Re: [閒聊] 好房網9月房價

看板home-sale作者 (獸人H)時間2年前 (2021/10/05 10:35), 2年前編輯推噓57(61推 4噓 143→)
留言208則, 44人參與, 2年前最新討論串10/11 (看更多)
推文說新竹崩的到底有在新竹嗎... 新竹現在最大的問題是無房可買 建商推案縮了起來 中古屋也沒有好物件釋出 仲介還在抱怨說沒房可賣 現在新竹算是進入到盤整休息期 新竹建商不知道是不是很有默契 看591的資料 928檔期推案量爆減 年減266.3億，跌幅57% 我個人推測建商也是在觀望啦 畢竟大新竹這議題都拋出來了 誰都想卡位占地 竹北地所剩不多 而且非常貴 竹東還有地可建 但要擺平地方解禁 新竹市跟竹東相連 竹東去園區方便 如果竹東限建解編 建商下一波重心會往竹東 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.38.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633401331.A.FD6.html
推
10/05 10:38, 2年前 , 1F
那個數據是錯的，新竹怎麼可能會跌，不用消毒啦
10/05 10:38, 1F
推
10/05 10:46, 2年前 , 2F
我有在新竹 但是也有發現到近期的確有稍微跌一些 沒有
10/05 10:46, 2F
→
10/05 10:46, 2年前 , 3F
像之前這麼熱了 有跟仲介討論 有一部分原因是因為昌益
10/05 10:46, 3F
→
10/05 10:46, 2年前 , 4F
竹東案才不到30 比價效應出來後 買盤縮手
10/05 10:46, 4F
這個有卦啦 你可以去打聽看看
→
10/05 10:47, 2年前 , 5F
當然是沒有，他們只是要酸而已
10/05 10:47, 5F
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10/05 10:48, 2年前 , 6F
不知道有沒有分區校正 如果高鐵區沒物件沒成交
10/05 10:48, 6F
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10/05 10:48, 2年前 , 7F
變成都低價區成交 統計上看起來會是跌的
10/05 10:48, 7F
→
10/05 10:49, 2年前 , 8F
竹東很難救，下一個應該是關埔附近千甲里和二重附近開發
10/05 10:49, 8F
→
10/05 10:49, 2年前 , 9F
比較簡單，竹東大概就被放生了
10/05 10:49, 9F
關埔、二重埔應該是穩定會上去啦 竹東分兩派 但是要解的話要看一個地方家族的同意 那個家族原本是想選上就解 結果現在拋出大新竹議題 他們就沒機會選了 現在又不想解了XD
推
10/05 10:52, 2年前 , 10F
圖中這一大片混合新竹
10/05 10:52, 10F
→
10/05 10:52, 2年前 , 11F
縣市的，應該是下一波開發的區域
10/05 10:52, 11F
最大的阻礙還是交通問題啊 竹縣竹市的交通規劃很爛
推
10/05 10:52, 2年前 , 12F
牙控車表示興奮
10/05 10:52, 12F
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10/05 10:56, 2年前 , 13F
還要特別發一篇文消毒，很急齁，是不是很怕
10/05 10:56, 13F
怕死了 拜託快崩
噓
10/05 10:57, 2年前 , 14F
就跟你說已經賣到沒房子賣了，這數據能信嗎
10/05 10:57, 14F
推
10/05 10:58, 2年前 , 15F
竹北靠高鐵最後的就是
10/05 10:58, 15F
→
10/05 10:58, 2年前 , 16F
這塊墳墓區和璞玉區了吧，西邊往海邊是很多空地，但開發
10/05 10:58, 16F
→
10/05 10:58, 2年前 , 17F
的誘因就很少了
10/05 10:58, 17F
對阿 竹北已經沒什麼地了 墳墓區和璞玉計畫的腹地也不大 高鐵區域房價一定有支撐在 不過竹北房價還是有天花板在 商業活動還是不比雙北和台中
噓
10/05 10:59, 2年前 , 18F
數據都是假的，跌得時候要分區看，都是個案
10/05 10:59, 18F
推
10/05 11:02, 2年前 , 19F
升格之後科科來個三環三線就噴了啦
10/05 11:02, 19F
※ 編輯: humbler (111.243.38.245 臺灣), 10/05/2021 11:06:27
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10/05 11:03, 2年前 , 20F
捷運給他開到竹南去 往北到湖口
10/05 11:03, 20F
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10/05 11:05, 2年前 , 21F
來了來了 投資客慌了
10/05 11:05, 21F
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10/05 11:05, 2年前 , 22F
趕快出來鼓吹壯膽喔 不然新竹要崩盤了
10/05 11:05, 22F
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10/05 11:05, 2年前 , 23F
新竹房仲已經開始慌了 好幾間業績慘cc
10/05 11:05, 23F
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10/05 11:05, 2年前 , 24F
然後就開始安慰同業是因為無房可賣
10/05 11:05, 24F
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10/05 11:06, 2年前 , 25F
二重補300多間再拋售 想也知道投資客多殺多
10/05 11:06, 25F
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10/05 11:06, 2年前 , 26F
新竹最大問題 就是都是投資客 一個接一個
10/05 11:06, 26F
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10/05 11:06, 2年前 , 27F
早就沒自助買盤了
10/05 11:06, 27F
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10/05 11:06, 2年前 , 28F
新竹自助幾乎都買好了 也不可能吸引外地人
10/05 11:06, 28F
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10/05 11:07, 2年前 , 29F
這種城市未來就是一個慘字
10/05 11:07, 29F
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10/05 11:07, 2年前 , 30F
跟彰化台南雲林一樣 沒有外移人口 死水一攤
10/05 11:07, 30F
噓
10/05 11:09, 2年前 , 31F
現在大家都知道新竹再跌了 只剩投資客房仲戶捧
10/05 11:09, 31F
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10/05 11:09, 2年前 , 32F
竹東更是慘中之慘
10/05 11:09, 32F
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10/05 11:09, 2年前 , 33F
二重幾乎沒有自住客 全都是等拋售
10/05 11:09, 33F
還有 135 則推文
還有 2 段內文
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10/05 15:22, 2年前 , 169F
10/05 15:22, 169F
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10/05 15:23, 2年前 , 170F
他大概連台元有什麼公司都不知道
10/05 15:23, 170F
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10/05 15:24, 2年前 , 171F
其實看一些人一直只會說竹科就知道外地人不懂了
10/05 15:24, 171F
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10/05 15:25, 2年前 , 172F
不在業內 根本不知道哪些公司薪資高
10/05 15:25, 172F
推
10/05 15:26, 2年前 , 173F
豬屎屋阿，依附著GG生存
10/05 15:26, 173F
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10/05 15:26, 2年前 , 174F
豬屎屋根台積不一定有什麼關係
10/05 15:26, 174F
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10/05 15:27, 2年前 , 175F
不然幹嘛叫護國神山台積電
10/05 15:27, 175F
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10/05 15:28, 2年前 , 176F
你把那些量排一排阿,還是台積電的形狀
10/05 15:28, 176F
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10/05 15:28, 2年前 , 177F
你去看driver ic, power ic下台積的佔多少
10/05 15:28, 177F
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10/05 15:28, 2年前 , 178F
不懂就不要亂講啦
10/05 15:28, 178F
推
10/05 15:29, 2年前 , 179F
等AI園區，之後進辦公室騎車三分鐘，但還是懶惰去辦公
10/05 15:29, 179F
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10/05 15:29, 2年前 , 180F
室
10/05 15:29, 180F
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10/05 15:29, 2年前 , 181F
ic有很多種好不好..
10/05 15:29, 181F
推
10/05 15:31, 2年前 , 182F
不玩先進製程的話，成本考量不會去T
10/05 15:31, 182F
推
10/05 15:31, 2年前 , 183F
你看看 美國要那些東西 找那個廠聊天摸頭
10/05 15:31, 183F
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10/05 15:32, 2年前 , 184F
小黃舊東西記得要生產
10/05 15:32, 184F
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10/05 15:32, 2年前 , 185F
台積很強是事實 但這裡的豬屎屋不是依附著台積生存
10/05 15:32, 185F
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10/05 15:34, 2年前 , 186F
幾句話就能看出業內業外
10/05 15:34, 186F
推
10/05 15:38, 2年前 , 187F
哪裡沒房可賣哈哈哈，一整排的二重埔好嗎，上次一個
10/05 15:38, 187F
→
10/05 15:38, 2年前 , 188F
仲介給我看他手上有在賣的就30，40間了
10/05 15:38, 188F
→
10/05 15:40, 2年前 , 189F
他有說往竹東
10/05 15:40, 189F
推
10/05 15:43, 2年前 , 190F
很多人在賣啊，目前看到最低二房稅後+30，跟當初成本14
10/05 15:43, 190F
→
10/05 15:43, 2年前 , 191F
的二重埔很像，量體大要慢慢消
10/05 15:43, 191F
推
10/05 16:18, 2年前 , 192F
遲早都是依附
10/05 16:18, 192F
推
10/05 16:49, 2年前 , 193F
呃 driver 跟power ic 比較低階本來就不會下台積阿！
10/05 16:49, 193F
→
10/05 17:04, 2年前 , 194F
什麼遲早都是依附….
10/05 17:04, 194F
推
10/05 17:17, 2年前 , 195F
他就在亂說呀，就很喜歡亂扯引戰，台灣IC設計就算沒有台
10/05 17:17, 195F
→
10/05 17:18, 2年前 , 196F
積依然可以在全世界立足的，不過foundry跟IC設計之間仍
10/05 17:18, 196F
→
10/05 17:19, 2年前 , 197F
然有很多互助合作的部份，MTK依然是TSMC大客戶和研發互
10/05 17:19, 197F
→
10/05 17:20, 2年前 , 198F
助的關係，就魚幫水水幫魚的關係吧，但簽涉到下單成本的
10/05 17:20, 198F
→
10/05 17:20, 2年前 , 199F
時候，依然有可能會找其他的去下單
10/05 17:20, 199F
→
10/05 18:55, 2年前 , 200F
千甲地公道五地一堆
10/05 18:55, 200F
推
10/05 20:21, 2年前 , 201F
什麼魚幫水啊 別鬧了 海需要魚幫嗎？
10/05 20:21, 201F
→
10/05 20:21, 2年前 , 202F
又不是鯨魚
10/05 20:21, 202F
→
10/05 20:22, 2年前 , 203F
之前幫台積電的不如說是華為
10/05 20:22, 203F
→
10/05 21:39, 2年前 , 204F
你搞不太清楚ic設計和fab之間的關係 其實可以不用獻醜
10/05 21:39, 204F
推
10/05 22:56, 2年前 , 205F
公道五還一大片 不過開發之後興隆橋久變經國橋2.0了
10/05 22:56, 205F
推
10/07 11:01, 2年前 , 206F
竹東進園區有快嗎
10/07 11:01, 206F
→
10/07 11:02, 2年前 , 207F
公道五的確還有很多地
10/07 11:02, 207F
推
10/08 00:39, 2年前 , 208F
看從竹東哪裡出發，二重埔聽說15分鐘到園區
10/08 00:39, 208F
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