Re: [請益] 人生首購建議...

看板home-sale作者時間2年前 (2021/11/01 00:51), 編輯推噓26(26推 0噓 17→)
留言43則, 29人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《zeeda (electronic)》之銘言： : 各位版友好 : 目前遇到人生首購想問問大家建議 : 因為地緣關係，預計在土城買房 : 我與老婆月入共10w : 目前有兩個選擇: : 1. 土城重劃區新成屋 : 電梯大樓，總價1600w，兩房 : 總坪數:29.18p，室內19.14p : 優點: : => 離捷運站走路10分鐘 (土城站) : => 未來”可能”房價會繼續漲 : =>電梯新房 : 缺點: : => 付完頭期款，存款見底 : => 以後月還款4w3生活需要很控制花費 : => 裝潢家具也需要控制預算 : => 可能買在房價高點?? : 2. 32年4樓老公寓 (親人要賣) : 公寓，總價+裝潢650w，3房，權狀32p，室內26p : 優點: : =>可以保留150w現金，資金可以隨意支配 : =>離捷運站走路10分鐘 (海山站) : =>月還款2w，生活品質不需要過於小心花費 : =>大空間可以利用 : =>投資角度來看，之後存到頭期款再買新 : 房這間可以租人or賣出 : =>裝潢電器可以使用比較好的 : =>運氣好30年後都更?? : 缺點: : =>老公寓不知道以後殘值 : =>需要爬樓梯 : =>需要追垃圾車 : 不知道之後房價是漲是跌 : 請問各位會怎麼選擇? : 謝謝 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 我很訝異這問題需要選擇 原PO與太太月入共10萬 選擇1就不是你們的RANGE 就算貸30年 只要升息一兩碼 你們房貸所得比就過半 這日子怎麼過? 以後會常常為錢煩惱爭執 而且你裝潢還沒算進去 物件2海山站公寓加裝潢1坪20這怎麼可能 這附近公寓行情30多萬 要找到2字頭不容易耶 你們含裝潢才20整 這有親戚半買半送的成分在吧? 這兩個CASE根本懶趴比雞腿 價差加裝潢快三倍 親戚送錢居然還要煩惱接不接 只能說原PO對房地產太陌生 我看你選1會很多版友站內問你2能不能接手 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.45.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635699115.A.95D.html
推
11/01 00:52, 2年前 , 1F
正解
11/01 00:52, 1F
推
11/01 00:56, 2年前 , 2F
雙北3房650萬 佛心來著
11/01 00:56, 2F
推
11/01 01:07, 2年前 , 3F
2，低於行情太多了吧
11/01 01:07, 3F
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11/01 01:18, 2年前 , 4F
2
11/01 01:18, 4F
推
11/01 01:19, 2年前 , 5F
親人那個根本前年價格
11/01 01:19, 5F
推
11/01 01:27, 2年前 , 6F
我看到原po親友在海山站的物件那個價格竟然還要猶豫......
11/01 01:27, 6F
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11/01 01:28, 2年前 , 7F
不懂房地產沒關係但功課都不做就上來當伸手牌......
11/01 01:28, 7F
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11/01 01:28, 2年前 , 8F
就懶得回他的文
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推
11/01 01:31, 2年前 , 9F
這篇是佛心文
11/01 01:31, 9F
推
11/01 01:46, 2年前 , 10F
超佛..800可能都秒殺XD
11/01 01:46, 10F
推
11/01 02:05, 2年前 , 11F
親戚好心送錢給他幫助他 還要這樣問東問西的 誇張
11/01 02:05, 11F
推
11/01 06:16, 2年前 , 12F
人家老婆94要新的 當然要聽老婆的才不會天天吵架 懂嗎
11/01 06:16, 12F
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11/01 06:16, 2年前 , 13F
和你們要投資賺錢4不一樣der
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11/01 06:20, 2年前 , 14F
650….. 還三房 根本15年前價格
11/01 06:20, 14F
推
11/01 06:26, 2年前 , 15F
3房32年含裝潢650，只要不是在菜市場裡或附近，都相當划算
11/01 06:26, 15F
推
11/01 07:15, 2年前 , 16F
雙薪月收十萬，敢看1600的房，我也是很驚訝
11/01 07:15, 16F
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11/01 07:20, 2年前 , 17F
感謝回文，我會再考量清楚，謝謝
11/01 07:20, 17F
推
11/01 07:22, 2年前 , 18F
一間就算全貸租出去都還能用租金繳貸款的房子根本就是送的
11/01 07:22, 18F
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11/01 07:22, 2年前 , 19F
我真不懂這有啥好考慮
11/01 07:22, 19F
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11/01 07:59, 2年前 , 20F
650真的是親戚送錢來，買來出租也划算
11/01 07:59, 20F
推
11/01 08:31, 2年前 , 21F
看不懂是要再考量清楚個毛欸 還在猶豫啊 你心裡就很想懶
11/01 08:31, 21F
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11/01 08:31, 2年前 , 22F
趴捏著買1600新房啊 體驗一下存款見底沒錢裝潢住毛胚屋+
11/01 08:31, 22F
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11/01 08:31, 2年前 , 23F
省吃儉用的樂趣也不錯 祝福您也感謝您把650老房的機會讓
11/01 08:31, 23F
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11/01 08:31, 2年前 , 24F
給大家
11/01 08:31, 24F
推
11/01 08:36, 2年前 , 25F
推。不過有些人就是非新的不可。我朋友夫妻就因為這樣，
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11/01 08:36, 2年前 , 26F
比我還早二年看房，但我房貸都繳清了他們還沒買。
11/01 08:36, 26F
推
11/01 08:57, 2年前 , 27F
2.別猶豫了，這種價格你只能感謝有個好親戚
11/01 08:57, 27F
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11/01 09:04, 2年前 , 28F
前面推文還有人說不要跟親戚買房 又不是買車
11/01 09:04, 28F
推
11/01 11:08, 2年前 , 29F
不過真的有人非新的不買，這倒是事實
11/01 11:08, 29F
推
11/01 11:34, 2年前 , 30F
650買土城超爽，住個5年換屋也賺
11/01 11:34, 30F
推
11/01 11:52, 2年前 , 31F
早就說了，2就是送分題，不懂原po有什麼好遲疑的
11/01 11:52, 31F
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11/01 12:41, 2年前 , 32F
原來是便宜賣
11/01 12:41, 32F
推
11/01 13:15, 2年前 , 33F
不可能便宜賣，"走路十分鐘"這句話的爭議很大，應該是離
11/01 13:15, 33F
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11/01 13:17, 2年前 , 34F
捷運站有點距離，七堵的建案都說到101只要20分鐘，你信?
11/01 13:17, 34F
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11/01 13:25, 2年前 , 35F
650你就當租房付租金，一個月才2萬住3房，不貴吧；剩下
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11/01 13:26, 2年前 , 36F
8萬你一半存起來投資，一半平日花銷，過的爽爽的。哪天
11/01 13:26, 36F
推
11/01 13:26, 2年前 , 37F
走路10分鐘我有實測過
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11/01 13:26, 2年前 , 38F
投資有成，把650租出去2萬打平就好，鐵定有人租，等於房
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11/01 13:27, 2年前 , 39F
客幫你付房貸，老了房子可以留給孩子在台北打拼用，自己
11/01 13:27, 39F
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11/01 13:28, 2年前 , 40F
可以搬去外縣市住，怎麼算650公寓都不會虧，只有賺多賺少
11/01 13:28, 40F
推
11/01 17:13, 2年前 , 41F
應該是年輕人想住新房子吧
11/01 17:13, 41F
推
11/01 18:43, 2年前 , 42F
2好讚
11/01 18:43, 42F
推
11/01 20:46, 2年前 , 43F
還好啦 我月收約6萬都敢看1100w的房了XD 只是買不起
11/01 20:46, 43F
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