Re: [閒聊] 長輩說現在買房很簡單

看板home-sale作者TheDream (努力面對每一天)時間2年前 (2022/03/08 22:50)推噓7(8推 1噓 15→)

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※ 引述《jax2013 (米米克)》之銘言： : 剛剛跟家人聊一下買房的事情 : 我一直看很多數據還有新聞啊 : 就說房價所得比一直創高 30幾年來薪資漲幅完全追不上房價漲幅 : 而且台灣買房的困難度好像是世界名列前茅另類台灣之光的概念 : 加上身邊的朋友要買房都是家人有幫忙出然後揹房貸 : 我一直以為現代買房超困難是眾所皆知 : 最近也有買房的需求想跟我媽討論一下能不能幫忙出點頭期 : 結果他馬上說現在買房那麼簡單還要跟家裡拿? : 以前人很少念大學高職就出來上班薪水低 : 現代人幾乎碩士標配才出來薪水高那麼多 : 外加以前利率很高現在低利時代買房比起30年簡單多了 : 我也是活了那麼久第一次聽到這說法@@ : 但是好像又有點道理... : 是說現在買房真的比較容易? 空空的說法：最近十年的房價飆漲，房價所得比一直創新高，台灣買房的困難度是世界名列前茅。可是從住宅自有率來看完全不是這樣的，台灣住宅自有率是世界前幾高的。 109年家庭收支調查，住宅自有率84.68% https://udn.com/news/story/7238/5691739 99年家庭收支調查，住宅自有率84.9% https://win.dgbas.gov.tw/fies/doc/result/99.pdf 最近十年住宅自有率幾乎沒有變化，如果台灣買房困難度是世界名列前矛，那為什麼最近十年的住宅自有率沒有明顯下降呢？答案當然是貸款年限與利率啊。政府都已經幫你算好每月負擔率，知道怎樣做才能維持房價穩定上漲，看清楚的人早就上車了，還看不清楚的人，整天窩在網路上靠北房價高也改變不了什麼，就是魯蛇行為而已。台灣經濟發展持續向上，房價就會持續向上，除非你相信KMT或DPP會真把房價打下來。想賭未來五年台灣經濟會下行的空空，下好離手喔！經濟體質轉佳 IMF估2025年台人均GDP超車南韓 https://money.udn.com/money/story/5612/5919617 CEBR預測：台灣2026年躍升全球第20大經濟體 https://news.cnyes.com/news/id/4792986 日本經濟研究中心：2028年台灣人均GDP超越日本 https://udn.com/news/story/6811/6037753 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.105.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646751009.A.EE7.html

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