[請益] 不知道要不要捏下去買房子已刪文
現況:
三個小孩家裡沒有房子
我媽50歲存款只有140萬(100萬是外公給的遺產)還在工作薪水3萬
我自己26歲月薪實領4萬3(公務員)存款60萬
目標:
1. 500-600桃園市內離火車站近的新大樓
2. 不要田中間不要離工業區太近
用途:
給我媽住養老用
我們家也有一個家
不用覺得家人因為沒有地方住四散就算了
過年也沒地方團聚的感覺
(我姐在桃園租兩房、我在苗栗租套房、我弟我媽在台北租雅房)
結果:
591上面意外的沒有太多符合我們期望的標的
衝動下訂了一間楊梅區埔心車站很近的新建案(明年4月交屋)
離市場商店街很近及公園就在樓下
室內19.9含B1車位 730萬
尚未簽約
擔憂:
1.
房貸會佔掉我一半薪水
2.
該社區目前看樂居實價登錄(雖然只有兩筆)
還停留在均價17.5萬
但是我們買在20.5萬
代銷說兩房現已經賣完(可以的話想換格局)
偷聽到隔壁家庭買三房車價格是950萬左右
感覺沒有成交
3.
格局不好(小房沒有牆沒有窗只能當書房、
暗廳、廚房位置怪、廁所沒開窗,但其實我跟我媽
不介意,更爛的房子都住幾十年了,只怕不值得)、
附近有消防局、未來附近有社會住宅
https://imgur.com/uNJdOHW
4.
希望換房能平轉即可,不求漲價賺錢只求不跌價
5.
我媽已經老了不可能一輩子工作租房
最近才發現她不太會存錢
扣掉遺產竟然只有存40萬
(我大二開始就沒跟他拿錢,但是她幫我付4年國立大學學費)
不傾向給孝親費怕他亂花
送養老院是下下策
買房可能好一點?
6.
我跟我媽感情一般
感謝她的養育之恩
但並不會想跟他長久生活(不想一起住)
其他:
1.
我自己沒什麼物慾自己煮不愛外食
每個月都可以存2-2.5萬
穩定調薪(雖然趕不上房價漲幅)不怕失業
2.
交往八年的男友買在新竹2024交屋
年薪約我的3倍
以後會跟他一起住
男友體諒我家境不好
請我幫忙負擔管理水電食材費即可
3.
目前跟男友沒有結婚生小孩的打算
4.
跟手足一起買我怕弄得太複雜不考慮
5.
房市及貨幣價值未來到底會如何呢
每天都為此感到憂心不已
6.
在準備薪水更好的國考中,總覺得不是房子貴,是我賺太少
方向:
1. 捏爆買下去然後先租人
2. 不租人車位賣掉(社區204戶車位150個)
3. 不租人車位出租
4. 不要買退訂再看看
我媽傾向3
選4請推薦我物件或地區感激不盡
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