Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易

看板home-sale作者 (121)時間2年前 (2022/01/11 22:28), 2年前編輯推噓4(4推 0噓 35→)
留言39則, 7人參與, 2年前最新討論串11/33 (看更多)
民國75年的時候 高考公務員大概一萬五 台中五期重劃區三房兩廳大概90萬 民國110年 高考大概五萬 台中太平三房兩廳大概1200萬 不過這個年代因為兄弟姐妹比較少 家裡父母都能贊助一點 所以這個年代本來就要靠父母 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.123.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641911322.A.BAB.html
推
01/11 22:30, 2年前 , 1F
利率跟貸款年限放進去看 負擔可能差不多喔
01/11 22:30, 1F
→
01/11 22:31, 2年前 , 2F
借72萬，12%利率，20年都要一個月7900
01/11 22:31, 2F
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01/11 22:32, 2年前 , 3F
跟借1000萬40年負擔一樣
01/11 22:32, 3F
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01/11 22:32, 2年前 , 4F
民國75年有20年房貸？我要回去考古一下
01/11 22:32, 4F
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01/11 22:32, 2年前 , 5F
很容易吧,努力個一兩年就能買大安信義區
01/11 22:32, 5F
那個年代自備款很容易存 當時一般人房貸利率13% 這個年代自備款要靠父母 靠自己很困難 ※ 編輯: PED2211 (111.82.123.187 臺灣), 01/11/2022 22:35:17
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01/11 22:33, 2年前 , 6F
1000萬40年，1.31%，一個月26788
01/11 22:33, 6F
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01/11 22:34, 2年前 , 7F
@abyssa1 軍公教有
01/11 22:34, 7F
我媽媽在銀行上班 優惠利率4% ※ 編輯: PED2211 (111.82.123.187 臺灣), 01/11/2022 22:37:06
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01/11 22:41, 2年前 , 8F
優惠利率指的是什麼？民國75年定存都要6%以上了
01/11 22:41, 8F
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01/11 22:42, 2年前 , 9F
一般來講行員存款高於定存，行員貸款也會高於定存，定存就
01/11 22:42, 9F
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01/11 22:42, 2年前 , 10F
銀行成本
01/11 22:42, 10F
推
01/11 22:44, 2年前 , 11F
月負擔雖一樣，以前負債20年，現在得40年
01/11 22:44, 11F
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01/11 22:44, 2年前 , 12F
以前40年至少可買兩次房
01/11 22:44, 12F
推
01/11 22:48, 2年前 , 13F
回ibiza,可是民國75年利率12趴，貸款20年的時候
01/11 22:48, 13F
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01/11 22:49, 2年前 , 14F
利率應該降到比12趴低很多吧
01/11 22:49, 14F
推
01/11 22:50, 2年前 , 15F
即使一開始利率很高，但隨著慢慢降息，應該負擔會變
01/11 22:50, 15F
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01/11 22:50, 2年前 , 16F
少
01/11 22:50, 16F
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01/11 22:56, 2年前 , 17F
那個年代降息不會主動通知你的 長輩很多人行情剩4%了
01/11 22:56, 17F
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01/11 22:57, 2年前 , 18F
還在繳8% 10%的房貸 而且他們去重貸也不一定會過
01/11 22:57, 18F
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01/11 22:57, 2年前 , 19F
更不用說還要特地請假去銀行弄 訊息流通非常慢的
01/11 22:57, 19F
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01/11 22:58, 2年前 , 20F
我身邊的故事是繳8%的繳到第1x年 人家跟他說現在重貸4%
01/11 22:58, 20F
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01/11 22:58, 2年前 , 21F
因為創業需要錢 為了從房子裡增貸才發現 行員還敷衍
01/11 22:58, 21F
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01/11 22:59, 2年前 , 22F
不幫他弄 是拜託親人在銀行的友人直接整包搬走才搞定
01/11 22:59, 22F
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01/11 23:00, 2年前 , 23F
整包清償搬走的時候原銀行才找個經理來說更優條件要留
01/11 23:00, 23F
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01/11 23:00, 2年前 , 24F
但已經欠人情要轉貸了 不可能留 要不是創業缺錢
01/11 23:00, 24F
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01/11 23:00, 2年前 , 25F
我看他們繳到20年滿也不會發現
01/11 23:00, 25F
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01/11 23:01, 2年前 , 26F
還有你可以複利表自己列 300萬10%複利20年我記得快double
01/11 23:01, 26F
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01/11 23:02, 2年前 , 27F
利息錢也快300萬 你現在貸1000萬30年利息錢也不用300
01/11 23:02, 27F
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01/11 23:03, 2年前 , 28F
犖堣W一代人什麼都比較容易的故事8成以上都假的
01/11 23:03, 28F
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01/11 23:03, 2年前 , 29F
*上一代人
01/11 23:03, 29F
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01/11 23:04, 2年前 , 30F
差不多就是現在學生說你們當年好簡單 課本只有一版
01/11 23:04, 30F
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01/11 23:05, 2年前 , 31F
考試出題內容單一 答案都背就有分 年輕人考試難多了
01/11 23:05, 31F
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01/12 08:54, 2年前 , 32F
對 當年降息不會主動通知 相當年長輩在199X年 請了朋友
01/12 08:54, 32F
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01/12 08:54, 2年前 , 33F
從某行庫發個文過去 才降息給長輩
01/12 08:54, 33F
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01/12 08:56, 2年前 , 34F
至於上面說行員貸款優惠利率4% ? 不敢說一定沒有 但我沒
01/12 08:56, 34F
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01/12 08:56, 2年前 , 35F
聽過 畢竟定存都要六趴八趴了 貸款4%拿出來存定存都賺錢
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01/12 08:56, 2年前 , 36F
民國75=1986 貸款4% ?
01/12 08:56, 36F
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01/12 08:57, 2年前 , 37F
還是原PO長輩是宋子文家族的?
01/12 08:57, 37F
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01/12 08:57, 2年前 , 38F
貸款4%這種數字應該都是200X年以後的事情了
01/12 08:57, 38F
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01/12 08:58, 2年前 , 39F
2000年定存還有5%的
01/12 08:58, 39F
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