Re: [請益] 租房還是買房好雖然老問題

看板home-sale作者idoiwant (idont)時間2年前 (2022/03/19 14:52)推噓7(7推 0噓 1→)

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沒有那個比較好，只有那個比較適合你如果資金不足，不用考慮買房，租房睡公司跟父母住找富二代結婚都行，做超過自己能力範圍的事，大多沒好下場。如果有資金，要認知一件事，房地產在過去世界歷史中漲多跌少，這是事實。就機率上來說，這趨勢難以改變，未來可能再次QE，也可能戰爭，實際如何可能只有老天爺才知道...但機率就是這樣，資本主義制度下錢即是債，債很難變少，美債都還不出來了 ...所以只要不是世界大戰，所有東西都得漲。有資金就有選擇，依自己需求而決定，這只是個人看法，接下來說原因： 1. 絕對自住需求代表你沒地方住，不是租即是買，跟長輩住睡公園的不算，居住成本就是支出，不是給房東就是給銀行，利息跟房租很難差距非常大，給銀行不太會趕人，房東會，安定感買房就是有差，資產上升的機率也是高於降低的，尤其時間拉長來看。 2. 買房是開槓桿的，所有開槓桿的行為都是高風險的，租房可以避開這件事，想想30年前擁有日本房產跟美國房產，至今有多大差別就知道了，有人說日本房產還是有漲啊，只是連通膨都不如而已，還通縮了...開槓桿買一個不會漲的東西！？那就叫損失啊！不想冒險，就租房，你有資金，自然會有其他方法使其增值（當然也可能貶值XD)，覺得風險能承擔又有需求，這種人自己就會跑去看房... 3. 房產雖穩定，但流動性不佳，機動性0，台灣也是一個政經衝突相當嚴重的區域，如果你工作會換地點，甚至換國家，你離開買的自住房子，沒賣掉之前，這個房子就變成投資了，投資有賺有賠，自己決定。別戰多空了，買自己想要且能力範圍之內的東西，人生不會偏到哪去的。 ※ 引述《onijima (jin)》之銘言： : 很簡單 : 房子單純就是拿來住的 : 如果自己家裡有房 : 當然就住家就好 : 沒房也選北部的舊房子就好 : 台灣就只是個島而已 : 公共交通也不貴 : 搭莒光號很快就到台北 : 別版有人說住家裡是啃老 : 真好奇講這種話的人不知道被套多少了 : 我們中國人幾千年來都和父母住 : 鄭成功還把母親從鎖國的日本帶回福建 : 韓劇裡三代同堂的故事背景也不少 : 那種為妻小而離開父母的 : 在我看來才不是多了不起的人 : 感覺他們怕自己沒女人要? : 與其為那停滯在80年的街道 : 到處陌生的東南亞人的環境扛千萬債 : 幫建商解套消化空屋 : 不如住家裡把錢孝敬父母 : 雖說蔣經國離世後 : 島內一直有無恥政客試圖以西方多元或本土為名 : 實質煽動軟性文革分裂社會 : 整天想用公帑硬推一堆島外沒人聽過的價值觀 : 愚弄百姓造福財團炒作破壞市場平衡 : 但我相信多數人還是知道什麼才是有利的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.111.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647672756.A.2E5.html

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sodoi

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juli8n

03/19 15:30, 2年前 , 2^F

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kiii210

03/19 15:33, 2年前 , 3^F

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