[新聞] 美國房市飆天價 購屋貸款規模創新高

看板home-sale作者 (子瑜我老婆)時間2年前 (2022/02/20 10:35), 編輯推噓3(8推 5噓 21→)
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連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220220001407-260410?chdtv 內文： 美國房市飆天價 購屋貸款規模創新高 美國房貸利率走高，房貸需求受此影響降溫，但購屋族面對房價攀上歷史新高，需要更多 貸款來一圓買房夢，購屋貸款規模反倒寫下歷史新紀錄。 根據美國抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association，MBA）經季調後的指數顯 示，截至2月11日當周，購屋貸款申請量較前周下跌1％，與去年同期相比銳減7％。 MBA經濟學家卡恩（Joel Kan）指出:「過去一周房貸申請微幅下滑。除了房貸利率走揚， 潛在購屋者還面臨房價墊高，這也讓平均申貸金額再度創下45.3萬美元的歷史新高。」 美國房市持續供不應求下，房價節節攀高，儘管房價增幅在去年夏季尾聲放緩，如今又見 擴大。根據房地產研究機構CoreLogic出示的數據，去年12月全美房價年漲18.5％。 MBA周三（16日）公布，截至2月11日當周，美國30年期固定房貸平均利率從前一周的3.83 ％攀升到4.05％，觸抵2019年10月以來最高水位。 MBA經濟學家卡恩補充提到:「在美國公債殖利率近來走揚的帶動下，上周（迄至2月11日 ）抵押貸款利率全面上揚。美債殖利率揚升，係因通膨壓力不斷加劇，市場對聯準會將採 取更激進緊縮政策的預期升高。」 過去幾個月抵押貸款利率急遽走揚，大大削弱再融資需求。迄至2月11日當周，房貸再融 資申請量與前周相比下滑9％，相較去年同期驟減54％。 再融資占房貸申請總額的比例，從前一周的56.2％降至52.8％，寫下2019年7月來新低。 心得： 三到四趴耶 美國房貸利率那麼高 怎麼房價還會漲那麼多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.131.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645324541.A.2FB.html
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02/20 10:47, 2年前 , 1F
光是無追索權就值了
02/20 10:47, 1F
推
02/20 10:48, 2年前 , 2F
那些美國廢多死定了 今年預計大規模升息 坐等他們跳樓
02/20 10:48, 2F
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02/20 10:48, 2年前 , 3F
便宜的房子了
02/20 10:48, 3F
噓
02/20 10:58, 2年前 , 4F
想看爆掉，期待
02/20 10:58, 4F
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02/20 10:59, 2年前 , 5F
馬斯克：別忘記這兩年有金融風暴
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推
02/20 12:00, 2年前 , 6F
飆向宇宙 浩瀚無垠
02/20 12:00, 6F
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02/20 12:06, 2年前 , 7F
美國房租正在上漲
02/20 12:06, 7F
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02/20 12:39, 2年前 , 8F
沒有最高 只有更高
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推
02/20 12:53, 2年前 , 9F
人家賺得多 最近又加薪
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02/20 12:53, 2年前 , 10F
台灣除了科技業航運好像沒聽過加薪的
02/20 12:53, 10F
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02/20 12:54, 2年前 , 11F
光科技業房子就不夠買了
02/20 12:54, 11F
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02/20 12:55, 2年前 , 12F
不要以為房子有很多 依現在新建案的數量 本來就沒那
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02/20 12:55, 2年前 , 13F
些慘業的事情
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推
02/20 13:35, 2年前 , 14F
台灣房貸利率還有很多空間可以往上
02/20 13:35, 14F
噓
02/20 14:28, 2年前 , 15F
科技業又不是一直都好
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下半年就變差了
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02/20 14:28, 2年前 , 17F
想看投客崩潰
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02/20 14:30, 2年前 , 18F
想太多 改圖艋舺都沒崩潰了
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推
02/20 14:33, 2年前 , 19F
XDD
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噓
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放空聯發科
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02/20 14:34, 2年前 , 21F
明年一堆ic設計死翹翹
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02/20 14:40, 2年前 , 22F
我是不知道科技業能不能一直好啦 但我覺得我同學們頭
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02/20 14:40, 2年前 , 23F
腦比你好得多 就算聯發科沒那麼好了也不會淪落到網路
02/20 14:40, 23F
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02/20 14:40, 2年前 , 24F
上改圖裝闊
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推
02/20 14:42, 2年前 , 25F
改圖哥還在哦
02/20 14:42, 25F
推
02/20 14:42, 2年前 , 26F
沒約到艋舺吧 閒得很
02/20 14:42, 26F
噓
02/20 14:45, 2年前 , 27F
我是不知道科技業能不能一直好啦 但我覺得我同學們頭
02/20 14:45, 27F
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02/20 14:45, 2年前 , 28F
腦比你好得多 就算工程師沒那麼好了也不會淪落到網路
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02/20 14:46, 2年前 , 29F
嘴砲
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02/20 14:48, 2年前 , 30F
樓上又在自介
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02/20 15:02, 2年前 , 31F
XD
02/20 15:02, 31F
推
02/20 15:12, 2年前 , 32F
狂甲不意外
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02/20 18:01, 2年前 , 33F
你全家才是狂甲
02/20 18:01, 33F
噓
02/20 18:42, 2年前 , 34F
好可憐的甲…唉
02/20 18:42, 34F
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