新光三越熱鬧
03/20 13:32, 38F
→
03/20 13:32, 2年前 , 39F
兩間明明都滿雷的 桃園現在除了附近居民有人會特地去這
03/20 13:32, 39F
→
03/20 13:33, 2年前 , 40F
桃園假日人都去 大江 台茂 華泰 IKEA 書法公園風禾公園
03/20 13:33, 40F
推
03/20 13:35, 2年前 , 41F
連你都知道就有智障外地人把新光三越當寶哩
03/20 13:35, 41F
說實在的 mall逛習慣後 對百貨公司已經無感了 櫃位都一樣 每間都差不多 逛mall比較有意思
→
03/20 13:36, 2年前 , 42F
靠杯 我桃園人啊 什麼叫連我都知道 你以為我房仲喔= =
03/20 13:36, 42F
→
03/20 13:37, 2年前 , 43F
對不起我外地人(跪
03/20 13:37, 43F
推
03/20 13:43, 2年前 , 44F
政府不修囤房稅就是因為這群人都是金主。讓這些人有恃無恐
03/20 13:43, 44F
推
03/20 13:44, 2年前 , 45F
樓上囤房稅沒屁用 實價課稅才可以真的打房
03/20 13:44, 45F
→
03/20 13:44, 2年前 , 46F
但是沒人敢推動 因為連自住客都會被打
03/20 13:44, 46F
→
03/20 14:09, 2年前 , 47F
給錢住 不是給人住的 結案
03/20 14:09, 47F
推
03/20 14:10, 2年前 , 48F
買不起就跟房東租房啊～又不是人人都能當房產階級
03/20 14:10, 48F
推
03/20 14:16, 2年前 , 49F
說「竹北是未來首都」的是來搞笑嗎，真可愛
03/20 14:16, 49F
推
03/20 14:21, 2年前 , 50F
買有停車位的房子不就好了？基本上除了桃園市區哪裡
03/20 14:21, 50F
→
03/20 14:21, 2年前 , 51F
都難停車啦！
03/20 14:21, 51F
推
03/20 14:24, 2年前 , 52F
有規劃很多停車場應該只有藝文了吧
03/20 14:24, 52F
→
03/20 14:27, 2年前 , 53F
不會難停車阿桃園可以一堆違停 怎麼會難停呢
03/20 14:27, 53F
推
03/20 14:27, 2年前 , 54F
XD 整條紅線都是我們桃園人的停車場
03/20 14:27, 54F
推
03/20 14:48, 2年前 , 55F
補充：竹北是未來的首都「價」啦
03/20 14:48, 55F
→
03/20 14:49, 2年前 , 56F
竹北珍奶都365元了，誰還在那裡鄉下價
03/20 14:49, 56F
竹北就是上得去 價格就是硬道理 只是幫後進的工程師QQ 理論上房價高都是政府有砸建設 導致地價上漲 連帶影響房價保值增值 當然就業環境也很重要 就像台積電去高雄 房價就先高潮了
推
03/20 15:31, 2年前 , 57F
小檜溪如果是上班族真的得在當地工作 往高速公路或台鐵
03/20 15:31, 57F
→
03/20 15:31, 2年前 , 58F
都不方便
03/20 15:31, 58F
→
03/20 16:33, 2年前 , 59F
所以不要再拿一兩分鐘出來唬人了，開車才這麼塊沒得停
03/20 16:33, 59F
→
03/20 16:33, 2年前 , 60F
車，走路至少10倍以上時間
03/20 16:33, 60F
→
03/20 16:54, 2年前 , 61F
青埔太遠了 寧願買小檜溪
03/20 16:54, 61F
推
03/20 18:41, 2年前 , 62F
小檜溪生活的話應該還行 問題在未來兩公里周邊都不會
03/20 18:41, 62F
→
03/20 18:41, 2年前 , 63F
有比它價格更高的區域 可謂套在高點
03/20 18:41, 63F
→
03/20 18:42, 2年前 , 64F
中路的背後還有中福可以炒幾十年 那些新區的價格才有
03/20 18:42, 64F
→
03/20 18:42, 2年前 , 65F
可能更往上
03/20 18:42, 65F
→
03/20 18:42, 2年前 , 66F
青埔更不用說 整個航空城一定把價格帶動到外太空
03/20 18:42, 66F
推
03/20 18:57, 2年前 , 67F
中路 小檜溪 經國 中福 都沒差多遠不是？
03/20 18:57, 67F
→
03/20 19:21, 2年前 , 68F
有差，桃園的重劃區彼此之間連結性很低，馬路各劃各的，
03/20 19:21, 68F
→
03/20 19:21, 2年前 , 69F
東拼西湊
03/20 19:21, 69F
→
03/20 21:18, 2年前 , 70F
沒什麼，看誰當最後一棒接刀俠而已
03/20 21:18, 70F
→
03/20 21:18, 2年前 , 71F
台中已經有接刀俠了
03/20 21:18, 71F
推
03/20 22:25, 2年前 , 72F
誰會在桃園搭捷運上班 吃飽太撐喔
03/20 22:25, 72F
※ 編輯: Unsullied (118.168.35.59 臺灣), 03/20/2022 23:39:55
推
03/21 01:04, 2年前 , 73F
最後兩段也是我們前年看小檜溪的心得XD
03/21 01:04, 73F
推
03/21 01:06, 2年前 , 74F
面公園很不錯 但印象沒有真正面河的 溪都太小了
03/21 01:06, 74F
‣ 更多 Unsullied 的文章
文章代碼(AID): #1YDgfLns (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 Unsullied 的文章
文章代碼(AID): #1YDgfLns (home-sale)