[請益] 青埔 日光19棧 兩房

看板home-sale作者時間2年前 (2021/10/31 14:24), 2年前編輯推噓25(25推 0噓 68→)
留言93則, 29人參與, 2年前最新討論串1/1
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https://imgur.com/a/JFAxxM5 各位版友好 今天也去接待中心了解過了 兩房只剩A3 2F跟A5 頂樓13F 扣掉B1車位155萬，13F一坪24萬左右 兩房面西 我比較喜歡高樓層，但西曬又頂樓應該會很熱 代銷小姐說明天漲價，一坪多一萬 建商不接受換約 我後來沒下定 請問13F建議入手嗎？ 我工作在桃園區 從建案基地到公司騎機車要20幾分鐘 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.179.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635661458.A.2C6.html ※ 編輯: freejusticer (1.200.28.42 臺灣), 10/31/2021 14:28:48 ※ 編輯: freejusticer (123.192.179.107 臺灣), 10/31/2021 14:33:55
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10/31 14:41, 2年前 , 1F
看起來沒啥不好 也沒坪數面向很難通靈
10/31 14:41, 1F
抱歉，已補上
推
10/31 14:58, 2年前 , 2F
格局不錯
10/31 14:58, 2F
※ 編輯: freejusticer (1.200.28.42 臺灣), 10/31/2021 14:59:25
推
10/31 15:03, 2年前 , 3F
千萬不要急, 漲價幾乎都是話術，就算開價真的漲價，也不要
10/31 15:03, 3F
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10/31 15:03, 2年前 , 4F
相信。
10/31 15:03, 4F
推
10/31 15:07, 2年前 , 5F
賣鬧，你這地方覺得算是青埔嗎
10/31 15:07, 5F
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10/31 15:08, 2年前 , 6F
車位價格灌水很重，都跟正青埔價錢差不多，沒道理，要好好
10/31 15:08, 6F
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10/31 15:08, 2年前 , 7F
殺價。
10/31 15:08, 7F
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10/31 15:08, 2年前 , 8F
你知道隔壁那間今年的成交價是一坪16萬嗎
10/31 15:08, 8F
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10/31 15:08, 2年前 , 9F
個人覺得價格可以大大的砍或，光看車位價格就很扯了。
10/31 15:08, 9F
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10/31 15:11, 2年前 , 10F
格局的話正面西曬，要看自己可否接受
10/31 15:11, 10F
推
10/31 15:11, 2年前 , 11F
這格局很好了 兩房邊間 4戶2梯
10/31 15:11, 11F
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10/31 15:11, 2年前 , 12F
整面
10/31 15:11, 12F
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10/31 15:12, 2年前 , 13F
主臥床頭有樑 問一下有沒有r樓
10/31 15:12, 13F
推
10/31 15:15, 2年前 , 14F
你自己再冷靜想想想吧，這塊地地目還是農地呢
10/31 15:15, 14F
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10/31 15:15, 2年前 , 15F
鄉間的地方賣青埔的價格，離捷運站步行30分鐘
10/31 15:15, 15F
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10/31 15:16, 2年前 , 16F
想浪費錢也不是這種花法
10/31 15:16, 16F
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10/31 15:16, 2年前 , 17F
提醒一下 聖德路二段不是青埔喔 你貸款成數會差很多
10/31 15:16, 17F
謝謝提供重要資訊
推
10/31 15:20, 2年前 , 18F
這不算青埔了 請好好殺價
10/31 15:20, 18F
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10/31 15:21, 2年前 , 19F
農業區甲建
10/31 15:21, 19F
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10/31 15:21, 2年前 , 20F
建議簽約前請銀行鑑價
10/31 15:21, 20F
※ 編輯: freejusticer (123.192.179.107 臺灣), 10/31/2021 15:25:17
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10/31 15:24, 2年前 , 21F
農甲，建商都會包裝成離塵不離城啦，。個人喜好不同，但是
10/31 15:24, 21F
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10/31 15:24, 2年前 , 22F
價格真的個人覺得水分大
10/31 15:24, 22F
推
10/31 15:38, 2年前 , 23F
你上班在桃園區要看青埔附近怎麼不直接考慮大竹？大竹到
10/31 15:38, 23F
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10/31 15:38, 2年前 , 24F
高鐵比這個建案還快，而且大竹機能也比聖德路跟青埔都好
10/31 15:38, 24F
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10/31 15:38, 2年前 , 25F
離桃園區也近。
10/31 15:38, 25F
推
10/31 15:43, 2年前 , 26F
感覺短程走路走不到任何地方
10/31 15:43, 26F
推
10/31 17:58, 2年前 , 27F
直接看蘆竹啦
10/31 17:58, 27F
推
10/31 18:00, 2年前 , 28F
過嶺也是青埔
10/31 18:00, 28F
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10/31 18:00, 2年前 , 29F
青埔範圍超大
10/31 18:00, 29F
推
10/31 18:03, 2年前 , 30F
桃園區工作你買青埔幹嘛？
10/31 18:03, 30F
推
10/31 18:12, 2年前 , 31F
以上推文，Dr大的跳過。其他都可參考
10/31 18:12, 31F
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10/31 18:26, 2年前 , 32F
真D要買甲建 你不如買往大竹的甲建
10/31 18:26, 32F
推
10/31 18:32, 2年前 , 33F
這什麼荒郊野外
10/31 18:32, 33F
推
10/31 18:38, 2年前 , 34F
原來這麼偏又這麼貴的案子真的有人會買喔……我之前還很懷
10/31 18:38, 34F
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10/31 18:38, 2年前 , 35F
疑…
10/31 18:38, 35F
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10/31 18:53, 2年前 , 36F
說真的桃園全區新建案都漲…
10/31 18:53, 36F
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10/31 18:54, 2年前 , 37F
像草漯重劃區的寶佳，開20萬每坪
10/31 18:54, 37F
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10/31 18:55, 2年前 , 38F
龍潭市區新建案，開到28.5萬還不是指標建案
10/31 18:55, 38F
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10/31 18:55, 2年前 , 39F
無限QE、原物料齊漲…小建商賣很便宜
10/31 18:55, 39F
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10/31 18:56, 2年前 , 40F
認真說買家才要怕，缺工缺料…還可以買很便宜
10/31 18:56, 40F
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10/31 19:01, 2年前 , 41F
然後青埔今年分成兩個波段
10/31 19:01, 41F
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10/31 19:02, 2年前 , 42F
一個是房地合一後量縮價昂
10/31 19:02, 42F
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10/31 19:03, 2年前 , 43F
一個是中秋節，那幾個每坪破百萬的建地標案
10/31 19:03, 43F
推
10/31 19:04, 2年前 , 44F
頂樓請三思
10/31 19:04, 44F
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10/31 19:04, 2年前 , 45F
之後年底站前廣場開標（如果有成功）
10/31 19:04, 45F
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10/31 19:05, 2年前 , 46F
會有第三波…。
10/31 19:05, 46F
推
10/31 19:05, 2年前 , 47F
這位置自住沒什麼不行，重點你能接受地目跟負擔嗎？今年縮
10/31 19:05, 47F
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10/31 19:05, 2年前 , 48F
表明年要升息了，美國也面臨不得不提早升的壓力，不然經濟
10/31 19:05, 48F
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10/31 19:05, 2年前 , 49F
會炸鍋
10/31 19:05, 49F
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10/31 19:06, 2年前 , 50F
此外青埔不像其他區域有大量10年以上
10/31 19:06, 50F
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10/31 19:07, 2年前 , 51F
房產，10年以上大多是透天…接下來是大坪數
10/31 19:07, 51F
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10/31 19:08, 2年前 , 52F
總價區間高…，不像其他地方有20年
10/31 19:08, 52F
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10/31 19:08, 2年前 , 53F
、10年等區間的中古屋緩衝漲幅
10/31 19:08, 53F
感謝各位的建議跟資訊 我慢慢找房 錢可以先拿去投資股票 ※ 編輯: freejusticer (123.192.179.107 臺灣), 10/31/2021 19:10:27
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10/31 19:10, 2年前 , 54F
所以在這總總因素下就直接飆漲
10/31 19:10, 54F
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10/31 19:10, 2年前 , 55F
連帶拉抬區外甲建
10/31 19:10, 55F
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10/31 19:11, 2年前 , 56F
如果你可以接受區外甲建，往A18找
10/31 19:11, 56F
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10/31 19:12, 2年前 , 57F
玖都莊園，好歹可以吃到大江的生活機能
10/31 19:12, 57F
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10/31 19:19, 2年前 , 58F
yiliang1107 的推文才不用看吧。買房不砍價，害別人而已。
10/31 19:19, 58F
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10/31 19:20, 2年前 , 59F
Dr大你說跟正青埔差不多價，抱歉無法認同
10/31 19:20, 59F
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10/31 19:20, 2年前 , 60F
合理懷疑 y大是仲介或代銷啦。
10/31 19:20, 60F
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10/31 19:21, 2年前 , 61F
B1車位本來就跟正青埔同價，甚至超過。
10/31 19:21, 61F
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10/31 19:22, 2年前 , 62F
代銷的漲價話術也聽聽就好，本來就是事實。
10/31 19:22, 62F
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10/31 19:22, 2年前 , 63F
這個時間點，正青埔的價格實價登錄都可以查
10/31 19:22, 63F
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10/31 19:23, 2年前 , 64F
Dr你可以直接去青埔跑一趟
10/31 19:23, 64F
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10/31 19:25, 2年前 , 65F
查完你就知道，資訊有多落後…
10/31 19:25, 65F
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10/31 19:28, 2年前 , 66F
然後買房哪有一定要砍價？？這個觀念哪裡來XD
10/31 19:28, 66F
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10/31 19:29, 2年前 , 67F
附近的 正青埔最爛的，寶佳紅不讓，車位實價登錄125萬，均
10/31 19:29, 67F
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10/31 19:29, 2年前 , 68F
這個砍價不砍價，都依時空背景而定沒有絕對
10/31 19:29, 68F
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10/31 19:29, 2年前 , 69F
價約30。甲建車位賣155 ？沒灌水？
10/31 19:29, 69F
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10/31 19:31, 2年前 , 70F
紅不讓這種價格都賣不完一直打電話給我，結果甲建賣剩兩戶
10/31 19:31, 70F
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10/31 19:31, 2年前 , 71F
價錢還更硬不殺價，…賺錢不易， 別害人了。
10/31 19:31, 71F
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10/31 19:31, 2年前 , 72F
傻孩子…你要不要現在走進紅不讓代銷中心
10/31 19:31, 72F
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10/31 19:32, 2年前 , 73F
如果還沒完銷的話…
10/31 19:32, 73F
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10/31 19:33, 2年前 , 74F
你知道他開賣時多少嗎？結果8月都被賣到每坪30萬
10/31 19:33, 74F
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10/31 19:33, 2年前 , 75F
重點是時空背景，根本不同了
10/31 19:33, 75F
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10/31 19:40, 2年前 , 76F
看很多推文都會覺得，你們時間是靜止的嗎XD
10/31 19:40, 76F
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10/31 19:59, 2年前 , 77F
紅不讓早就完銷了
10/31 19:59, 77F
推
10/31 21:44, 2年前 , 78F
那種地點 1坪24車位155你買得下去…剩2樓跟頂樓、明天
10/31 21:44, 78F
→
10/31 21:44, 2年前 , 79F
漲價 滿滿話術 買這個不如去買丰城掬翠
10/31 21:44, 79F
推
10/31 22:16, 2年前 , 80F
那邊…你準備退休了嗎?想要享受田園風光看看青埔城市景
10/31 22:16, 80F
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10/31 22:16, 2年前 , 81F
觀線還可以。如果你還有小孩要養，光是接送就很浪費時
10/31 22:16, 81F
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10/31 22:16, 2年前 , 82F
間了。那個開價三思啊
10/31 22:16, 82F
推
10/31 22:39, 2年前 , 83F
買哪裡不是不行 就是旁邊都是田 生態教學
10/31 22:39, 83F
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10/31 22:40, 2年前 , 84F
不過都看到哪裡 樺龍潮+ 昆旺怎麼不考慮
10/31 22:40, 84F
推
10/31 23:11, 2年前 , 85F
有小朋友的話學區要考量一下喔
10/31 23:11, 85F
推
11/01 01:17, 2年前 , 86F
櫻花緻 青埔最邊邊 車位好像170
11/01 01:17, 86F
推
11/01 06:38, 2年前 , 87F
這間我看過 要注意他的履保是關係企業 很危險
11/01 06:38, 87F
推
11/01 08:21, 2年前 , 88F
說真的，如果都看到這間了，不如往A20看，A20寶佳標下
11/01 08:21, 88F
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11/01 08:21, 2年前 , 89F
一塊地，就直接在捷運站旁，到高鐵站搞不好遠比這建案
11/01 08:21, 89F
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11/01 08:21, 2年前 , 90F
快
11/01 08:21, 90F
推
11/01 12:09, 2年前 , 91F
你買寶佳通常擔心的不是他蓋不完...
11/01 12:09, 91F
推
11/01 14:46, 2年前 , 92F
他的基地圖我怎麼完成看不懂
11/01 14:46, 92F
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11/01 14:48, 2年前 , 93F
全
11/01 14:48, 93F
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