[請益] 9月交易量

看板home-sale作者 (科科~~)時間2年前 (2021/11/03 14:33), 2年前編輯推噓53(57推 4噓 95→)
留言156則, 46人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
9月份買賣移轉數量為27,863 比上個月22,742大增20% 但是8月份是近20個月最低 9月份也是近12個月倒數第四名 甚至年減14%(去年9月是全年最好今年怎麼會這麼慘) 請問各位版友多多 交易量大增到底是怎麼看的 要在算式中加絕對值是嗎XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.122.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635921204.A.D6E.html
推
11/03 14:34, 2年前 , 1F
量價要一起看你投顧老師沒教你
11/03 14:34, 1F
我有提到任何價格嗎？ 不過有找一下資料你參考看看啦(不是我說的喔) https://imgur.com/5hRA6xp.jpg
※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 14:38:47
推
11/03 14:37, 2年前 , 2F
房仲會跟你說，賣到沒房可賣，所以成交量低
11/03 14:37, 2F
葉子媚是個賢妻良母，兩百塊最聰明，戈巴契夫頭髮最多，海珊總統不愛打仗！ ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 14:39:29
推
11/03 14:38, 2年前 , 3F
無量上漲
11/03 14:38, 3F
雲漲價XD ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 14:40:09
推
11/03 14:40, 2年前 , 4F
空空會跟你說 要崩了 下個月再進場 然後 就沒有然後了
11/03 14:40, 4F
不賣不算賠 堅持賣貴才是房板好寶寶XD ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 14:41:12
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11/03 14:40, 2年前 , 5F
買不動了呀 首購族買的差不多 要開始盤了
11/03 14:40, 5F
中肯 我也是這麼認為 大家誠實面對數字才能做出正確決策唷 ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 14:42:02
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11/03 14:43, 2年前 , 6F
房地合一2.0 量縮不是可預期的嗎
11/03 14:43, 6F
所以打炒房算是有效嗎？ 本版論點一直是政府假打作戲 你的說法跟本版相左喔 ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 14:47:49
推
11/03 14:48, 2年前 , 7F
你去年不是已經發一堆量縮會跌的文章，怎麼現在還要堅持這
11/03 14:48, 7F
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11/03 14:48, 2年前 , 8F
個論述？
11/03 14:48, 8F
量縮會跌我倒是有點調整是真的 我承認低估接尾刀的信仰值 但我這篇純討論成交量啦 畢竟有明確數據的討論起來 比較不會雞同鴨講啦 ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 14:51:04
推
11/03 14:52, 2年前 , 9F
扎稻草人自己打不累嗎...本版何時有這種論點了
11/03 14:52, 9F
推
11/03 14:56, 2年前 , 10F
今天早上剛被建商邀請去新建案VVIP室 潛銷前開價又創新高
11/03 14:56, 10F
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11/03 14:56, 2年前 , 11F
也許你會說沒人買 反正沒多久後也是完銷 給您參考
11/03 14:56, 11F
兩個互斥的說法 內政部跟建商你相信誰？ ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 15:04:20
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11/03 15:04, 2年前 , 12F
量先價行，2016的歷史版上舊聞可以自行複習
11/03 15:04, 12F
推
11/03 15:05, 2年前 , 13F
實價登錄開出來不就知道價格變動了嗎？
11/03 15:05, 13F
推
11/03 15:05, 2年前 , 14F
這次的量是被法律改變影響你們解釋成買方力道變弱根本錯誤
11/03 15:05, 14F
你的意思是法律改變所以交易量變少 簡單來說不就是打炒房嗎
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11/03 15:05, 2年前 , 15F
歷史總是一再重演，2015~2016也是一堆人認為這次不一樣
11/03 15:05, 15F
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11/03 15:05, 2年前 , 16F
，汲取他人過去失敗的經驗，才是邁向獲利的捷徑
11/03 15:05, 16F
新莊淡水慘案歷歷在目
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11/03 15:06, 2年前 , 17F
9-10月量比8月上漲代表追價意願高
11/03 15:06, 17F
有道理 但你知道9月比8月高是常態性的嗎(大概是因為8月是民俗月吧) ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 15:11:27
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11/03 15:06, 2年前 , 18F
你拿新法上路前比較就失準
11/03 15:06, 18F
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11/03 15:07, 2年前 , 19F
你統計看看版友最近收到多少房仲拜託屋主釋出的信
11/03 15:07, 19F
推
11/03 15:07, 2年前 , 20F
那個硬洗出來的都是掛天價...沒意思啦
11/03 15:07, 20F
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11/03 15:07, 2年前 , 21F
大家在講沒房子賣是真的發生
11/03 15:07, 21F
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11/03 15:08, 2年前 , 22F
大品牌房仲都急著找案件賣
11/03 15:08, 22F
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11/03 15:09, 2年前 , 23F
版上今天才一篇 4月實登仲介說實拿+100 那開價不就+200
11/03 15:09, 23F
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11/03 15:09, 2年前 , 24F
每家房仲都一樣說他有買方很像要這區房子請屋主割愛之類
11/03 15:09, 24F
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11/03 15:09, 2年前 , 25F
的
11/03 15:09, 25F
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11/03 15:09, 2年前 , 26F
千萬左右的東西掛比4月+200 一看就大機率貸不到8成 怎辦
11/03 15:09, 26F
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11/03 15:10, 2年前 , 27F
不知是永慶抄信義還是信義抄永慶總之兩大世仇少數有一致
11/03 15:10, 27F
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11/03 15:10, 2年前 , 28F
看法
11/03 15:10, 28F
還有 94 則推文
還有 22 段內文
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11/03 17:30, 2年前 , 123F
有多少人？又有多少人尚未購屋？今年建商總推案量是幾戶
11/03 17:30, 123F
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11/03 17:30, 2年前 , 124F
？上漲一定會有盡頭，但拿個量縮到底能代表什麼？本來預
11/03 17:30, 124F
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11/03 17:30, 2年前 , 125F
測量縮會價跌，後來發現反而價揚，便改口成撿尾刀，中間
11/03 17:30, 125F
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11/03 17:30, 2年前 , 126F
的判斷過程完全不見，為什麼這樣可以叫做解讀數據啊？
11/03 17:30, 126F
的確是我主觀的判斷 這點我虛心接受 畢竟我這篇只想討論成交量
推
11/03 17:31, 2年前 , 127F
現在價格要盤了啦 各地兩房都接近1200~1500 一般上班族
11/03 17:31, 127F
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11/03 17:31, 2年前 , 128F
能負擔的極限了
11/03 17:31, 128F
我是覺得價格這種東西誰也說不準 講個極端的例子 搞不好有個魯洨的高雄人會因為看了這篇 出大絕去買一間市價2倍的房子 就為了嗆我而已 那這樣就代表房市翻倍了嗎？ 恐怕很難這樣說吧 (不過這不太可能因為極端行為不太可能發生而且魯洨的人根本沒有那個屁股幹這種事) ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 17:46:04
推
11/03 17:42, 2年前 , 129F
你那裡歐印HTC還來得及
11/03 17:42, 129F
說真的千金難買早知道 但再往前推HTC破千的時候 也是有人會說要歐印就是了 ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 17:47:33
推
11/03 17:51, 2年前 , 130F
快買宏達電，然後10交易量出來前賣光
11/03 17:51, 130F
推
11/03 17:53, 2年前 , 131F
南部12-15二房輕鬆買吧
11/03 17:53, 131F
噓
11/03 18:02, 2年前 , 132F
欠噓！最準確的內政部？啊買賣移轉就是地方報上去給內政部的
11/03 18:02, 132F
你說的跟我說的是同一件事啊 有點不能理解噓的點
→
11/03 18:02, 2年前 , 133F
啊
11/03 18:02, 133F
→
11/03 18:17, 2年前 , 134F
11/03 18:17, 134F
推
11/03 18:35, 2年前 , 135F
去年底真的找不到房子買，上週去問新建案還有一大半可以選
11/03 18:35, 135F
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11/03 18:35, 2年前 , 136F
，不過建商開天價就是了
11/03 18:35, 136F
那叫惜售 懂？
推
11/03 19:02, 2年前 , 137F
好慘, 原PO看跌兩年看到我家都漲超過兩倍了...
11/03 19:02, 137F
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11/03 19:03, 2年前 , 138F
我可以了解你的心情,兩年前沒買現在也買不下去了...
11/03 19:03, 138F
大概因為我是台北俗 台北市已經好幾年沒漲了(我絕對不會用跌這個字以避免傷了皇城的和氣) 不太能感受你所謂的漲超過2倍是甚麼意思XD ※ 編輯: ssiou (220.136.122.85 臺灣), 11/03/2021 19:21:25
推
11/03 19:27, 2年前 , 139F
台北自住型產品從去年就有漲了
11/03 19:27, 139F
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11/03 19:28, 2年前 , 140F
只能說真的有需求就趕快買
11/03 19:28, 140F
→
11/03 20:46, 2年前 , 141F
漲超過兩倍是真的假的 是新竹嗎
11/03 20:46, 141F
推
11/03 21:10, 2年前 , 142F
版上的打房是打價 房地合一2.0 價噴量縮 打量有意義?
11/03 21:10, 142F
推
11/03 23:00, 2年前 , 143F
能拿一些數據來客觀看待市場是好事，台灣房市總不可能一
11/03 23:00, 143F
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11/03 23:00, 2年前 , 144F
直井噴到超越亞洲金融中心香港，市場總是需要時間出來消
11/03 23:00, 144F
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11/03 23:00, 2年前 , 145F
化資訊，真的不行就等等吧，反正都那麼高了，現在二手市
11/03 23:00, 145F
→
11/03 23:00, 2年前 , 146F
場都是一堆爛房掛在那邊，預售就那個樣子。
11/03 23:00, 146F
推
11/04 00:01, 2年前 , 147F
竹北高鐵區。 另外國泰季報台北房價指數早就過前高了...
11/04 00:01, 147F
推
11/04 00:02, 2年前 , 148F
嗚嗚 別再說了 我知道你的眼淚已流到鍵盤，老婆在你後
11/04 00:02, 148F
→
11/04 00:02, 2年前 , 149F
面一直罵你為啥不早點買，嗚嗚
11/04 00:02, 149F
→
11/04 00:03, 2年前 , 150F
不要用既有立場去解讀自己想看的數據 這樣會害了你自己...
11/04 00:03, 150F
推
11/04 00:09, 2年前 , 151F
你的台北跟我的台北真不一樣, 好幾年沒漲???
11/04 00:09, 151F
→
11/04 01:14, 2年前 , 152F
台北好幾年沒漲了？請問是哪個平行世界？
11/04 01:14, 152F
推
11/04 12:52, 2年前 , 153F
台北看哪吧，家族在大安森林公園附近有5間公寓，5～
11/04 12:52, 153F
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11/04 12:52, 2年前 , 154F
6年前有人開140要來買，家人不賣，現在家裡想賣了開
11/04 12:52, 154F
→
11/04 12:52, 2年前 , 155F
120被當神經病
11/04 12:52, 155F
噓
11/04 14:06, 2年前 , 156F
不是很愛講數據 結果台北沒漲憑感覺 笑死人XDDDDDDD
11/04 14:06, 156F
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ssiou
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