Re: [請益] 閒置資金買一間隔套還是繼續放 etf??
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: : - 這次看中的物件是新北捷運旁公寓5+6隔套，已查過無報拆檢舉記錄。
: : - 物件本身總投報5% ~ 6%+，端看最後談定的總價多少。
是說來分享一下這間的後續，因為也算是蠻特別的。
昨天才在新莊崩潰姐的回文講說我看房幾年了還沒看過公寓8樓頂加的，
請她報幾間來聞香看看，結果我去看完這間後...它就是! XD
本來以為物件是公寓5F+6頂加，5F七間 6F四間 (物件資料是這樣寫)
結果去現場一看變成是 5F四間 6F頂加四間 7F頂加兩間 8F頂加一間
原來這間原始設計有屋突，原屋主就沿著屋突一路加蓋到8F... QQ
當然這間就不考慮了，同時也是非常感謝各位有經驗的包租公們分享看法。
不過現在雙北自己弄要總投報10%我個人經驗看也是挺難的。
1200 + 150-200 隔套成本隔5間，總成本1350，5間每間都收租1萬5好了，
這樣投報也才 6.67%。 不知道 j大說的 10% 具體是怎麼做的？ 能否分享一下呢？
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