[請益] 先信貸再房貸的問題

看板home-sale作者 (黑貓村村長)時間2年前 (2022/03/10 10:21), 編輯推噓36(36推 0噓 94→)
留言130則, 26人參與, 2年前最新討論串1/6 (看更多)
我老公月收9萬，我本人月收8萬 不含獎金年收約204。 因為最近有特殊情況需要買房。 目前手上資金100萬，信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看 對我們兩個的付款應該還算輕鬆。 （沒有小孩。應該也不會有小孩） 想請問如果這樣安排。會有房貸無法下來的風險嗎 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.214.189.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646878907.A.149.html
推
03/10 10:23, 2年前 , 1F
輕鬆吧….
03/10 10:23, 1F
推
03/10 10:25, 2年前 , 2F
自備款太少了吧，看得很抖，今年要升息，你不知道會
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升幾趴，看你敘述感覺是容易斷頭的
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推
03/10 10:27, 2年前 , 4F
年薪超過200，自備款才100？？那你再多等半年一年就
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可以少信貸很多了，如果是反串的就沒差，反正這個房
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仲投客版一定一窩蜂鼓吹你買下去，只是信貸+房貸一起
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03/10 10:27, 2年前 , 7F
升息後，感覺風險很高
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貸的下來的話 輕輕鬆鬆
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推
03/10 10:29, 2年前 , 9F
輕鬆啊 升息是可以升多少XD
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03/10 10:30, 2年前 , 10F
兩人年收200 買間1400的自住房 是要斷什麼頭啦
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推
03/10 10:30, 2年前 , 11F
我是沒差啦，反正別人斷頭不關我的事，我不用太雞婆
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03/10 10:30, 2年前 , 12F
，加油買下去囉！
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推
03/10 10:33, 2年前 , 13F
年收200但自備款也太少，你們不了解他的生活背景就
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亂推薦，反正斷頭也不關你們的事，你們開心賺佣金就
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好，年收200，花掉150存不下來的話，那其實跟年收100
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存30的沒差多少
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光看到升息幾%就笑了，還在那幻想
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推
03/10 10:34, 2年前 , 18F
做好金流管控,別入不敷出,可以撐得過去拉
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推
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反正你信貸審核已過，房貸過不過看銀行，別人不能通
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靈，剩下的就努力存錢省吃儉用了
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03/10 10:35, 2年前 , 21F
j大計算機很好用，拜託去算算看好嗎
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推
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怎樣，又有人要來教我數學囉XD學測成績單呢先先秀出
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03/10 10:36, 2年前 , 23F
來
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我不用計算機就算的比你快
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不會是花掉150跟140就要被抓語病吧，房仲投客版真嚴
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格
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上次有人要跟你對賭你不是跑了嗎
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03/10 10:40, 2年前 , 30F
信貸部分升一碼，每個月多繳200元不到
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03/10 10:41, 2年前 , 31F
房貸部分1400萬*0.8=1120萬
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推
03/10 10:42, 2年前 , 32F
原po只問貸不貸得下來，金流他們會自己評估
03/10 10:42, 32F
推
03/10 10:43, 2年前 , 33F
房貸呢？，然後如果升完一碼不夠再一碼
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03/10 10:43, 2年前 , 34F
按一下計算機就知道其中一方的月薪就夠付貸款了
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03/10 10:44, 2年前 , 35F
房貸利率給妳算1.8也不過月付4萬
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03/10 10:44, 2年前 , 36F
03/10 10:44, 36F
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03/10 10:44, 2年前 , 37F
利率1.6% 30年無寬限
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03/10 10:44, 2年前 , 38F
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還有 51 則推文
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03/10 10:56, 2年前 , 91F
IS大是啊，只是怕有些搞不清楚狀況的
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推
03/10 10:56, 2年前 , 92F
月付六萬 只有房貸而已 銀行過的可能性有 後面還一堆
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03/10 10:57, 2年前 , 93F
阿里阿紮的雜費沒算 信貸完也只剛好夠頭期 裝潢家具自己
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推
03/10 10:57, 2年前 , 94F
他擺明來吵的阿XDD
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要拿捏~ 自己有多少能力自己最知道
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03/10 10:57, 2年前 , 96F
不知道你們在認真啥0.0
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03/10 10:57, 2年前 , 97F
六萬房貸信貸才對
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03/10 10:57, 2年前 , 98F
反正你們都是房仲跟套套...嗚嗚
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03/10 10:58, 2年前 , 99F
好像有道理，拍謝太認真了XD
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03/10 10:58, 2年前 , 100F
仲仲費 代書政府規費 搬家什麼的不知道有沒有算xdd
03/10 10:58, 100F
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03/10 11:01, 2年前 , 101F
人家只問貸不貸的到 又沒問還不還得起 笑死
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03/10 11:01, 2年前 , 102F
窮人才一直在那邊幫人著急
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03/10 11:02, 2年前 , 103F
我兩間自住 都是先信貸在房貸 收入夠別怕銀行不借你 只
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03/10 11:02, 2年前 , 104F
有窮人才會叫叫叫
03/10 11:02, 104F
推
03/10 11:03, 2年前 , 105F
信貸其實也不是妖魔鬼怪，現在利率都能低到1.x%了你們收
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03/10 11:03, 2年前 , 106F
入夠先拿來用之後還是ok，就是別拿借的錢去消費了要放在
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推
03/10 11:03, 2年前 , 107F
這種條件會斷頭，社會上有不少人要跳樓了
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03/10 11:03, 2年前 , 108F
資產內，這收入只有100存款是少了點要好好規劃，另外有喜
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歡的房也別等誰能保證半年一年後還是這個價？
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03/10 11:05, 2年前 , 110F
信貸這幾年我也常用再用房貸清償，其實真的也沒什麼差，
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03/10 11:05, 2年前 , 111F
大多時候借信貸只是我不想隨便出售資產又想快點拿錢的手
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03/10 11:05, 2年前 , 112F
段而已
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推
03/10 11:05, 2年前 , 113F
上帝視角現在信貸是1.7 200萬
03/10 11:05, 113F
推
03/10 11:30, 2年前 , 114F
請問r大信貸借完用房貸清償是怎麼操作的
03/10 11:30, 114F
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03/10 11:31, 2年前 , 115F
是指之後用房屋增貸出來清償嗎
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03/10 11:35, 2年前 , 116F
笑死 管人家會不會斷頭 還升息咧 台灣是會升多少
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推
03/10 11:36, 2年前 , 117F
搜尋信貸文，這一兩個月有幾篇了？是否糕點已近...
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03/10 11:37, 2年前 , 118F
要叫人家不要買房 有種一點就說房價漲上去差額我幫你出
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03/10 11:37, 2年前 , 119F
不然我都視為笑話
03/10 11:37, 119F
推
03/10 11:39, 2年前 , 120F
家庭年收是兩百還是四百啊
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03/10 11:39, 2年前 , 121F
兩人年收200 買1400 根本很輕鬆
03/10 11:39, 121F
推
03/10 11:47, 2年前 , 122F
這case的風險只在貸不貸的過，金流不是問題
03/10 11:47, 122F
推
03/10 12:18, 2年前 , 123F
信貸用你的名義，房貸用老公名義
03/10 12:18, 123F
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03/10 12:27, 2年前 , 124F
y大也太有耐心了吧
03/10 12:27, 124F
推
03/10 12:29, 2年前 , 125F
買就對了 三年後你會覺得幸好有買
03/10 12:29, 125F
推
03/10 12:51, 2年前 , 126F
房貸可用來清償其他債務啊，貸款時直接跟銀行說就好了，
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03/10 12:51, 2年前 , 127F
就是債務整合而已
03/10 12:51, 127F
推
03/10 13:25, 2年前 , 128F
這樣還貸不下來 那些槓桿開大的投機客怎麼辦
03/10 13:25, 128F
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03/10 13:35, 2年前 , 129F
不含獎金年收200 除非工作不穩 否則很輕鬆吧
03/10 13:35, 129F
推
03/10 18:34, 2年前 , 130F
怎麼算都認為沒什麼問題，阿是在吵什麼
03/10 18:34, 130F
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