Re: [閒聊] 存房跟存股本質上都是一種投資吧?
※ 引述《CIIIO (郭+)》之銘言:
: 存股
: 現在最風行的ETF
: 買進並持有世界上最好的公司
: 晉身為股東
: 讓聰明人為你打工
: 賺到的EPS再配息給你
: 創造被動收入
: 又抗通膨
: 存房
: 看到好的物件地段房貸買下來
: 晉身為房東
: 讓一般人為你打工
: 每個月的房租定期繳給你
: 創造被動收入
: 又抗通膨
: 為何前者是被認可的
: 後者是被污名化 又AKA囤房?
: 有人說是奴役
: 記得隔壁板在那邊買了一張2330就沾沾自喜
: 讓GG的員工為你沒日沒夜的工作
: 這個就不是奴役?
: 版大怎麼看?
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F.
沒錯,存房跟存股就概念上差不多
反正大家手上的貨幣一直在貶值,資產價格上漲是長期趨勢!
但股票跟房子最大的差異在公司下市或倒閉,股票就一文不值了,華映、勝華這些都是很
經典的案例!
但房子地震倒掉還有土地,土地價值遠比建物(不討論居住空間創造的價值)高,再怎麼
慘你都還有一小塊地!
ETF據說沒有虧錢虧到下市的風險?這我也不清楚,說不定是個好標的!
但就我觀察台灣老人們對ETF的接受度極低(去問問你身邊的貪婪老房東就知道了),主
要還是因為ETF算是很新興的金融商品,老人害怕風險吧……….
但不可否認的是,台灣老地主階級都經歷過1990年間的大崩盤!
https://i.imgur.com/IsjbbUo.jpg
那次從萬二崩到兩千多點,甚至直到今天這些老人當年買的金融股還在套牢、有些股票是
直接變壁紙……..
所以這些老人才會不斷告誡你各位晚輩不要做股票!!!
唯有老人們當年買的房地產不僅抗通膨還大賺錢,雖然房地產在1990~2000年間經歷短暫
崩盤,但後來全部大井噴
https://i.imgur.com/fkSfY6e.jpg
有了那次慘痛教訓之後,台灣老人只敢投資房地產,把房市當存錢桶用,從此以後台灣房
價一去不復返………
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.163.251 (臺灣)
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※ 編輯: spermbox (27.242.163.251 臺灣), 11/23/2021 19:36:20
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討論串 (同標題文章)
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完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇):