[請益] 驗屋花個一萬多，有意義嗎？

看板home-sale作者 (nienie)時間2年前 (2021/12/15 16:05), 編輯推噓58(62推 4噓 72→)
留言138則, 70人參與, 2年前最新討論串1/6 (看更多)
是這樣的，小妹是首購族，人生第一間房買在林口，目前房子都處理的差不多，要準備交 屋了 然後一起去看屋的親戚，有好心提醒我要記得驗屋之後再交屋，他說他自己買第三間房的 時候（變相炫耀？！XDDD) 有找人驗屋，然後發現浴室的防水拉門沒做好水密，陽台排水孔也塞著，他去跟建商吵之 後，建商就幫他處理到好 我是很納悶，這種小瑕疵建商應該會處理，但如果漏水、壁癌這種呢？是不是就要走法律 途徑了？ 大家覺得為了這些問題，花一萬多驗屋值得嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.129.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639555549.A.73A.html
推
12/15 16:07, 2年前 , 1F
預售屋驗一下吧
12/15 16:07, 1F
→
12/15 16:08, 2年前 , 2F
我就有驗到漏水，建商就打打針
12/15 16:08, 2F
噓
12/15 16:09, 2年前 , 3F
你舉得例子不用找驗屋 正常的建商帶你驗也會跑這些...
12/15 16:09, 3F
推
12/15 16:12, 2年前 , 4F
一定要驗屋，無良奸商太多，只要肯吵絕對有糖吃！
12/15 16:12, 4F
→
12/15 16:14, 2年前 , 5F
新屋應該做, 舊屋不用
12/15 16:14, 5F
推
12/15 16:14, 2年前 , 6F
真的推薦驗屋 很多地方自己看看不出來
12/15 16:14, 6F
推
12/15 16:15, 2年前 , 7F
修了不一定滿意啊XD
12/15 16:15, 7F
推
12/15 16:17, 2年前 , 8F
你也可以自己驗,前提是你自己有辦法找出問題
12/15 16:17, 8F
推
12/15 16:19, 2年前 , 9F
新房子是有保固的，住進去自然就找得到問題，建商願意修
12/15 16:19, 9F
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12/15 16:20, 2年前 , 10F
就會幫妳修，建商不願意修找十間驗屋來都沒用
12/15 16:20, 10F
推
12/15 16:20, 2年前 , 11F
建商會配合維修比較有意義
12/15 16:20, 11F
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12/15 16:20, 2年前 , 12F
另外妳住進去都發現不到的問題，那就不會是問題
12/15 16:20, 12F
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12/15 16:22, 2年前 , 13F
等住進去才在發現一堆問題,我想很多建商會擺爛了
12/15 16:22, 13F
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12/15 16:22, 2年前 , 14F
建商:我怎麼知道是不是你自己裝潢搞破壞
12/15 16:22, 14F
推
12/15 16:23, 2年前 , 15F
我覺得不用，建商有保固
12/15 16:23, 15F
推
12/15 16:23, 2年前 , 16F
真的有必要，尤其水電方面
12/15 16:23, 16F
推
12/15 16:24, 2年前 , 17F
配合意願低的建商也不會裡驗屋的，不想修永遠有藉口
12/15 16:24, 17F
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12/15 16:25, 2年前 , 18F
我也覺得不用找，有問題通常建商會處理。沒必要找驗
12/15 16:25, 18F
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12/15 16:25, 2年前 , 19F
屋來幫你發現一些住了也不會有感的問題
12/15 16:25, 19F
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12/15 16:28, 2年前 , 20F
漏水壁癌預售屋不會因為你驗屋就不會發生
12/15 16:28, 20F
推
12/15 16:29, 2年前 , 21F
我是都會驗，相信人性比起來我相信錢
12/15 16:29, 21F
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12/15 16:31, 2年前 , 22F
如果打算高檔裝潢那可以驗一下漏水，但也不代表以後
12/15 16:31, 22F
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12/15 16:32, 2年前 , 23F
不會漏
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推
12/15 16:32, 2年前 , 24F
難道裝潢完再來修嗎
12/15 16:32, 24F
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12/15 16:32, 2年前 , 25F
慎選建商比較實在
12/15 16:32, 25F
推
12/15 16:34, 2年前 , 26F
只有好建商或你本身就懂得驗屋，你才有不驗的選擇
12/15 16:34, 26F
推
12/15 16:35, 2年前 , 27F
沒
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12/15 16:36, 2年前 , 28F
............
12/15 16:36, 28F
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12/15 16:36, 2年前 , 29F
爛建商的保固大部分寫好看的，一堆不負責的例子
12/15 16:36, 29F
推
12/15 16:39, 2年前 , 30F
反正才1萬，便宜
12/15 16:39, 30F
推
12/15 16:41, 2年前 , 31F
爛建商又怎麼會理驗屋的呢?
12/15 16:41, 31F
推
12/15 16:43, 2年前 , 32F
一間房多少錢差這一萬？
12/15 16:43, 32F
推
12/15 16:45, 2年前 , 33F
那些說驗屋沒用的，到底有沒有買過房子啊？
12/15 16:45, 33F
→
12/15 16:45, 2年前 , 34F
空心磚一堆，到時候砸下來是你家人倒霉耶！
12/15 16:45, 34F
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12/15 16:45, 2年前 , 35F
有的設計師也會幫忙看一下
12/15 16:45, 35F
推
12/15 16:47, 2年前 , 36F
一千萬的東西都敢隨便….
12/15 16:47, 36F
推
12/15 16:50, 2年前 , 37F
沒意義
12/15 16:50, 37F
推
12/15 16:58, 2年前 , 38F
買手機都會買保護殼來防護了，千萬的東西不用？
12/15 16:58, 38F
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12/15 16:58, 2年前 , 39F
空心磚? 不是承重牆用空心磚沒差啊 而且現在更流行用矽酸鈣
12/15 16:58, 39F
還有 59 則推文
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12/15 22:32, 2年前 , 99F
是你房子沒蓋好耶！
12/15 22:32, 99F
推
12/15 22:34, 2年前 , 100F
請驗屋要小心，有聽過人家驗冷氣排水。灌水下去樓下淹
12/15 22:34, 100F
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12/15 22:34, 2年前 , 101F
水毀人裝潢。建商認為是驗屋的問題，用了不正當的方式
12/15 22:34, 101F
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12/15 22:34, 2年前 , 102F
測排水。不賠。最後是屋主跟驗屋公司一人一半賠錢幫樓
12/15 22:34, 102F
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12/15 22:34, 2年前 , 103F
下修裝潢。
12/15 22:34, 103F
推
12/15 22:51, 2年前 , 104F
自己驗，一萬吃大餐
12/15 22:51, 104F
→
12/16 00:14, 2年前 , 105F
願意做功課就自己驗，要不就花錢吧，自己驗可找親朋好友人
12/16 00:14, 105F
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12/16 00:14, 2年前 , 106F
海戰術
12/16 00:14, 106F
推
12/16 00:24, 2年前 , 107F
建商有保固的話不用驗 住進去就知道
12/16 00:24, 107F
推
12/16 00:54, 2年前 , 108F
重大瑕疵驗屋遇爛建商也沒用，小問題建商有1~5年保固，
12/16 00:54, 108F
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12/16 00:54, 2年前 , 109F
驗的越仔細，交屋遙遙無期
12/16 00:54, 109F
推
12/16 02:43, 2年前 , 110F
我花一萬多驗屋 驗出兩間房間的地板都不平 門口到對角
12/16 02:43, 110F
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12/16 02:44, 2年前 , 111F
差了1.5公分 但我用肉眼根本看不出來 雖然可以用球狀物
12/16 02:44, 111F
→
12/16 02:44, 2年前 , 112F
測試 但也只測的出哪邊比較低 測不出差多少 如果沒有用
12/16 02:44, 112F
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12/16 02:45, 2年前 , 113F
專業儀器量出落差幾公分 建商肯定不會認這是缺失
12/16 02:45, 113F
→
12/16 02:46, 2年前 , 114F
後來建商把房間地磚全部敲掉重鋪 複驗時透過關係借儀器
12/16 02:46, 114F
→
12/16 02:46, 2年前 , 115F
來測 落差最多就只有0.3公分了
12/16 02:46, 115F
推
12/16 07:09, 2年前 , 116F
身為業內人士認為，驗屋很好賺哈哈，但外行人也只能找
12/16 07:09, 116F
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12/16 07:09, 2年前 , 117F
驗屋公司幫你找細節
12/16 07:09, 117F
推
12/16 08:00, 2年前 , 118F
千萬房子花一萬塊還好吧 但也先要知道驗屋報告9成不用理
12/16 08:00, 118F
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12/16 08:00, 2年前 , 119F
會…
12/16 08:00, 119F
推
12/16 13:05, 2年前 , 120F
我也推薦鴻宇，上次新成屋還他媽知名建商
12/16 13:05, 120F
→
12/16 13:06, 2年前 , 121F
居然給我管線設計錯誤
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12/16 13:06, 2年前 , 122F
如果沒花錢找人驗屋，我家就準備淹水了
12/16 13:06, 122F
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12/16 13:06, 2年前 , 123F
我也是沒修好前就不簽交屋
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12/16 13:06, 2年前 , 124F
工地主任來威脅求情都沒用！
12/16 13:06, 124F
推
12/16 14:31, 2年前 , 125F
驗屋+1 我也是驗了才知道配電裝錯 而且驗屋才多少錢
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12/16 14:32, 2年前 , 126F
驗了沒事代表建商蓋房子用心 你心更安
12/16 14:32, 126F
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12/16 14:33, 2年前 , 127F
另外要找有口碑的 專業的還是該給專業的來
12/16 14:33, 127F
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12/16 17:35, 2年前 , 128F
沒有
12/16 17:35, 128F
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12/16 17:36, 2年前 , 129F
不要浪費錢
12/16 17:36, 129F
推
12/16 17:46, 2年前 , 130F
新屋可以驗阿..自住的當然驗，我驗了一次，複驗都覺得煩了
12/16 17:46, 130F
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12/16 17:47, 2年前 , 131F
我是願意直接給專業的啦!!有儀器又有專家幫你看
12/16 17:47, 131F
→
12/16 17:48, 2年前 , 132F
重點是我等著拿報告，請建商修繕就好..輕鬆
12/16 17:48, 132F
推
12/16 21:22, 2年前 , 133F
樓上說驗屋沒用的，應該是沒聽說過土城金X舞的狀況喔？
12/16 21:22, 133F
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12/16 21:22, 2年前 , 134F
省個一萬多，然後家裡下大雨？！還是你們都建商打手？
12/16 21:22, 134F
推
12/18 15:24, 2年前 , 135F
我是自己驗，沒有找驗屋公司，驗屋公司會寫很多缺失
12/18 15:24, 135F
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12/18 15:24, 2年前 , 136F
，但那些未必是建設可以更正的，看個人吧
12/18 15:24, 136F
推
12/18 16:51, 2年前 , 137F
我也推鴻宇，專業儀器有夠多，師傅人也多，上次幫我
12/18 16:51, 137F
→
12/18 16:51, 2年前 , 138F
抓到氣密窗嚴重滲水，嚇死我！
12/18 16:51, 138F
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