[請益] 一直無法理解政府邏輯

看板home-sale作者 (nathan)時間2年前 (2021/12/23 17:09), 編輯推噓36(41推 5噓 82→)
留言128則, 50人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟最近一直好奇一件事 為什麼政府要加交易稅、持有稅來墊高成本 房市過熱主要關鍵還是低利率 房貸利率組成為定儲利率+加碼利率 （有誤請指正） 又，央行說升息會導致熱錢湧入、房價升高 小弟就很不明白 這幾年出了101招打房 為何不單獨提升“加碼利率“部分就好 不要動到定存利率，以免牽一髮動全身 或是例如 第一戶放貸保持低利率 第二戶三趴、第三戶八趴以此倍增 對房市不是比較健康，又能不打到首購族 這點實在一直想不透，也想跟各位前輩討論討論 感謝 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.21.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640250569.A.7EB.html
推
12/23 17:14, 2年前 , 1F
你的一句就講完了 加稅啊 順便安撫人民騙點票
12/23 17:14, 1F
→
12/23 17:14, 2年前 , 2F
第一句
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12/23 17:15, 2年前 , 3F
加碼利率第二戶起不就加了
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推
12/23 17:16, 2年前 , 4F
你覺得無抵押貸款利率比抵押貸款利率低會發生什麼事？
12/23 17:16, 4F
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12/23 17:16, 2年前 , 5F
不是已經有第二戶1.6限制了（含加碼）
12/23 17:16, 5F
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12/23 17:17, 2年前 , 6F
12/23 17:17, 6F
推
12/23 17:24, 2年前 , 7F
央行有說 升息打房 大而不當阿 意思就是有用但我不想做
12/23 17:24, 7F
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12/23 17:25, 2年前 , 8F
樓上是不是看不懂這篇講甚麼
12/23 17:25, 8F
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12/23 17:26, 2年前 , 9F
樓上幾位，我意思就是說加碼利率升太少，無法防止熱錢
12/23 17:26, 9F
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12/23 17:26, 2年前 , 10F
進入房市阿，而且利率可以經常性調整，比修法打房還簡
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12/23 17:26, 2年前 , 11F
單吧？！應該啦
12/23 17:26, 11F
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12/23 17:30, 2年前 , 12F
還是要跟銀行溝通的吧 銀行就錢太多
12/23 17:30, 12F
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12/23 17:32, 2年前 , 13F
不要忘記房市也是一個產業 也是有人靠這個吃飯的
12/23 17:32, 13F
推
12/23 17:33, 2年前 , 14F
政府的邏輯就是溫水煮青蛙，要自己看政府風向，不要白目
12/23 17:33, 14F
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12/23 17:33, 2年前 , 15F
。所以調整會是漸進的，但可能會每季滾動式修正。投資客
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12/23 17:33, 2年前 , 16F
也是子民，要打也要讓孩子有認錯機會，懂嗎？
12/23 17:33, 16F
推
12/23 17:33, 2年前 , 17F
不想做就會找很多藉口阿 就跟板上的魯多一樣
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推
12/23 17:33, 2年前 , 18F
現在就有了
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12/23 17:33, 2年前 , 19F
台灣實質上就沒有居住正義的問題 人人都有房住 遊民很
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12/23 17:33, 2年前 , 20F
少 這個你知我知政府也知
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12/23 17:34, 2年前 , 21F
我相信板上的空空沒有一個人是睡公園的
12/23 17:34, 21F
推
12/23 17:35, 2年前 , 22F
多加趴數是ok,我也覺得這個可行
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12/23 17:35, 2年前 , 23F
說不定真的會
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12/23 17:36, 2年前 , 24F
應該說已經在執行了 效果不彰就會再加上去 都是漸進
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12/23 17:36, 2年前 , 25F
式的
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推
12/23 17:37, 2年前 , 26F
不要往打房想，往炒房想你就能參透政府邏輯
12/23 17:37, 26F
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12/23 17:38, 2年前 , 27F
搞不懂都這麼明顯還有人疑惑
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12/23 17:41, 2年前 , 28F
利差拉太開就會有私人出來賺利差了, 把原本單純銀行借貸變
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12/23 17:41, 2年前 , 29F
成爭議多私人借貸, 政府也不會樂見
12/23 17:41, 29F
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12/23 17:42, 2年前 , 30F
所以甚麼八趴十趴不用幻想了
12/23 17:42, 30F
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12/23 17:42, 2年前 , 31F
利差超過兩趴就會有私人借貸出來承做了
12/23 17:42, 31F
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12/23 17:44, 2年前 , 32F
是沒錯，房貸拉到三趴，就有銀行跟你說我信貸給你2.5%
12/23 17:44, 32F
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12/23 17:45, 2年前 , 33F
也是很難規範
12/23 17:45, 33F
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12/23 17:45, 2年前 , 34F
而且銀行也是要做生意的企業 你限制太多影響銀行業績
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12/23 17:45, 2年前 , 35F
他們也會反彈
12/23 17:45, 35F
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12/23 17:46, 2年前 , 36F
不用銀行 存定存那些人就可以出來做了
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12/23 17:46, 2年前 , 37F
定存現在才0.6%, 2.5%願意做的肯定很多 反正有房子抵押
12/23 17:46, 37F
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12/23 17:47, 2年前 , 38F
不要都用 「房太貴 我要買房 作xxx政策可以變便宜」來
12/23 17:47, 38F
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12/23 17:47, 2年前 , 39F
思考所有事情
12/23 17:47, 39F
還有 49 則推文
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12/23 20:03, 2年前 , 89F
土匪都沒那麼無恥他們至少拿命來拼
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12/23 20:38, 2年前 , 90F
送土地類似耕者有其田吧，違憲不可能再做了
12/23 20:38, 90F
推
12/23 20:45, 2年前 , 91F
因為政府要搶錢
12/23 20:45, 91F
推
12/23 20:46, 2年前 , 92F
還不簡單，因為要讓魯多發大財，讓魯空租屋一輩子
12/23 20:46, 92F
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12/23 20:47, 2年前 , 93F
高階裝忙如果你信他很認真，他就贏了
12/23 20:47, 93F
推
12/23 20:48, 2年前 , 94F
你怎麼會覺得這政府想打房？
12/23 20:48, 94F
推
12/23 20:49, 2年前 , 95F
變遊民了嗎？沒有阿？那打什麼房？看看各國遊民比例多
12/23 20:49, 95F
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12/23 20:49, 2年前 , 96F
高 台灣有嗎
12/23 20:49, 96F
推
12/23 20:55, 2年前 , 97F
為何要理解？？有土斯有財，況且從你阿公到你阿爸，房地
12/23 20:55, 97F
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12/23 20:55, 2年前 , 98F
產不都如此，只是發展區域會跑而已
12/23 20:55, 98F
推
12/23 20:57, 2年前 , 99F
推！有道理
12/23 20:57, 99F
推
12/23 21:06, 2年前 , 100F
加貸款利率會擴大貧富差距 非常有錢的少數人不用吞
12/23 21:06, 100F
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12/23 21:07, 2年前 , 101F
廣大的老百姓 要吞
12/23 21:07, 101F
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12/23 21:07, 2年前 , 102F
各有好壞 值得思考
12/23 21:07, 102F
推
12/23 22:04, 2年前 , 103F
官員土地房子最多 既得利益者會想修法？
12/23 22:04, 103F
推
12/23 22:20, 2年前 , 104F
交易稅助長房價，持有稅沒實價的稅基跟沒課一樣...限貸倒
12/23 22:20, 104F
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12/23 22:20, 2年前 , 105F
是有一點影響，整體來說根本沒打房的感覺，做做樣子給選
12/23 22:20, 105F
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12/23 22:20, 2年前 , 106F
民看的
12/23 22:20, 106F
推
12/23 22:35, 2年前 , 107F
政府的邏輯就是沒有邏輯 而且不想被粉絲猜透
12/23 22:35, 107F
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12/23 22:50, 2年前 , 108F
這裏是炒房版
12/23 22:50, 108F
推
12/23 23:29, 2年前 , 109F
政府很認真在打房，我有看到，我發誓
12/23 23:29, 109F
推
12/24 00:23, 2年前 , 110F
台灣有房的人多這麼多 打房幹嘛？
12/24 00:23, 110F
推
12/24 01:58, 2年前 , 111F
呃 信貸給的空間比起房貸很少的～
12/24 01:58, 111F
推
12/24 02:06, 2年前 , 112F
因為利率跟很多事情有關
12/24 02:06, 112F
噓
12/24 03:25, 2年前 , 113F
房市就美化數據的方法 經濟火車頭沒聽過
12/24 03:25, 113F
推
12/24 07:38, 2年前 , 114F
魯空為了買房希望大家一起下去 呵呵
12/24 07:38, 114F
推
12/24 12:18, 2年前 , 115F
打房好像只是對少部分的人有幫助而已！那為什麼要打趴
12/24 12:18, 115F
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12/24 12:18, 2年前 , 116F
呢？還不如蓋社會住宅租你們住就好了吧！這不就有解了
12/24 12:18, 116F
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12/24 12:18, 2年前 , 117F
。
12/24 12:18, 117F
→
12/24 12:20, 2年前 , 118F
就如你在工作或是生活做的應該都是全盤考量的觀念下決
12/24 12:20, 118F
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12/24 12:20, 2年前 , 119F
策吧！
12/24 12:20, 119F
推
12/24 17:04, 2年前 , 120F
是你一廂情願的認為政府要照顧你
12/24 17:04, 120F
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12/24 17:04, 2年前 , 121F
但其實你死了甘他們一點屁事也沒，最好把你榨乾
12/24 17:04, 121F
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12/25 00:08, 2年前 , 122F
比起熱錢流入資產 政府更怕熱錢流入物價...沒飯吃可是
12/25 00:08, 122F
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12/25 00:08, 2年前 , 123F
革命的
12/25 00:08, 123F
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12/25 00:09, 2年前 , 124F
長遠來看 在熱錢的環境下 政府只能將短期炒房先趕走
12/25 00:09, 124F
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12/25 00:10, 2年前 , 125F
讓停泊的熱錢能穩穩地留在資產 避免大波動
12/25 00:10, 125F
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12/25 00:10, 2年前 , 126F
一動不如一靜~ 打太極的概念
12/25 00:10, 126F
推
12/25 15:13, 2年前 , 127F
看到民主國家的言論我笑噴了 腦子還好嗎
12/25 15:13, 127F
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12/27 14:27, 2年前 , 128F
想分杯羹+騙騙選民有做事R
12/27 14:27, 128F
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