Re: [心得] 房市即將回檔
※ 引述《BLUESKY101 (股市達人)》之銘言：
: 先說我是多頭，但觀察本版多年發現很多眾多大濕都被打臉（啥不可能升息、高雄gg井噴、
: 青埔噴噴 ），真的笑屎小妹 ，台股這波修正1X%左右，房市反應會比較慢，預估升息循環
: 會利率拉到2.5左右，個人希望房價可以緩著陸，高雄先看15w/p, 竹北更不用說了，前幾
: 年的紅利吃完後頂多橫盤30-35w/p, 如果電子業崩跌加升息循環就有機會往15-20w/p, 不要
: 跟我說不可能，一堆領薪水的槓桿開滿.
高雄 15w/p ?
之前認識的仲仲有說啦~
現在高雄市區普通的房子
地段普通 建材普通 設計普通
建築的成本(土地.建材.薪資...) 大多落在 18-20萬/坪
然後建商可以賣到 25-30萬/坪
炒房客 再炒到 30-35萬/坪 ...
所以說 ...
你要找15萬/坪的 要跟誰買??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647661491.A.FB6.html
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 03/19/2022 11:46:20
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