Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言:
: 不知道那群說租金不會漲的人做何感想?
: 我個人現在是沒打算漲租客租金拉,一來是我本來的租金就比同區行情還高,
: 二來租客也都沒怎麼來亂小我,但你說退租後下一手會不會漲? 肯定會!
: 很多人說台北的租報率很可憐,但我個人這陣子看台北的租金行情,已經有顯
: 著上漲。目前觀察漲不太動的大多是那種3-4房的新大樓物件,租金本來就高(客群少
)
: 一般中古電梯、公寓的案子,漲幅都還蠻驚人的。
: 中古屋買賣也是,基本上仲介賣房網外網的部分都是天價案,A案一案難求...
: 今天幫朋友找內湖南港房子,預算在實登內但現下沒半個案子。
: 配合的仲介問過掃過一輪也沒有。
: 鎖量能賣房的變少、拿出來賣的拿翹、買不到房的繼續租、房租繼續漲。
: 資金還是持續找各種投資標的流竄,根本提油救火。
說到租屋市場 我近期從房仲那有聽到一種說法
就是經過這兩年來的買房潮 已經有一群租屋族轉為有房族
導致租屋市場的需求下降
前陣子無聊打開591 原本供給很少的南港地區確實有些數量上的上升
剛好有一個房客也是因為買了汐止所以退租
想問這個市場傳聞的真實性 大家有聽說過嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.94.113 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639239512.A.685.html
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區域是南港/汐止
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退租的房客是買汐止2014年那波投客套牢很慘的某建案
※ 編輯: cutbear123 (36.225.94.113 臺灣), 12/12/2021 00:40:45
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