Re: [心得] 遇到惡房仲

看板home-sale作者 (茫茫)時間2年前 (2022/02/15 19:00), 編輯推噓20(27推 7噓 405→)
留言439則, 26人參與, 2年前最新討論串14/35 (看更多)
像我這種菜逼八投資客 人脈跟板上這些老屁股懶叫比雞腿 根本不敢不給人家賺 服務費不夠我就問有沒有達底 我當買方就問不行的話 你讓屋主服務費發票開到我身上 如果我當賣方 盡量就是專約為主 除非是試水溫的案子 有時候我為了經營人脈 沒有特別想賣的也丟出來給人簽委託 沒辦法 社會資本不夠 我不先丟一個委託出來 人家看我不像屋主ZZ 看I大被噓爆真的無言欸 講真的管他4 5 6%？ 1000萬就差個10萬服務費 500萬差5萬 一個案子隨便賺會賺不到喔 自住出發點就是一次性賽局 你們這種態度不用怪仲介要割韭菜 難怪一堆糾紛 我這麼菜都沒碰過 頂多有些不熟的仲介要逼我砍底價 都給你專了 略高行情就慢慢賣 賣個半年我自己看著辦啊 啊我當買方 我作法就是買到給你專 所以服務費你自己看要不要折 你也可以每次都要收滿我6% 那我對你的實拿也會很硬 或是乾脆給別人賣就好 大家互相就好 超底就看要怎樣 有辦法超底分錢也是應該的 這要專約才有可能 用一次性賽局在做生意沒辦法成功啦 成天到晚跟仲介吵那幾萬塊 眼界格局就這樣 建商老闆在買土地 broker有時候一句話上千萬 那些老闆敢給建設員工低薪 敢不敢苛刻牽猴仔的錢？ 我是沒聽過誰敢省這種錢 好啦 你們繼續亂殺一通 難怪在我各種丟委託出來以後 Apple擺在面前越來越多 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.122.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644922821.A.7C9.html
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02/15 19:01, 2年前 , 1F
我說.程度上.我不知道原PO有沒有說真話.不過從文張看.某
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02/15 19:02, 2年前 , 2F
程度也是有問題在才會出現後面問題讓人感覺A不積極
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02/15 19:02, 2年前 , 3F
因為問題主軸都被最後帶偏(無奈攤手
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02/15 19:03, 2年前 , 4F
看不懂一個低總剛需產品服務費有啥好吵的
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成天想東想西要省錢 大家互相為難 業力引爆
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02/15 19:04, 2年前 , 6F
有啊.可以玩的東西多了.如上面某篇說的.貓逆在嘛(燦笑
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02/15 19:04, 2年前 , 7F
反正今天值班桌閒閒.看這種文章抓貓逆不難
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噓
02/15 19:05, 2年前 , 8F
笑死apple越多你是能全吞逆
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02/15 19:05, 2年前 , 9F
？啊就分給認識的投資客啊
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不然幹嘛做人脈 大家要一起賺才能把餅做大
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推
02/15 19:06, 2年前 , 11F
I大噓爆有嚇到XD
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02/15 19:06, 2年前 , 12F
我不知道有啥貓膩 沒在搞這些鬼東西 只覺得生態被搞
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爛真的大家都不用怨天尤人
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02/15 19:07, 2年前 , 14F
不過想想也好，若大家都懂…不會短視近利
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真的 短視近利到這種程度
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又多了好多競爭對手QQ，pr值倒退
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02/15 19:08, 2年前 , 17F
階級差距XD
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02/15 19:08, 2年前 , 18F
嘛.台灣制度不就是習慣學半套.正常
02/15 19:08, 18F
推
02/15 19:10, 2年前 , 19F
看完那幾篇推文 會覺得奇怪嗎 況且原文真的有講實話
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02/15 19:11, 2年前 , 20F
嗎 還有每個角度站的立場不同 為了各自利益 不奇怪阿
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02/15 19:11, 2年前 , 21F
只是旁邊看戲的 只會從文字表面看 換個立場 例如屋主
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02/15 19:11, 2年前 , 22F
如果能賣高 他會想賣低嗎 站在仲介 能收正常趴服務費
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02/15 19:11, 2年前 , 23F
這屋主喔 也是給一般才會有這種問題
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02/15 19:12, 2年前 , 24F
難道不會爭取嗎 沒有誰高尚誰坑誰 大家各自為賺錢
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02/15 19:12, 2年前 , 25F
也能說買方也貪阿~~~貪便宜阿 只是板上出聲的沒錢買方
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02/15 19:12, 2年前 , 26F
是沒錯 但風向一面倒仇仲也是始料未及
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02/15 19:12, 2年前 , 27F
居多 風向當然就這樣帶阿 如果到投資群組 誰賣高給誰
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02/15 19:12, 2年前 , 28F
所以我說了.真的這麼簡單?甚至推文還有人說A仲介告會輸?
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02/15 19:13, 2年前 , 29F
呵呵.八卦板帳號發文我笑笑
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02/15 19:13, 2年前 , 30F
仇仲只有一個原因 誰叫你跟我收錢 就是出來挨罵的
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02/15 19:13, 2年前 , 31F
還有真的有在仲介這行的都馬知道...專約跟一般
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02/15 19:14, 2年前 , 32F
還是要找要做長線的人相處
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02/15 19:14, 2年前 , 33F
仲介心態根本就不一樣 除非真的就遇到爛咖 爛咖一般約
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02/15 19:14, 2年前 , 34F
還是爛阿 爛得更徹底 曾遇過號稱開發王的一堆一般約
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02/15 19:15, 2年前 , 35F
連被同行賣掉都不知道都很正常
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02/15 19:16, 2年前 , 36F
我還菜也只能儘量讓利 這也是沒辦法
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02/15 19:16, 2年前 , 37F
說白了.這篇文來說.雙北以外.然後一般約.這時間點.沒貓逆?
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02/15 19:16, 2年前 , 38F
反正再怎樣 服務費那幾趴不可能是賺錢變賠錢的重點
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02/15 19:16, 2年前 , 39F
我都看戲看戲的笑著值班桌上看完.貓膩都抓完了
02/15 19:16, 39F
還有 360 則推文
推
02/16 00:10, 2年前 , 400F
高單價商品最多買賣各1%，但支持帶看半天算1000/次
02/16 00:10, 400F
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02/16 00:44, 2年前 , 401F
剛剛不是說不會回我了XD 現在還是在回啊XD
02/16 00:44, 401F
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02/16 00:45, 2年前 , 402F
貼張圖結果自己做不到是怎樣 你說的都對好不好XD
02/16 00:45, 402F
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02/16 01:01, 2年前 , 403F
農場文是指本串原文還是哪篇？
02/16 01:01, 403F
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02/16 01:26, 2年前 , 404F
supa講的是第一篇原文啦
02/16 01:26, 404F
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02/16 02:17, 2年前 , 405F
立足點就不同了有啥好討論，原po可能一生就買這一次房，
02/16 02:17, 405F
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02/16 02:17, 2年前 , 406F
跟你一秒幾十萬上下的投資客時間成本不能相提並論
02/16 02:17, 406F
推
02/16 05:29, 2年前 , 407F
I被噓爆主要是比喻真的很差+1
02/16 05:29, 407F
推
02/16 05:31, 2年前 , 408F
之前在papa文討論大樓與透天也是，明明l大自己住華廈一樓進
02/16 05:31, 408F
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02/16 05:31, 2年前 , 409F
出，硬要扯其他的...被炮也是早晚的事
02/16 05:31, 409F
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02/16 05:34, 2年前 , 410F
又看到扯到國外買賣，要不是昨天太累了，也看到其他人提醒I
02/16 05:34, 410F
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02/16 05:34, 2年前 , 411F
大...不然昨天我也會加入戰局，哈哈
02/16 05:34, 411F
推
02/16 08:16, 2年前 , 412F
扯到投資客 原文就是個輸不起的垃圾房仲 這麼簡單
02/16 08:16, 412F
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02/16 08:16, 2年前 , 413F
也能那麼多劇場內心戲 可悲
02/16 08:16, 413F
推
02/16 09:24, 2年前 , 414F
我賣都只給1% 一般約但只給你賣 不要一堆躺著接
02/16 09:24, 414F
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02/16 09:24, 2年前 , 415F
總價高沒啥不能談的
02/16 09:24, 415F
推
02/16 10:03, 2年前 , 416F
IB大比喻差+1 可能我太菜（? 感覺大家要討論的點不一樣
02/16 10:03, 416F
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02/16 10:04, 2年前 , 417F
原本標題打惡房仲就太多 怪房仲可能還不會讓版上激動
02/16 10:04, 417F
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02/16 14:51, 2年前 , 418F
無限牛肉是什麼意思？
02/16 14:51, 418F
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02/16 15:05, 2年前 , 419F
你要問某帳號本來內文2%的費用可以無限上綱到免費一樣
02/16 15:05, 419F
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02/16 15:05, 2年前 , 420F
然後被抓去跑題到無下限
02/16 15:05, 420F
推
02/16 15:18, 2年前 , 421F
跟樓上zy想的一樣…之前透天vs大樓那篇也是 IB真的
02/16 15:18, 421F
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02/16 15:18, 2年前 , 422F
很不會比喻 不過他分享一些資訊是挺好的
02/16 15:18, 422F
推
02/16 15:22, 2年前 , 423F
我仲介 只買過兩間 都付2% 科科
02/16 15:22, 423F
噓
02/16 17:46, 2年前 , 424F
看來某s國文也該團報了，明明就是在講換位子換腦袋的比
02/16 17:46, 424F
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02/16 17:46, 2年前 , 425F
喻，誰在跟你講2%服務費，你跳針哥小弟？
02/16 17:46, 425F
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02/16 17:47, 2年前 , 426F
只會看跳針哥斷章取義的人，大概也是房板韭菜
02/16 17:47, 426F
噓
02/16 17:56, 2年前 , 427F
02/16 17:56, 427F
噓
02/16 17:59, 2年前 , 428F
直接幫你把原文找出來，就問你哪句提到2%？跳針小弟要
02/16 17:59, 428F
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02/16 17:59, 2年前 , 429F
不要跟你大哥一起報國文課了
02/16 17:59, 429F
推
02/16 20:05, 2年前 , 430F
IB大不需要對網路臭酸仔浪費唇舌，反正總有一天被反噬
02/16 20:05, 430F
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02/16 20:48, 2年前 , 431F
呵呵.果然不意外嘛.自己不願意面對台灣的半套問題.無限牛
02/16 20:48, 431F
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02/16 20:49, 2年前 , 432F
肉哥.怎麼.跑題扯說了就無視啦.原文的部分你也是韭菜啊
02/16 20:49, 432F
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02/16 20:50, 2年前 , 433F
通篇不敢面對我上面提到的農場文還自hi.你也是韭菜嘛
02/16 20:50, 433F
噓
02/16 22:53, 2年前 , 434F
請問台灣半套的問題我有嘴嗎？跳針哥講台灣半套的部份
02/16 22:53, 434F
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02/16 22:53, 2年前 , 435F
我認同啊，你文盲？
02/16 22:53, 435F
噓
02/16 22:55, 2年前 , 436F
你講農場文只是懶得回你，因為你根本拿不出是農場文的
02/16 22:55, 436F
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02/16 22:55, 2年前 , 437F
證據。如果A房仲後續沒惡言相向，那這種標題確實是農場
02/16 22:55, 437F
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02/16 22:55, 2年前 , 438F
文，但A惡言相向，那就是惡房東無誤，哪裡算農場文？你
02/16 22:55, 438F
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02/16 22:55, 2年前 , 439F
真的是可悲韭菜
02/16 22:55, 439F
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