Re: [心得] 錯估通勤時間及公寓生活就買房,現在有點小崩潰
這個可以負擔的房子通勤時間
讓小弟看得頗羨慕
小弟前陣子有萌生買房的念頭
[最後沒有買，家人沒辦法對頭期有援助
才認知到在資產面前，月薪多麽的渺小
忽然想到以前看CECA大的文章
中高收入低資產的想法 真準]
有實際體驗通勤約半個月
提早起床到目標，在通勤到台北上班
下班通勤到目標，之後再回家
先說結論 日後不會考慮這樣通勤
除非單純置產收租 一樣在公司附近租房
但是過嶺新房要租給誰
租金投報率別說回填本金 搞不好利息都不夠
回到通勤體驗
路線是 過嶺到國父紀念館
Ａ：過嶺 -> 新屋交流道 -> 五楊 -> 下五股 -> 建國 -> 忠孝 -> 嘟嘟房華視
Ｂ：過嶺 -> 高鐵停車場 -> 轉藍線 -> 國父紀念館
離峰沒塞車約50分鐘
那正常上下班呢
Ａ路線
07:00 過嶺出發
07:45 新屋交流道 [塞到心累]
？？ 五楊 [免強算順暢]
？？ 下五股 [塞]
？？ 建國 [塞爆]
09:15 嘟嘟房華視文教停車場
09:35 排完隊停車打卡
19:00 下班吃飯[不先吃飯也是塞車]
20:00 嘟嘟房華視文教停車場[停車費350/日]
20:55 抵達過嶺
這是晴天通勤，已經非常可怕了，雨天小弟就沒測試
Ｂ路線
07:45 過嶺出發
08:15 高鐵停車場 [高鐵160*2]
08:45 北車轉藍線 [捷運20*2]
09:00 國父紀念館
09:15 打卡
18:30 下班[大眾交通，就沒有塞車問題，除了人擠人]
18:45 國父紀念館
19:00 北車轉高鐵
19:30 高鐵停車場 [240/日]
19:50 回過嶺
最後還是選擇繼續租在國父紀念館
走路10分鐘上班 月租9500
繼續存頭期款 看看什麼時候能上車
目標轉向Ａ7 捷運走路10分鐘內
不過房價繼續噴
存錢速度應該追不上頭期的漲幅吧
絕望
※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言：
: 預算有限
: 然後考量女友老家也在鳳山
: 最後就做了決定，跟女友一起在鳳山買間老公寓
: 古色古香的鳳山，濃濃的人文氣息
: 腳踏車綠園道，還有各式傳統美食環繞
: 各種美好的想像不斷的在腦海中浮現
: 到時搬過去住，每天沉浸在慢步調的生活中一定很愜意
: 我買在赤山老社區附近，機能算是不錯，全聯、大賣場、傳統市場、吃宵夜都很方便
: 先前我幾次騎車去找女友的時候對鳳山的印象也不錯
: 吃完宵夜回前鎮公司附近的套房8公里的路程
: 有刻意看了一下時間，20分鐘就到了
: 交屋入住
: 從幻想回到現實
: 現在我每天通勤都在崩潰
: 下班不管走一心二聖三多四維都是塞到爆炸
: 中間還會遇到輕軌兩次
: 然後常常被鑽車仔卡到後視鏡
: 通勤時間35分鐘起跳
: 如果遇到衛武營、LaLaport預定地附近剛好有交通事故那更是動彈不得...
: 然後是老公寓的生活部分
: 原本以為自己每天追垃圾車可以接受
: 但因為通勤時間超乎預期的久，導致常常趕不上垃圾車
: 還有每天早上六點就開始會有鬧鐘的震動
: 常常一震就是半個小時
: 迴盪在我的寢室把我吵醒，原來我睡在音箱裡面嗎
: 有時候還會聽到呼喊聲"阿明起床了~~"
: 緊接著的是洗衣機運轉的聲音
: 不知道是不是老公寓都這樣
: 但至少我現在覺得生活品質需要加強一下...
: 突然懷念起之前頂樓+西曬的套房了
: 也沒到後悔
: 有自己的家、然後房間夠多廁所夠多真的很爽
: 但就是很多地方要適應或是找方法補救
: 以上
: 希望大家買房自住前多想想
: 才不會像我這
刪除異常段落
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.228.100 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641803842.A.B0A.html
噓
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不好意思，因為小弟原生家庭在桃園，才找家附近的
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過嶺應該算中壢市拉，雖然應該是楊梅、平鎮
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會花時間過去看看，謝謝提供新地點
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主要是原生家庭在桃園，以及工作可能會換，大台北地區都有可能，小小的前端難民
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沒辦法，薪資也是這幾年才爬起來，沒有家人的頭款很硬
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也是，不過時間不會差到太多，66到平鎮系統又更南邊了
※ 編輯: Masqurin (61.219.228.100 臺灣), 01/10/2022 17:47:59
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