[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎

看板home-sale作者 (正A)時間2年前 (2021/10/13 19:28), 編輯推噓82(94推 12噓 106→)
留言212則, 112人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟認真想買房 手上有現金800萬 但是也有600萬左右的債務 (家人以前用我名子轉增貸的房貸) 因為年收入有限 所以不把名下債務清償 是沒辦法再向銀行貸款的 如果一次還清 可以有200萬當頭期買約千萬的房子 (需貸800萬) 但就要過30年的還債人生 而朋友提供另一個選擇 將800萬借他做生意 十年後 連本帶利還給我1600萬 算一下 10年後 債務剩約400萬 還清後 會有1200萬現金 這樣可以買更好的房子 也不用背多少房貸 可是萬一萬一 以前的千萬房 也漲翻倍成2000萬 那我還是需要貸款800萬 這樣好像沒改變什麼 雖然說房價是長期向上成長 但過去10年房價漲一倍 如果未來10年再漲一倍 那就等於是漲四倍 真的有可能嗎 還是房價成長的黃金期已過 之後只會緩慢的一年漲個2% 3% ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.170.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634124484.A.276.html
推
10/13 19:28, 2年前 , 1F
不怕800萬一去不返？
10/13 19:28, 1F
推
10/13 19:29, 2年前 , 2F
淨值也許沒有，但貨幣貶值可能有喔
10/13 19:29, 2F
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10/13 19:29, 2年前 , 3F
借人是最笨的選擇
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10/13 19:29, 2年前 , 4F
低
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10/13 19:29, 2年前 , 5F
除非你知道政府未來十年全部的計畫
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推
10/13 19:30, 2年前 , 6F
借人？？？？你有什麼保障嗎
10/13 19:30, 6F
推
10/13 19:30, 2年前 , 7F
非常高 這波通膨帶動企業加薪的態勢越來越急迫
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10/13 19:31, 2年前 , 8F
那六百萬你家人沒有要還你的意思？
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10/13 19:31, 2年前 , 9F
你不買房子，選擇借人....這智商
10/13 19:31, 9F
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10/13 19:32, 2年前 , 10F
然後借朋友八百萬做生意你的人生就完了
10/13 19:32, 10F
推
10/13 19:32, 2年前 , 11F
借朋友，嗯湯.........如果還不出來怎麼辦，你有想過嗎
10/13 19:32, 11F
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10/13 19:33, 2年前 , 12F
你又沒有討債集團撐腰，他賴帳跑路你怎麼辦
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推
10/13 19:33, 2年前 , 13F
一次講了兩三個笑話 有你的
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推
10/13 19:34, 2年前 , 14F
至少三倍
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推
10/13 19:34, 2年前 , 15F
看內文回答完全和標題不符耶哈哈
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10/13 19:35, 2年前 , 16F
真看不懂是反串還是認真
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推
10/13 19:35, 2年前 , 17F
你不知道彭恰恰的例子嗎？你朋友什麼咖?擔保他錢還的出
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10/13 19:36, 2年前 , 18F
來？
10/13 19:36, 18F
推
10/13 19:36, 2年前 , 19F
這種頭腦都可以有800萬，賺錢真的沒有那麼困難
10/13 19:36, 19F
推
10/13 19:37, 2年前 , 20F
有人借朋友錢是有拿回來的嗎? 金額越大越拿不回來
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10/13 19:38, 2年前 , 21F
買房 千萬別借朋友
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10/13 19:38, 2年前 , 22F
800萬定存都好過借人
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10/13 19:39, 2年前 , 23F
買房子賺5%都勝過被倒帳800萬
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10/13 19:39, 2年前 , 24F
年利率七點二，他幹嘛不拿爸媽的房子貸款要跟你借
10/13 19:39, 24F
推
10/13 19:39, 2年前 , 25F
借 你朋友保證100% 當然借
10/13 19:39, 25F
推
10/13 19:39, 2年前 , 26F
10年才漲一倍，你太小看無限QE了
10/13 19:39, 26F
推
10/13 19:40, 2年前 , 27F
朋友借錢95%不會還 尤其做生意
10/13 19:40, 27F
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10/13 19:41, 2年前 , 28F
尤其做生意借錢投資的 還保證2倍獲利 這種沒被騙是你上
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10/13 19:41, 2年前 , 29F
輩子燒好香
10/13 19:41, 29F
推
10/13 19:41, 2年前 , 30F
最近認識兩個屋主被倒帳，直接大議價讓買方撿到便宜
10/13 19:41, 30F
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10/13 19:41, 2年前 , 31F
我估計沒那麼高，可能五成有
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推
10/13 19:41, 2年前 , 32F
不然你借我做生意，我10年後還你3倍
10/13 19:41, 32F
推
10/13 19:42, 2年前 , 33F
你情願相信朋友也不買房？
10/13 19:42, 33F
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10/13 19:42, 2年前 , 34F
真的要借 借據註明此債權可轉換 本票記得期限三年 叫他
10/13 19:42, 34F
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10/13 19:42, 2年前 , 35F
不動產拿來設個2-3胎都可
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10/13 19:43, 2年前 , 36F
家人老年失業，債務只能我還
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10/13 19:43, 2年前 , 37F
拿去買中華電信都比借人好
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推
10/13 19:43, 2年前 , 38F
十分高，快進場，現在！
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推
10/13 19:43, 2年前 , 39F
曾跟過檯面做醫材貿易跟土地買賣 本業收債權的老闆一點
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還有 133 則推文
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10/14 00:30, 2年前 , 173F
但跟他要錢就一哭二鬧，一副要死了的樣子
10/14 00:30, 173F
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10/14 00:31, 2年前 , 174F
但老婆的資產倒是保護的很好，連銀行都拿他沒輒
10/14 00:31, 174F
推
10/14 01:10, 2年前 , 175F
借人800萬是在開玩笑吧
10/14 01:10, 175F
推
10/14 01:22, 2年前 , 176F
不用10年
10/14 01:22, 176F
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10/14 01:33, 2年前 , 177F
寧可自己拿去花光都比拿去借人十年好 保證拿不回來
10/14 01:33, 177F
推
10/14 01:40, 2年前 , 178F
你真借出去，到時候就換你跪求他還錢。
10/14 01:40, 178F
噓
10/14 02:26, 2年前 , 179F
比你借朋友拿不回來的機率高
10/14 02:26, 179F
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10/14 02:28, 2年前 , 180F
大家是真的怕你做傻事毀了一生，房價漲多少相較之下是小
10/14 02:28, 180F
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10/14 02:28, 2年前 , 181F
問題
10/14 02:28, 181F
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10/14 02:30, 2年前 , 182F
你有比銀行精算師會估計風險嗎？銀行不敢借你敢借
10/14 02:30, 182F
推
10/14 02:37, 2年前 , 183F
另一個結果：800萬賠光 朋友跑路
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10/14 02:38, 2年前 , 184F
敢借真的太勇敢 跟當朋友保人一樣
10/14 02:38, 184F
推
10/14 02:40, 2年前 , 185F
來到 笨版？
10/14 02:40, 185F
推
10/14 02:41, 2年前 , 186F
很想借就去借，十年後漲跌沒人敢說
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10/14 02:41, 2年前 , 187F
（懶得勸了）
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推
10/14 02:43, 2年前 , 188F
還以為簽借據就有用哦
10/14 02:43, 188F
推
10/14 02:50, 2年前 , 189F
朋友？10年？ 哈哈 快去借
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10/14 03:05, 2年前 , 190F
朋友不可信，結案
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噓
10/14 03:10, 2年前 , 191F
工三小朋友
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推
10/14 05:19, 2年前 , 192F
奇千萬不要借朋友
10/14 05:19, 192F
推
10/14 08:44, 2年前 , 193F
借朋友不如直接去參加魷魚遊戲
10/14 08:44, 193F
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10/14 09:45, 2年前 , 194F
哈哈哈蠢爆 我只看到負800萬
10/14 09:45, 194F
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10/14 09:46, 2年前 , 195F
看到借據又笑了 你真的有出過社會嗎 ….
10/14 09:46, 195F
推
10/14 09:53, 2年前 , 196F
沒四千萬別借朋友
10/14 09:53, 196F
噓
10/14 09:57, 2年前 , 197F
怎麼會有把錢借朋友10年後翻倍回來這選項？腦袋還好嗎？
10/14 09:57, 197F
推
10/14 10:19, 2年前 , 198F
不用10年啦！一年就可以達成
10/14 10:19, 198F
推
10/14 10:56, 2年前 , 199F
10年後債務1400萬的可能性比賺一倍高
10/14 10:56, 199F
推
10/14 11:34, 2年前 , 200F
樓下說漲十倍
10/14 11:34, 200F
推
10/14 13:30, 2年前 , 201F
看到借錢給朋友直接end
10/14 13:30, 201F
推
10/14 14:54, 2年前 , 202F
十年一倍一年才幾%，以現在一個月漲滿一年的漲幅，十年少
10/14 14:54, 202F
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10/14 14:54, 2年前 , 203F
說也六倍吧？
10/14 14:54, 203F
噓
10/14 17:47, 2年前 , 204F
你800萬現金放我這,50年後漲10倍機率很高喔,來試試吧
10/14 17:47, 204F
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10/14 21:33, 2年前 , 205F
借人還不如allin＿＿
10/14 21:33, 205F
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10/14 22:46, 2年前 , 206F
不可能。但是20年漲一倍機率50趴
10/14 22:46, 206F
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10/14 22:46, 2年前 , 207F
30年漲一倍機率90趴
10/14 22:46, 207F
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10/14 22:49, 2年前 , 208F
然後借朋友800萬 歸零機率50趴
10/14 22:49, 208F
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10/14 22:49, 2年前 , 209F
拿回800萬機率40趴
10/14 22:49, 209F
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10/14 22:49, 2年前 , 210F
變成1600萬機率 大概剩下10趴
10/14 22:49, 210F
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10/14 23:28, 2年前 , 211F
有借有還不代表以後會還，很多案件都是親朋好友犯下的
10/14 23:28, 211F
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10/14 23:29, 2年前 , 212F
你還要考慮其他意外，像是你朋友的生死...
10/14 23:29, 212F
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