Re: [閒聊] 好房網9月房價

看板home-sale作者 (beebeebee)時間7年前 (2016/10/01 17:01), 7年前編輯推噓6(719)
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※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言: : 好房網 : 重點縣市成交漲跌排行 : http://price.housefun.com.tw/ : 九月份房價: : 台南市13.3 萬/坪↑ 2.3% : 新竹市18.1 萬/坪↑ 1.7% : 高雄市15.2 萬/坪↑ 1.3% : 桃園市16.1 萬/坪↑ 0.6% : 新北市30.9 萬/坪↑ 0.3% : 台北市58.8 萬/坪 0.0% : 台中市18.0 萬/坪↓ 1.6% : 八月份房價: : 高雄市15.0 萬/坪↑ 0.7% : 台北市58.8 萬/坪↑ 0.3% : 新北市30.8 萬/坪↑ 0.3% : 台中市18.3 萬/坪↓ 0.5% : 台南市13.0 萬/坪↓ 0.8% : 桃園市16.0 萬/坪↓ 1.2% : 新竹市17.8 萬/坪↓ 2.7% : 七月份房價: : 台南市13.1 萬/坪↑ 2.3% : 台中市18.4 萬/坪↑ 1.7% : 新北市30.7 萬/坪↑ 0.3% : 桃園市16.2 萬/坪 0.0% : 新竹市18.3 萬/坪 0.0% : 台北市58.6 萬/坪↓ 0.3% : 高雄市14.9 萬/坪↓ 1.3% : 六月份房價: : 桃園市16.2 萬/坪↑ 3.2% : 台中市18.1 萬/坪↑ 1.7% : 台南市12.8 萬/坪↑ 1.6% : 高雄市15.1 萬/坪↑ 0.7% : 台北市58.8 萬/坪↑ 0.3% : 新北市30.6 萬/坪↓ 0.3% : 新竹市18.3 萬/坪↓ 1.6% : 五月份房價: : 新竹市18.6 萬/坪↑ 1.6% : 台南市12.6 萬/坪↑ 1.6% : 桃園市15.7 萬/坪↑ 0.6% : 台中市17.8 萬/坪↑ 0.6% : 台北市58.6 萬/坪↓ 1.3% : 高雄市15.0 萬/坪↓ 1.3% : 新北市30.7 萬/坪↓ 2.5% : 四月份房價: : 高雄市 15.2 萬/坪↑ 1.3% : 桃園市 15.6 萬/坪↑ 0.6% : 台北市 59.4 萬/坪 0.0% : 新竹市 18.3 萬/坪↓ 0.5% : 新北市 31.5 萬/坪↓ 0.6% : 台中市 17.7 萬/坪↓ 0.6% : 台南市 12.4 萬/坪↓ 3.1% : 三月份房價: : 高雄市 15.0 萬/坪↑ 0.7% : 台中市 17.8 萬/坪↑ 0.6% : 台北市 59.4 萬/坪↓ 0.2% : 新竹市 18.4 萬/坪↓ 0.5% : 新北市 31.7 萬/坪↓ 0.6% : 台南市 12.8 萬/坪↓ 0.8% : 桃園市 15.5 萬/坪↓ 2.5% : 以上銷售、成交平均資料來源為好房網平均成交行情之平均成交單價數據資料及 : 平均銷售行情之平均銷售單價數據資料的上月上架房屋與成交房屋資料,數據 : 可能因數量多寡有所偏差,不完全代表市場真實行情。 成交平均 這就像台灣平均每人都有一顆蛋蛋的概念一樣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.18.205 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1475312515.A.EEC.html

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廢文........
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大概就跟所有台股股價平均一樣(不是加權指數喔),跟垃
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圾一樣沒用的數字
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不然指導一下要怎麼分類?
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樓主的意思是還是有漲10%的房子,只是相對而言也就有跌10%
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的房子就是了XD平均的概念只是單純化的作法,畢竟不是每個
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人都需要這麼複雜的資訊量
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算房價都是用中位數吧
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應該是說,現在差的房子很難成交,只成交A級房子,A級房子
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佔比增加,但A級房子也跌價了,平均成交單價還是會小漲。
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說中我心 ※ 編輯: beebeebee (49.214.18.205), 10/01/2016 18:53:12

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A級房子絕對有跌 但還是很貴
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10/02 00:38, , 12F
算房價,基本考慮分類至少也要區隔地段,屋齡,用途
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只是單純列平均,解釋的空間太大,反而不具參考性
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而且說穿了,上漲幾乎都是新成屋交屋,中古屋交易近乎窒
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息,對二手買賣完全沒有幫助
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強者恆強! 中仲衝量的業配文,廢文拉! 中仲先倒八成再說
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10/02 08:39, , 17F
吧?
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