Re: [閒聊] 管制房價租金暴漲

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2021/09/12 00:26)推噓2(2推 0噓 22→)

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3w/m2 60坪實坪？ 200萬人民幣？你單位都搞錯了啦 3萬/m2= 10萬/坪然後是虛坪陽台不計坪吧 60坪就600萬人民幣剩下的就略完全不知所云 2線 3萬/m2 差不多，剩下大概腦補吧 ※ 引述《daddy29 (願上帝與你同在)》之銘言： : 別鬧了，中國這國家除非你首富或是利益阻擋者 : 基本上法還真的蠻齊全的 : 現在中國一線城市基本上打工族不用想買 : 但二線城市完全可以購買而且不貴 : 這邊的幾線幾線我跟各位解釋一下 : 中國真的不小，二線基本80%是台北那種蛋黃區的繁榮 : 約3w-6w人民幣一平方，匯率約4.3 : 舉個朋友的例子，買兩層洋樓，實坪60坪陽台贈送 : 200萬人民幣，但缺點就是他們房貸利率比較高 : 不過中國當地人的普遍薪資沒這麼高就是了 : 貸款150萬人民幣一個月要還上8-9k的人民幣 : 房地擁有權75年的事情，好像時間到再去登記一次就在給75年 : 以生活來說的話，中國政府做得還不錯 : 中國這套玩得很猛，你不管是一個月工資 : 1000rmb-2萬rmb (4000-8萬) 都能活(買房不算)，畢竟地大 : 台灣這種土地非常有限的海島國家就沒辦法了 : 你看美國日本這種地多的國家開發錯了重來的成本很低 : 台灣寸土寸金容錯率就低很多了，看看香港就知道了 : 中國面臨的問題反倒是不準你在蓋高樓了，看準了20年後 : 可能會無法維運以及變成危樓的風險 : 至於少子化這件事情就看看日本吧，十幾年前有泡沫過一次 : 但那次是想要買下美國國土被洗臉導致的 : 但是蛋黃區依然貴到炸開，且台灣跟日本一樣都是會有某些族群想要移民來 : 所以我不認為少子化會影響到真正的蛋黃區，那都跟二十幾年前聽到的 : 中國會崩盤，台灣房價會崩盤，要五筒了一樣 : 有心人講給笨蛋聽的 : ※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言： : : 中國的房價管制政策到今天為止 : : 完全失敗 : : 深圳不給貸款當時還一批年輕人叫好 : : 認為終於擺脫房蟲炒樓換一手墊高一次的惡性循環 : : 現在屋主不賣了房子很便宜 : : 但是市場上沒物件 : : 房租暴漲兩三倍 : : 中國就是最大的信用管制實驗場 : : 空空想要的政策都實行給你看 : : 無限打臉ing -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.10.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631377571.A.8A4.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.242.10.171 臺灣), 09/12/2021 00:27:39

推

daddy29

09/12 00:33, 2年前 , 1^F

09/12 00:33, 1^F

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