Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易
小的快40,爸媽都是公立學校老師,40年前我還是精子的時候買房真的容易
那時西屯稻田比房屋多、甘蔗田比人高的年代,逢甲一棟兩層樓房約100萬上下,
150就高級住宅了
雙公教人員買房要申請貸款必須要有"關係"而且"保人"
100萬的房子貸款只能貸30-40萬,國中老師的薪水一個月8000,高中老師比較好12000
利息14%,年輕人可能對14%什麼概念不清楚 貸款40萬還20年 本金:40萬 利息總和:79萬
這裡只看房價所得比會有很明顯地誤區...房價所得比並沒考慮到"利息"
買房多簡單我是不知道,壓力山大就是了~~
另外再開一個話題
70年代的國中老師一個月8000,在政府客廳即工廠帶動的年代
家庭代工一家四口一個月有機會做到15000,但好景不常在70年代還沒過完
機械化+產業外移,家庭工廠完全死去......
那個年代沒有健保,在看病都很辛苦的年代我是不相信買房多簡單啦
※ 引述《Mooxx (oxox)》之銘言:
: 很容易是因為
: 舉例的時候
: 40年前用年收入PR99買PR10的房子
: 什麼一年買一間房之類的地點
: 比現在三芝山上還要偏僻
: 狗比人多,草比人高
: 要去雜貨店買顆蛋走路可能要一天
: 舉例現在的時候
: 用年收入PR50以下買PR90的房子
: 簡單說就是
: 舉例好買的時候
: 拿台積電工程師買三芝來講
: 舉例難買的時候
: 拿台雞店PT買大安區新房來講
: 然後舉例40年多好買的時候
: 沒一個舉例受薪階級
: 因為受薪階級幹古太容易被發現
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我對汐止比較熟一點,如果要賭的話也可以賭五堵到百福社區
雖然現在的市況很差,一堆廢棄五金廠、廢棄集中站
但是南港如果可以像信義區的話發展起來的話,汐止本身是沒平地的
往五堵百福可以看看....
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百福市場周圍倒是也沒有空地可以蓋了...
堵南街那一塊空地+貨櫃區可以重劃的,是可以發展的方向
百福還有個硬傷就是明明有車站,但是社區發展不是圍著車站發展,
輕軌或是基捷加入才有機會起飛,百福有火車站、有國一閘道口直接開到門口
要進南港內科或是轉國3進信義區其實都沒有很複雜
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沒健保的年代...洗腎就要賣房了
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