[心得] 打到哪些人

看板home-sale作者 (黑貓)時間2年前 (2021/12/17 16:32), 2年前編輯推噓27(28推 1噓 21→)
留言50則, 32人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
買預售換約的自住客，但建商卡換約時間，目前只有私約，錢被投資客拿走，不知道未來 能不能換約。 預售炒短投資客，換約比較難賣了，交屋資金被卡。 我又沒炒房之換屋族，利率1.6以上只能吞下去。 小建商，成本提高，競爭力下降。 還有嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.178.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639729966.A.631.html
推
12/17 16:47, 2年前 , 1F
自住買預售轉約的現在可能買不下來
12/17 16:47, 1F
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12/17 16:47, 2年前 , 2F
自住預售買錯或生涯異動想換約賣的賣不出去
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12/17 16:47, 2年前 , 3F
自住長輩公寓換大樓的想從公寓增貸頭期的不給增貸
12/17 16:47, 3F
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12/17 16:47, 2年前 , 4F
自住生2個小孩需要2換3的被打到第二戶1.6%
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12/17 16:47, 2年前 , 5F
生3個小孩需要3換4的被打到豪宅總價只能貸款4成
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12/17 16:51, 2年前 , 6F
現金不夠的都租一輩子吧 老了去租壽險公司的樂齡宅
12/17 16:51, 6F
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12/17 16:51, 2年前 , 7F
板橋新光樂齡宅一房一個月10萬 兩房一個月12萬
12/17 16:51, 7F
推
12/17 17:00, 2年前 , 8F
打到現在才存到錢買房買到轉約的七年級
12/17 17:00, 8F
推
12/17 17:05, 2年前 , 9F
假如税真的會提高 就打到所有百姓 贏家只政府而已
12/17 17:05, 9F
推
12/17 17:13, 2年前 , 10F
買預售屋轉約 建商配合轉完合約人就換了 沒有這個問題
12/17 17:13, 10F
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12/17 17:14, 2年前 , 11F
接手的就是新合約的立書人
12/17 17:14, 11F
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12/17 17:14, 2年前 , 12F
之後任何事都跟前面的合約人無關了
12/17 17:14, 12F
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12/17 17:15, 2年前 , 13F
我去年才跟人換約過 今年完成交屋了
12/17 17:15, 13F
我改一下描述，有的會卡建商換約時間未到 ※ 編輯: nqj (1.200.178.143 臺灣), 12/17/2021 17:31:23
推
12/17 17:31, 2年前 , 14F
錢不夠就先賣掉然後租房子在買新房子
12/17 17:31, 14F
推
12/17 17:31, 2年前 , 15F
自住受傷反而最大
12/17 17:31, 15F
推
12/17 17:31, 2年前 , 16F
為什麼自住買預售轉約的現在會買不下來？
12/17 17:31, 16F
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12/17 17:32, 2年前 , 17F
自住那裏受傷看不出來,小投客比較慘吧.
12/17 17:32, 17F
推
12/17 17:43, 2年前 , 18F
內文不是有說了，轉約時間還沒到，但自住已經跟原屋主簽
12/17 17:43, 18F
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12/17 17:43, 2年前 , 19F
私約的會有麻煩
12/17 17:43, 19F
推
12/17 17:44, 2年前 , 20F
那應該跟建商去喬換約時間吧！ 唉 歷史共業
12/17 17:44, 20F
推
12/17 17:45, 2年前 , 21F
私約的建商沒理由配合呀
12/17 17:45, 21F
推
12/17 17:47, 2年前 , 22F
七年級推文笑死哈哈
12/17 17:47, 22F
推
12/17 17:51, 2年前 , 23F
最近房貸利率有些有調唷 自住的注意一下
12/17 17:51, 23F
推
12/17 17:58, 2年前 , 24F
打到炒短線開槓桿的投客，讚
12/17 17:58, 24F
噓
12/17 17:59, 2年前 , 25F
自住買中古還不是一樣，哪裡有差
12/17 17:59, 25F
推
12/17 17:59, 2年前 , 26F
所以呀。別簽私約阿。又不是小錢
12/17 17:59, 26F
推
12/17 18:17, 2年前 , 27F
在這邊看下來大概就是只打到自住客而已
12/17 18:17, 27F
推
12/17 18:19, 2年前 , 28F
私約本來就有風險啊 哎亂簽怪誰
12/17 18:19, 28F
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12/17 18:37, 2年前 , 29F
打到自住客人數遠多於資金不足的投資客人數
12/17 18:37, 29F
推
12/17 18:37, 2年前 , 30F
私約我也遇過 直接訂好兩邊違約要賠償的金額
12/17 18:37, 30F
推
12/17 18:37, 2年前 , 31F
打到沒錢的人 有錢這些都不是問題
12/17 18:37, 31F
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12/17 18:37, 2年前 , 32F
只有爽到買不起房的魯魯 因為買不起的東西 對他們沒差
12/17 18:37, 32F
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12/17 18:38, 2年前 , 33F
不用真的付錢 等到真的轉約的時候同時付款是最安全的
12/17 18:38, 33F
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12/17 18:38, 2年前 , 34F
投客本夠厚等交屋就好了
12/17 18:38, 34F
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12/17 18:38, 2年前 , 35F
訂好附註如果建商無法配合轉約自動失效就好
12/17 18:38, 35F
推
12/17 18:49, 2年前 , 36F
去怪房蟲
12/17 18:49, 36F
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12/17 18:53, 2年前 , 37F
12/17 18:53, 37F
推
12/17 18:59, 2年前 , 38F
打到魯蛇吧 那些沒本錢只想無本當沖的一樣是魯蛇
12/17 18:59, 38F
推
12/17 19:03, 2年前 , 39F
DPP 太爛了 每個政策都打到老百姓 慘到爆炸
12/17 19:03, 39F
推
12/17 19:19, 2年前 , 40F
窮人
12/17 19:19, 40F
推
12/17 20:25, 2年前 , 41F
我比較好奇有哪個政策是不會打到老百姓的
12/17 20:25, 41F
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12/17 20:35, 2年前 , 42F
笑死 只能抓一些小眾自住客說嘴
12/17 20:35, 42F
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12/17 20:35, 2年前 , 43F
真正被打到的投機客死不說 真嘴硬
12/17 20:35, 43F
推
12/17 20:43, 2年前 , 44F
反正這波打下去就是爽 ^^
12/17 20:43, 44F
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12/17 20:43, 2年前 , 45F
無本沖仔死死死
12/17 20:43, 45F
推
12/17 20:46, 2年前 , 46F
沒打怪DPP 打了也怪DPP 真的是沙包黨
12/17 20:46, 46F
推
12/17 20:47, 2年前 , 47F
自住也是投資客啊，對某些人來說有房就是房蟲投資客
12/17 20:47, 47F
推
12/17 21:56, 2年前 , 48F
讓投機客等交屋？ 他們不就是炒短線嗎
12/17 21:56, 48F
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12/17 22:34, 2年前 , 49F
投資客 自住沒差
12/17 22:34, 49F
推
12/17 22:55, 2年前 , 50F
政府若規定不能換約，私約因此不能轉也不算違約吧
12/17 22:55, 50F
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