Re: [情報] 央行宣布升息1碼

看板home-sale作者 (不要刪我)時間2年前 (2022/03/17 20:14), 2年前編輯推噓38(40推 2噓 39→)
留言81則, 39人參與, 2年前最新討論串17/58 (看更多)
升一碼根本沒差 重點是FED直接告訴你答案明年底前升十碼 2.5%利率符合美國預期，上次2018也是升到這邊 不可能不升息，不然下次經濟危機沒工具刺激 重點是，台灣會跟多少？ 台灣不升息就是弱勢台幣，CPI已經2.36%了 韓國就是弱勢韓元搞到自己CPI爆炸去年就升息了 你看央行怎麼走？ 至少2.5%的美金存款利率，跟不到2%的租益率 你會選買房投資？？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.150.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647519287.A.EE2.html
推
03/17 20:15, 2年前 , 1F
要說幾次，鋼需買盤沒有訂價權
03/17 20:15, 1F
→
03/17 20:16, 2年前 , 2F
好 我把沒貸款的增貸出來投資
03/17 20:16, 2F
推
03/17 20:16, 2年前 , 3F
連升的話，真的會害怕
03/17 20:16, 3F
→
03/17 20:16, 2年前 , 4F
你老婆岳母才不管房價，你TM新北一環沒有房別想結婚
03/17 20:16, 4F
推
03/17 20:17, 2年前 , 5F
多多不要怕，先壯膽，再偷偷賣房就好
03/17 20:17, 5F
推
03/17 20:17, 2年前 , 6F
升7-8碼的是美國 台灣沒本錢
03/17 20:17, 6F
推
03/17 20:18, 2年前 , 7F
整天指望肛需，投客怎麼不趕快多收幾間
03/17 20:18, 7F
→
03/17 20:18, 2年前 , 8F
除非今年升4碼以上+二戶限貸+禁預售轉一起來
03/17 20:18, 8F
推
03/17 20:18, 2年前 , 9F
一堆平常沒在講話的id 都趕緊浮出來了XD
03/17 20:18, 9F
→
03/17 20:18, 2年前 , 10F
沒骨氣欸
03/17 20:18, 10F
→
03/17 20:19, 2年前 , 11F
我估升2碼頂了，禁預售會只有特定小區域
03/17 20:19, 11F
推
03/17 20:19, 2年前 , 12F
一堆投客還在嗆說空空都在打自助剛需的主意
03/17 20:19, 12F
→
03/17 20:19, 2年前 , 13F
而且你的2.5是名目利率，實質利率呢？房地產會抗通膨，定
03/17 20:19, 13F
→
03/17 20:19, 2年前 , 14F
中南部立委都在吹房價漲好棒是政績，還打房勒XD
03/17 20:19, 14F
→
03/17 20:19, 2年前 , 15F
存可不會，不要亂比
03/17 20:19, 15F
→
03/17 20:19, 2年前 , 16F
結果自己也是 XDDD 可憐的鋼需 哈哈哈
03/17 20:19, 16F
推
03/17 20:20, 2年前 , 17F
沒房怎麼結婚
03/17 20:20, 17F
推
03/17 20:20, 2年前 , 18F
有骨氣的投客都說肛需不要來跟我搶
03/17 20:20, 18F
推
03/17 20:21, 2年前 , 19F
最大利多就是選舉 年底前安心等噴
03/17 20:21, 19F
→
03/17 20:22, 2年前 , 20F
鋼需是啥？
03/17 20:22, 20F
推
03/17 20:22, 2年前 , 21F
政府都要割投客韭菜了，投客當然鼓吹剛需韭菜進場，這樣
03/17 20:22, 21F
→
03/17 20:22, 2年前 , 22F
才能牽制政府。說穿了就是沒種啊
03/17 20:22, 22F
推
03/17 20:24, 2年前 , 23F
今年剛買房的真的慘兮兮 接盤接在最高點
03/17 20:24, 23F
推
03/17 20:24, 2年前 , 24F
重點是 央行升息 銀行不一定跟 房貸基準也不一定一起升
03/17 20:24, 24F
推
03/17 20:24, 2年前 , 25F
如果真的到明年底前美國升十碼，台灣不見得不敢跟，畢竟
03/17 20:24, 25F
→
03/17 20:24, 2年前 , 26F
通膨太嚴重，台灣經濟本質很好，有本錢至少跟個七八碼吧
03/17 20:24, 26F
→
03/17 20:24, 2年前 , 27F
。前提是美國升到十碼
03/17 20:24, 27F
推
03/17 20:26, 2年前 , 28F
講這麼多 岳父岳母一句「婚後住哪」打死
03/17 20:26, 28F
→
03/17 20:26, 2年前 , 29F
美國之前降幾碼你知道嗎 還跟7、8碼勒…
03/17 20:26, 29F
推
03/17 20:28, 2年前 , 30F
台灣已經升回疫情前水準了 不可能美國升幾次我們就跟
03/17 20:28, 30F
→
03/17 20:28, 2年前 , 31F
幾次
03/17 20:28, 31F
推
03/17 20:29, 2年前 , 32F
有夢最美 希望相隨
03/17 20:29, 32F
※ 編輯: yychiuchang (111.83.150.96 臺灣), 03/17/2022 20:33:29
推
03/17 20:33, 2年前 , 33F
之前一直說台灣不一樣，台灣不會升息。現在臉腫腫
03/17 20:33, 33F
推
03/17 20:33, 2年前 , 34F
疫情前的水準還不到2015年的水準。當時一般房貸利率1.9%
03/17 20:33, 34F
→
03/17 20:33, 2年前 , 35F
，還不是一堆人活過來了？我也是那個年代買的，根本沒什
03/17 20:33, 35F
→
03/17 20:34, 2年前 , 36F
麼。怎麼這一兩年才買房的人特別怕升息？一直不願意接受
03/17 20:34, 36F
→
03/17 20:34, 2年前 , 37F
事實會一直升息？
03/17 20:34, 37F
推
03/17 20:35, 2年前 , 38F
蛋白蛋殼崩潰
03/17 20:35, 38F
→
03/17 20:35, 2年前 , 39F
台灣十年沒升息 今天升了 不要再說不可能 通膨比你我想
03/17 20:35, 39F
→
03/17 20:35, 2年前 , 40F
的更嚴重
03/17 20:35, 40F
推
03/17 20:36, 2年前 , 41F
台灣降息機率還比較大一點
03/17 20:36, 41F
推
03/17 20:36, 2年前 , 42F
換句話說,台灣整整十年才升了一碼.等於升息派要被打
03/17 20:36, 42F
→
03/17 20:36, 2年前 , 43F
臉十年也 十年也
03/17 20:36, 43F
推
03/17 20:38, 2年前 , 44F
就買債券就好了啊
03/17 20:38, 44F
噓
03/17 20:41, 2年前 , 45F
現在房租投報率2%，央行漲2.5%，房租就拉2.5%，這樣
03/17 20:41, 45F
→
03/17 20:41, 2年前 , 46F
就4.5%了啦
03/17 20:41, 46F
推
03/17 20:44, 2年前 , 47F
美國大升息 是台股先掰掰 怎麼一堆人只注意房價
03/17 20:44, 47F
推
03/17 20:45, 2年前 , 48F
年底就會降息，不知道在慌三小
03/17 20:45, 48F
推
03/17 20:45, 2年前 , 49F
反正房租隨便漲都有人要租
03/17 20:45, 49F
推
03/17 20:45, 2年前 , 50F
海水要退了
03/17 20:45, 50F
推
03/17 20:47, 2年前 , 51F
升息可以抑制通膨，台灣怎麼可能降？台灣經濟本質好，很
03/17 20:47, 51F
→
03/17 20:47, 2年前 , 52F
有升息本錢，台灣為什麼不敢升？
03/17 20:47, 52F
→
03/17 20:51, 2年前 , 53F
馬上就又要QE了 做這些無謂的事幹嘛
03/17 20:51, 53F
推
03/17 20:53, 2年前 , 54F
怎樣房價就是要暴漲 看不到壞的可能性 嘿嘿
03/17 20:53, 54F
→
03/17 21:00, 2年前 , 55F
買房抗通膨，笑死人。買房給銀行賺
03/17 21:00, 55F
推
03/17 21:02, 2年前 , 56F
租屋才是給房東賺好嗎 而且銀行又不是純賺你繳出去的利
03/17 21:02, 56F
→
03/17 21:02, 2年前 , 57F
息錢 拜託一下 這觀念…
03/17 21:02, 57F
噓
03/17 21:13, 2年前 , 58F
這觀念零分
03/17 21:13, 58F
推
03/17 21:19, 2年前 , 59F
以這次升息速度 央行看起來有點轉鷹喔 明年底前升到2%
03/17 21:19, 59F
→
03/17 21:19, 2年前 , 60F
的機率不低喔 槓桿開太大的房蟲不要嘴秋
03/17 21:19, 60F
推
03/17 21:23, 2年前 , 61F
銀行不一定跟？ 白痴才不跟
03/17 21:23, 61F
→
03/17 21:23, 2年前 , 62F
覺得央行動作很意外+1，不過真的漲價有感，不敢不升
03/17 21:23, 62F
→
03/17 21:23, 2年前 , 63F
吧，不升新台幣越弱勢越慘
03/17 21:23, 63F
推
03/17 21:24, 2年前 , 64F
銀行本來就不一定跟升或跟降喔
03/17 21:24, 64F
→
03/17 21:25, 2年前 , 65F
不一定會足額跟上央行
03/17 21:25, 65F
推
03/17 21:36, 2年前 , 66F
美國升息前是0利率你知道嗎
03/17 21:36, 66F
→
03/17 21:38, 2年前 , 67F
有沒有房蟲要對賭台灣升幾碼阿
03/17 21:38, 67F
推
03/17 21:43, 2年前 , 68F
大哥沒有輸
03/17 21:43, 68F
→
03/17 21:44, 2年前 , 69F
不賣就不算賠
03/17 21:44, 69F
推
03/17 22:05, 2年前 , 70F
台灣今年升息 不只一次
03/17 22:05, 70F
→
03/17 22:09, 2年前 , 71F
我會選4%以上投報的兩房，找不到那是你太弱
03/17 22:09, 71F
→
03/17 22:10, 2年前 , 72F
說幾次了 高需沒房會死
03/17 22:10, 72F
推
03/17 23:45, 2年前 , 73F
現在六都沒有4%了
03/17 23:45, 73F
推
03/18 01:29, 2年前 , 74F
找不到真的不要買來收租 除非你要的是增值
03/18 01:29, 74F
→
03/18 01:30, 2年前 , 75F
只有4%我早就全賣了
03/18 01:30, 75F
推
03/18 01:48, 2年前 , 76F
你們算的4%是淨報酬，還是直接拿年房租除房屋總價的啊？
03/18 01:48, 76F
→
03/18 01:49, 2年前 , 77F
好奇s大的算法，因為這落差不少，直接除有4%以上應該是
03/18 01:49, 77F
→
03/18 01:49, 2年前 , 78F
很多，但扣掉房貸利息etc…要有4%就比較不一定了
03/18 01:49, 78F
→
03/18 02:21, 2年前 , 79F
直接除吧，實務上是直接除，假定以現金買房的條件下去
03/18 02:21, 79F
→
03/18 02:21, 2年前 , 80F
算投報率
03/18 02:21, 80F
推
03/18 09:11, 2年前 , 81F
美國升十碼毀滅自己哪個搞笑藝人講的
03/18 09:11, 81F
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