Re: [新聞] 台積電進駐高雄炒風再起　誰會傻買投客爛房?

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間2年前 (2021/11/13 08:54), 編輯推噓26(31推 5噓 50→)
留言86則, 42人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
想想也好笑 台積新廠最快明年動工，三年後啟用， 現在還沒半個工程師"回流" 然後，現在就期待翻倍再翻倍， 這不是炒房什麼是炒房呢？ 不是說好了不炒房嗎? 怎麼講到高雄跟台積電就不是炒房了? ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言： : 不曉得是為什麼 : 但發現其他縣市 : 特別唱衰高雄 : 可能是怕資金排擠效應吧 : 畢竟能進台積電也就這些人 : 加上投資客資金通通都進去高雄 : 等於是讓其他縣市抽資金 : 難怪眼紅 : 我可是很期待高雄翻倍再翻倍 : 連我這個空空都想投資一兩間來玩玩了 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-N960F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.96.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636764869.A.BFA.html
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11/13 09:01, 2年前 , 1F
科技廠不是加油站或便利超商耶，看之前說是2024量產，
11/13 09:01, 1F
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11/13 09:01, 2年前 , 2F
表示是預計2024正常營運，人要更早下來吧？
11/13 09:01, 2F
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11/13 09:02, 2年前 , 3F
竹南經驗給你參考 建廠就有一批協力廠商要下去租房了，租
11/13 09:02, 3F
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11/13 09:02, 2年前 , 4F
金拉高兩成有需求量很大
11/13 09:02, 4F
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11/13 09:03, 2年前 , 5F
你以為廠房蓋一蓋等工程師進來喔，裡面的廠商有南有北有外
11/13 09:03, 5F
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11/13 09:03, 2年前 , 6F
商都要進來一起做不是當地一個營造廠能解決的
11/13 09:03, 6F
推
11/13 09:10, 2年前 , 7F
買房以為買便當啊？買完路邊開吃？
11/13 09:10, 7F
推
11/13 09:10, 2年前 , 8F
聖地勿嘴
11/13 09:10, 8F
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11/13 09:16, 2年前 , 9F
先確定規模吧 竹南一開始那個廠規模小成這樣
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11/13 09:16, 2年前 , 10F
不過竹南最爽的應該是Dow吧XDDD
11/13 09:16, 10F
推
11/13 09:19, 2年前 , 11F
昂高雄房價至少再漲五倍,高雄要從年薪五十變成三百
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11/13 09:19, 2年前 , 12F
了,房價還在二三十會不會太瞧不起台積電工程師?
11/13 09:19, 12F
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11/13 09:19, 2年前 , 13F
現在那塊地還在污染整治，那塊地明年才會交出去，連蓋都還沒
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11/13 09:19, 2年前 , 14F
買不起不會買離島搭船通勤不要眼高手低
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11/13 09:19, 2年前 , 15F
Q4董事會核准的只有租金 還看不到廠房機台資本投入預算
11/13 09:19, 15F
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11/13 09:20, 2年前 , 16F
遲早是會蓋沒錯 只是就算2024啟用 規模也還不確定
11/13 09:20, 16F
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11/13 09:20, 2年前 , 17F
做個實驗室或特殊訂單/需求的產線先放著也是有可能
11/13 09:20, 17F
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11/13 09:20, 2年前 , 18F
新竹過去一兩年是不是炒房？
11/13 09:20, 18F
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11/13 09:21, 2年前 , 19F
7/28奈米... 從這邊可以推估
11/13 09:21, 19F
推
11/13 09:23, 2年前 , 20F
11/13 09:23, 20F
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11/13 09:24, 2年前 , 21F
28nm年中就已經砸一堆給南京中科了 那邊都是量產本陣
11/13 09:24, 21F
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11/13 09:24, 2年前 , 22F
日本新廠也是28對吧? 所以其實28真的是到處丟
11/13 09:24, 22F
推
11/13 09:25, 2年前 , 23F
跟股票一樣提前反應 有什麼好大驚小怪?
11/13 09:25, 23F
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11/13 09:25, 2年前 , 24F
11/13 09:25, 24F
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11/13 09:26, 2年前 , 25F
人人都在擴28奈米啊，聯電也是擴一推
11/13 09:26, 25F
推
11/13 09:29, 2年前 , 26F
高雄房價落後補漲而已
11/13 09:29, 26F
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11/13 09:31, 2年前 , 27F
先等22Q2財報出來看一下資本支出就知道了...
11/13 09:31, 27F
推
11/13 09:33, 2年前 , 28F
現在28連對岸都會做 現在瘋狂擴就是為了以後削價競爭可以
11/13 09:33, 28F
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11/13 09:33, 2年前 , 29F
搞死對手，等蓋好就像16年一樣28變垃圾
11/13 09:33, 29F
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11/13 09:34, 2年前 , 30F
GG的28跟對岸28是不同等級的啦
11/13 09:34, 30F
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11/13 09:35, 2年前 , 31F
不過中科南京28都是去年底就確立的項目
11/13 09:35, 31F
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11/13 09:35, 2年前 , 32F
有些成熟製程現在migrate到28後成本效益有出來了
11/13 09:35, 32F
推
11/13 09:36, 2年前 , 33F
23/24年等擴產完畢，大小廠一起碾壓過去
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11/13 09:36, 2年前 , 34F
加上新的需求，28是缺的沒錯
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11/13 09:37, 2年前 , 35F
有技術，有良率，加上有絕對的量，價格掌控力隨心所欲
11/13 09:37, 35F
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11/13 09:38, 2年前 , 36F
唯一風險還是在於美國政府要怎麼玩
11/13 09:38, 36F
推
11/13 09:38, 2年前 , 37F
GG的28性能應該屌打其他廠，晶片這種東西
11/13 09:38, 37F
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11/13 09:38, 2年前 , 38F
我意思是 我對於高雄28/7的規模是有疑慮的啦
11/13 09:38, 38F
推
11/13 09:38, 2年前 , 39F
三年後你再看看價格
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11/13 09:38, 2年前 , 40F
蓋還是會蓋 只是會不會只是小型產線做特殊單
11/13 09:38, 40F
推
11/13 09:38, 2年前 , 41F
台積只是打火機，把低基期的高雄點火起來
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11/13 09:39, 2年前 , 42F
不是說便宜就好，買到鳥貨自己搞死自己而已
11/13 09:39, 42F
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11/13 09:41, 2年前 , 43F
價格掌控力才沒有隨心所欲 真的掌控老黃會去找***?
11/13 09:41, 43F
推
11/13 09:42, 2年前 , 44F
就看準有錢每個人都在坑殺科技肥宅，無言
11/13 09:42, 44F
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11/13 09:42, 2年前 , 45F
TSMC這兩年持續狂飆，營業利潤率也沒飛天上去
11/13 09:42, 45F
推
11/13 09:42, 2年前 , 46F
等23/24年再來回頭來看看吧
11/13 09:42, 46F
推
11/13 09:43, 2年前 , 47F
老黃有矽谷ic一流人才，等級不一樣啊
11/13 09:43, 47F
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11/13 09:44, 2年前 , 48F
離開台積電的都在找死路，高通走錯一步現在要回頭
11/13 09:44, 48F
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11/13 09:44, 2年前 , 49F
發現聯發科已經走在前面
11/13 09:44, 49F
推
11/13 09:51, 2年前 , 50F
做夢行情啊，先噴再說，誰當最後一棒不重要
11/13 09:51, 50F
推
11/13 09:51, 2年前 , 51F
超前部署不行嗎
11/13 09:51, 51F
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11/13 09:51, 2年前 , 52F
套在山頂那位就乖乖等等設廠利多實現，看房價能不能慢
11/13 09:51, 52F
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11/13 09:51, 2年前 , 53F
慢回去
11/13 09:51, 53F
噓
11/13 10:36, 2年前 , 54F
可憐啊是不是沒上過經濟學
11/13 10:36, 54F
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11/13 10:46, 2年前 , 55F
11/13 10:46, 55F
推
11/13 10:47, 2年前 , 56F
市場就是一個供需，有什麼炒不炒的
11/13 10:47, 56F
噓
11/13 10:58, 2年前 , 57F
塔綠班的高官說顏色對了就對了
11/13 10:58, 57F
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11/13 10:59, 2年前 , 58F
塔綠班的高官說顏色對了就對了
11/13 10:59, 58F
推
11/13 11:02, 2年前 , 59F
放心啦，當國冥黨執政時就會開始喊居住正義了 XDDD
11/13 11:02, 59F
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11/13 11:04, 2年前 , 60F
冥進黨執政時，建商怎麼拉抬都合情合理，買不起是你
11/13 11:04, 60F
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11/13 11:04, 2年前 , 61F
的問題，和執政者沒關係
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推
11/13 11:05, 2年前 , 62F
特斯拉都沒什麼賺錢股價還不是一飛沖天 你等到人來房價早
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11/13 11:05, 2年前 , 63F
不知漲那裡去了
11/13 11:05, 63F
推
11/13 11:08, 2年前 , 64F
笑死 要等進駐才能漲的概念???
11/13 11:08, 64F
推
11/13 11:29, 2年前 , 65F
主要是高雄房價太低就算現在價格翻倍還是太便宜
11/13 11:29, 65F
推
11/13 11:32, 2年前 , 66F
高雄擴產7奈米是正確的,五年內應該還是只有台積電三星In
11/13 11:32, 66F
→
11/13 11:32, 2年前 , 67F
tel有量產能力
11/13 11:32, 67F
推
11/13 11:35, 2年前 , 68F
高雄只是反應合理房價雙北新竹桃園那種才叫炒房
11/13 11:35, 68F
噓
11/13 11:48, 2年前 , 69F
預期心態都不懂，國中社會重讀
11/13 11:48, 69F
推
11/13 11:50, 2年前 , 70F
看到元宇宙已經太慢了，老蘇早就進場了
11/13 11:50, 70F
噓
11/13 11:51, 2年前 , 71F
你的理論怎麼想都有問題
11/13 11:51, 71F
推
11/13 12:03, 2年前 , 72F
橋頭代天府，中崎那邊前幾年都還有一分1200萬，你現在看
11/13 12:03, 72F
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11/13 12:03, 2年前 , 73F
到想買一分都3600萬還不一定可買到
11/13 12:03, 73F
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11/13 12:24, 2年前 , 74F
應該是這樣說：炒房可以啊，但要把民生跟炒作分開(很難啦)
11/13 12:24, 74F
推
11/13 12:36, 2年前 , 75F
粗暴的言論
11/13 12:36, 75F
推
11/13 12:37, 2年前 , 76F
顏色正確就沒有炒房問題了
11/13 12:37, 76F
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11/13 12:43, 2年前 , 77F
不賣漲租金還不是一樣，不用住?
11/13 12:43, 77F
推
11/13 14:05, 2年前 , 78F
加上房地合一稅也是過兩年後再賣稅金比較低阿
11/13 14:05, 78F
→
11/13 16:27, 2年前 , 79F
租沒什麼問題，高雄一堆便宜的商旅
11/13 16:27, 79F
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11/13 16:39, 2年前 , 80F
如果買預售屋2024交屋剛剛好
11/13 16:39, 80F
噓
11/13 16:57, 2年前 , 81F
是在高雄才一堆低能兒在嘴炒房吧，台北新竹台中都不算哦
11/13 16:57, 81F
推
11/13 17:24, 2年前 , 82F
超前部署
11/13 17:24, 82F
→
11/13 18:44, 2年前 , 83F
Fed升息資金抽回去剩下看誰洗碗
11/13 18:44, 83F
推
11/13 19:16, 2年前 , 84F
房價炒作成這樣要吸引人回去難啦
11/13 19:16, 84F
推
11/14 10:02, 2年前 , 85F
其實蠻好奇的投資理財整天在那嗆all in 很不健康
11/14 10:02, 85F
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11/14 14:23, 2年前 , 86F
高雄吵到跟台中差不多那我選台中
11/14 14:23, 86F
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