Re: [心得] 打到哪些人

看板home-sale作者 (heyheyhey)時間2年前 (2021/12/17 20:40), 編輯推噓11(12推 1噓 19→)
留言32則, 12人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
打到原本要買7000-9000萬左右 且沒有4000萬的中產吧 原本年收700-1000萬存5年付1400-1800萬頭期 輕輕鬆鬆 結果一下要多準備2800-3600萬的本金 可能要多存8年才能買 那剛需應該就直接把標的放在7000萬以下的了 往好處想 就是政府讓這些人不要為房子負擔太重 ※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言： : 買預售換約的自住客，但建商卡換約時間，目前只有私約，錢被投資客拿走，不知道未來 : 能不能換約。 : 預售炒短投資客，換約比較難賣了，交屋資金被卡。 : 我又沒炒房之換屋族，利率1.6以上只能吞下去。 : 小建商，成本提高，競爭力下降。 : 還有嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.184.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639744828.A.4DA.html
推
12/17 20:57, 2年前 , 1F
中產階級買7000以上直接絕望
12/17 20:57, 1F
→
12/17 20:58, 2年前 , 2F
好處是7000-9000中間的房子大概很久不會漲了
12/17 20:58, 2F
推
12/17 21:10, 2年前 , 3F
我覺得現在持有的人也被打到了耶
12/17 21:10, 3F
→
12/17 21:12, 2年前 , 4F
貸款成數越降越低，然後感覺關注度不高
12/17 21:12, 4F
推
12/17 21:14, 2年前 , 5F
剛好相反，夫妻買兩間 3000的等漲上去賣掉 無痛買7000
12/17 21:14, 5F
→
12/17 21:14, 2年前 , 6F
多的
12/17 21:14, 6F
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12/17 21:14, 2年前 , 7F
照顧有錢人
12/17 21:14, 7F
→
12/17 21:14, 2年前 , 8F
或是4間 各1500的
12/17 21:14, 8F
→
12/17 21:14, 2年前 , 9F
政府鼓勵收入越高越要買便宜房
12/17 21:14, 9F
→
12/17 21:15, 2年前 , 10F
然後之後加價賣給現在還沒頭期的
12/17 21:15, 10F
推
12/17 21:20, 2年前 , 11F
對啊 笑死
12/17 21:20, 11F
推
12/17 21:37, 2年前 , 12F
週遭不少這年收的 但沒人買到單間7k以上，多半是早有房or
12/17 21:37, 12F
→
12/17 21:37, 2年前 , 13F
分散3-4間非北市客群
12/17 21:37, 13F
推
12/17 21:42, 2年前 , 14F
買買老華廈就好了
12/17 21:42, 14F
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12/17 21:45, 2年前 , 15F
豪宅線都多久了，跟這次打到的哪有關係
12/17 21:45, 15F
推
12/17 22:16, 2年前 , 16F
以前台北豪宅線7000算有點緊繃但還勉勉強強,這幾年通膨+QE
12/17 22:16, 16F
→
12/17 22:17, 2年前 , 17F
下來,現在的 7000 購買力差不多打折到 5000,就....
12/17 22:17, 17F
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12/17 22:30, 2年前 , 18F
現在市中心稍微好點的三房建案就要7000，越來越多房子卡在
12/17 22:30, 18F
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12/17 22:30, 2年前 , 19F
這價位
12/17 22:30, 19F
推
12/17 23:08, 2年前 , 20F
說真的台灣很多這種荒謬的怪事,真的很靠杯~
12/17 23:08, 20F
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12/17 23:09, 2年前 , 21F
7000真的害台北一大堆人換不了屋
12/17 23:09, 21F
→
12/17 23:10, 2年前 , 22F
原來房子住習慣的不太願意花3、4000現金，只換個屋齡新
12/17 23:10, 22F
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12/17 23:10, 2年前 , 23F
但坪數可能更小的房子
12/17 23:10, 23F
推
12/17 23:24, 2年前 , 24F
目前最貴大概到7200買21坪兩房
12/17 23:24, 24F
推
12/18 00:07, 2年前 , 25F
這個豪宅線跨過去就確定不是中產啊
12/18 00:07, 25F
推
12/18 00:22, 2年前 , 26F
豪宅貸款豪宅貸款過去是6成，今年初有降到5成5
12/18 00:22, 26F
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12/18 00:23, 2年前 , 27F
並不是你第三行算的2成而已，這次是從5成5降成4成
12/18 00:23, 27F
→
12/18 00:23, 2年前 , 28F
多間豪宅一直是4成，等於是沒降
12/18 00:23, 28F
噓
12/18 03:47, 2年前 , 29F
豪宅線這樣設就代表央行不覺得買這價錢的人是中產啊 中產又
12/18 03:47, 29F
→
12/18 03:47, 2年前 , 30F
沒有具體的定義 央行說了算
12/18 03:47, 30F
推
12/18 09:27, 2年前 , 31F
你設那個沒意義 不讓豪宅容易漲 資金就會往3000去擠
12/18 09:27, 31F
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12/18 09:27, 2年前 , 32F
壓
12/18 09:27, 32F
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