[請益] 租房還是買房好 雖然老問題

看板home-sale作者 (無聊)時間2年前 (2022/03/18 08:39), 編輯推噓72(77推 5噓 107→)
留言189則, 89人參與, 2年前最新討論串1/15 (看更多)
你們好 最近年逾40歲 有生一女 打算買房自住 沒有要再脫手 但有想過過世了 可以留一筆房產給小孩 正在考量30年後的房價會如何 有查過資料 30年後的台灣人口應該會少於2000萬人 根據現在新世代的想法 不婚不生的趨勢 已經越來越高 所以我推論人口 一定是越來越少 所以我賭30年後的房價 應該會便宜許多 不知道現在買房真的適合嗎 如果以不投資的前提下 雖然租房也需要一筆很龐大費用 但多餘的金額我打算來投入ETF 領股息 希望有高手可以替我指點迷津 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.108.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647563976.A.2C6.html
推
03/18 08:41, 2年前 , 1F
看你需求啊，來這問一定是買爆
03/18 08:41, 1F
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既然都認為是賭了 只能祝你好運
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推
03/18 08:42, 2年前 , 3F
少子化不等於房價跌
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推
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現在不買，以後更貴買不起，除了通膨，還有升息，房貸利息
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以後會越來越貴，不如早點買下早點安心
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推
03/18 08:43, 2年前 , 6F
租金大於房貸利息 就買
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03/18 08:43, 2年前 , 7F
因為房貸繳的都是你在存錢
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03/18 08:43, 2年前 , 8F
少子化不可能房價跌，除非對岸砲彈打過來
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03/18 08:43, 2年前 , 9F
假設租金25000 房貸本利30000
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03/18 08:44, 2年前 , 10F
還有租屋就是幫房東繳房貸，傻傻的
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其實你房貸利息才不到15000
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30年後市區一定會比現在貴 鄉村應該沒人住
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推
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少子化會讓雞排會跌回30元嗎，這樣你懂了嗎
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推
03/18 08:47, 2年前 , 14F
03/18 08:47, 14F
推
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那您覺得土地會增加嗎？就算是交通工具大幅進步台北
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03/18 08:48, 2年前 , 16F
到桃園只要20分鐘，那麼如果您可以買在台北您真的會
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03/18 08:48, 2年前 , 17F
買在桃園嗎？您自己評估看看。實話已經說了10幾年了
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，房價都不知道翻多少了….
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更正；少子化已經說多少年了
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推
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再問就是噴 房產就是這麼不理性
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土地不會增加,但是容積率改改就會增加了
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你聽過"通膨"嗎?最近房價一直漲，物價也一直漲喔
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房子的事就是看自己爽不爽 留給子女也都變成老爛房
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推
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建議看看樂居的分析，需求減少但供給也同步減少，再加
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上都市集中效應，房價只會隨著通膨緩步上漲
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那就繼續賭30年啊 看你女兒30年後會感謝你還是罵你
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03/18 08:52, 2年前 , 29F
換句話說就是你的錢變小了，三十年後錢只會變更小
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03/18 08:53, 2年前 , 30F
房子衍生的裝修費用也很惱人,最佳選擇其實是人家裝修"好"
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03/18 08:53, 2年前 , 31F
原來自住但用不到 擺著 隨便租只要有人顧的
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03/18 08:53, 2年前 , 32F
人口少 移民來開放買不就好了 所以是少在哪
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03/18 08:54, 2年前 , 33F
至於煩惱通膨的 股價指數會通膨的比房子高 就這樣
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推
03/18 08:54, 2年前 , 34F
菲比斯大都賺到翻惹Q
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03/18 08:54, 2年前 , 35F
少子化所以 原物料會跌嗎 雞排會跌嗎 想也知道
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推
03/18 08:54, 2年前 , 36F
又一個股神~
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03/18 08:56, 2年前 , 37F
至於其他人的說法 看看笑笑就好了
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推
03/18 08:57, 2年前 , 38F
買獨棟透天孩子會很感謝你的
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推
03/18 08:57, 2年前 , 39F
既然覺得三十年後更便宜當然以後再買 下好離手賭錯
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還有 110 則推文
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03/18 12:41, 2年前 , 150F
跟我媽開心過日子，也不會被房東趕，所以我覺得還是買吧
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03/18 12:45, 2年前 , 151F
就是地點、孩子學區和機能要好好評估就是了
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03/18 12:46, 2年前 , 152F
與其擔心30年後房價崩盤 我更擔心物價跟收入
03/18 12:46, 152F
推
03/18 12:48, 2年前 , 153F
能不能應付退休生活。ptt到時候都6-70
03/18 12:48, 153F
推
03/18 12:51, 2年前 , 154F
to frank111 很多有錢人都跟銀行借錢然後丟股市喔
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03/18 12:52, 2年前 , 155F
那是爽爽的套利行為
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噓
03/18 12:57, 2年前 , 156F
股票有每個人都有買嗎？股票是不是一直歷史新高？ 那你
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03/18 12:57, 2年前 , 157F
懂意思了吧？
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推
03/18 13:06, 2年前 , 158F
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03/18 13:07, 2年前 , 159F
闕老師的想法
03/18 13:07, 159F
噓
03/18 13:22, 2年前 , 160F
30年後讓你小孩去擔心房價 好嗎
03/18 13:22, 160F
推
03/18 13:41, 2年前 , 161F
後代成有成就還有得繼承如虎添翼，反之，未來買不起..
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03/18 13:41, 2年前 , 162F
也無後顧之憂，最差還可以大聲說準備躺平
03/18 13:41, 162F
推
03/18 14:03, 2年前 , 163F
可以買個你們能接受的都會區學區房，1.未來孩子唸書階段
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到了能更穩定不用有換環境風險是更好 2.就算少子化，都會
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03/18 14:03, 2年前 , 165F
區房子留著自用/租人/給孩子上學用也最合算 3.未來投資一
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03/18 14:03, 2年前 , 166F
定要做，房子當做開始做退休準備的一部分也不錯。 最重要
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的是4.請買能力負擔內的，不要硬捏、開高槓槓，或是明明
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自住卻帶著投客想法覺得幾年就要賺價差。
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03/18 14:30, 2年前 , 169F
少子化意味著工人也越少 房價反而是更高的
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03/18 14:33, 2年前 , 170F
就算人口變少 房價還是會因為通澎繼續漲
03/18 14:33, 170F
推
03/18 14:35, 2年前 , 171F
假設一個機能優良的都市，建案飽和後可容納上限就30萬
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03/18 14:35, 2年前 , 172F
人，全台總人口數掉到2000萬以下又怎樣
03/18 14:35, 172F
推
03/18 15:15, 2年前 , 173F
你怎不覺得少子化=>勞動力下降=>經濟衰退=>股市跌爆？
03/18 15:15, 173F
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03/18 15:16, 2年前 , 174F
如果股市會漲，房市又為什麼要跌？
03/18 15:16, 174F
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03/18 15:25, 2年前 , 175F
想想烏克蘭吧。先為孩子準備多一重身分多一重保障吧
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03/18 15:25, 2年前 , 176F
如果已經有第二國護照，那再來買個房子也不吃
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03/18 15:26, 2年前 , 177F
也不遲
03/18 15:26, 177F
噓
03/18 15:48, 2年前 , 178F
既然這樣說，就叫你孩子30年後再買啊
03/18 15:48, 178F
推
03/18 16:10, 2年前 , 179F
那麼60年後買又比30年後買更便宜，阿不就買貴了
03/18 16:10, 179F
推
03/18 17:23, 2年前 , 180F
人口少根本假議題 大家都想住都市市區 資源多
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03/18 17:27, 2年前 , 181F
30年後你存的錢最好還有目前的價值
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03/18 19:23, 2年前 , 182F
我去年買七百萬,才不過半年,鄰居現在是九百多賣出,誇張的
03/18 19:23, 182F
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03/18 19:24, 2年前 , 183F
是,這裡是鄉下,非常鄉下,連醫院.加樂福都等都沒有
03/18 19:24, 183F
推
03/18 19:36, 2年前 , 184F
台北租房，其他買，現在是這樣
03/18 19:36, 184F
推
03/18 21:45, 2年前 , 185F
以後你會感謝叫你買的人 恨那些叫你不買的人
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03/18 21:45, 2年前 , 186F
一個韭菜 連自住一間的優惠都不使用 就不用討論理財了
03/18 21:45, 186F
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03/18 21:48, 2年前 , 187F
巴菲特都說30年房貸穩贏不輸 你還信覺青股神 屎味這些
03/18 21:48, 187F
推
03/19 17:09, 2年前 , 188F
租一輩子就行 笨蛋才買房
03/19 17:09, 188F
推
03/19 21:55, 2年前 , 189F
幫孩子存移民的錢比較實在
03/19 21:55, 189F
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