[新聞] 中國住建部：城市房租年漲幅不得超過5%

看板home-sale作者 (請站內信)時間2年前 (2021/08/31 22:09), 2年前編輯推噓22(22推 0噓 38→)
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連結： https://www.cna.com.tw/news/acn/202108310362.aspx 內文： 中國住建部今天發布通知，明定城市住房租金年度漲幅不得超過5%。住建部官員表示，現 在大城市有70%的新市民和青年人是租房住，要下決心、下力氣解決他們的住房問題。 中國住房和城鄉建設部官網31日發布「關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通 知」，其中提到「確保住房租賃市場供需平穩」。 「通知」要求同步做好保障性租賃住房建設，統籌解決新市民、低收入困難群眾等重點群 體租賃住房問題，「城市住房租金年度漲幅不超過5%」。 中國國務院新聞辦公室31日下午舉行「努力實現全體人民住有所居」新聞發布會，據官網 發布，住建部副部長黃艷在會中提到，今天正式印發實施的「通知」，內涵包括「控制住 房租金漲幅」，因為有些地方大拆大建後，給民眾租房帶來困難，所以要降低市民尤其是 低收入困難群體租房子的成本。 當被問到新市民特別是年輕人住房困難的問題時，住建部副部長倪虹在會中表示，根據有 關調查顯示，現在大城市有70%的新市民和青年人是租房住。新市民和青年人住房困難問 題是一個伴隨著城鎮化發展進程而凸顯的問題。 他指出，由於新市民和青年人工作年限比較短，收入相對比較少，購房和付租金能力比較 弱。然而租金付得起的房子區位比較遠，區位比較好的租金又比較貴，這成為新市民、青 年人買不起房和租不好房的一個現實困難。 倪虹表示，「一個城市，青年人有希望，城市才有未來；對於國家來講，青年人有了希望 ，國家才有未來」。所以，解決青年人、新市民住房問題是各級政府的職責所在，也是提 高城市競爭力和可持續發展的必然要求。 他強調，城市政府應該有這個內生動力，把「要我做」變成「我要做」，下決心、下力氣 解決好新市民和青年人的住房問題。下一步，要重點抓好政策落實，真正加快保障性租賃 住房建設，讓新市民和青年人人能早日改善他們的居住條件。（編輯：楊昇儒） 心得： 這定錨效應了吧 反面來說 每年可漲5%房租 10年的話 房租約可漲6成 這個漲幅算高嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.241.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630418967.A.086.html
推
08/31 22:11, 2年前 , 1F
讓你不能區域性惡性炒作.
08/31 22:11, 1F
推
08/31 22:14, 2年前 , 2F
看不懂中國目前的房市，一線城市好像還是很搶手，但是
08/31 22:14, 2F
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08/31 22:14, 2年前 , 3F
二線以後城市大多下跌
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08/31 22:15, 2年前 , 4F
不怕搞垮金融業嗎
08/31 22:15, 4F
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08/31 22:18, 2年前 , 5F
一年5%有點多吧….
08/31 22:18, 5F
推
08/31 22:19, 2年前 , 6F
一年5%十年不是50%喔…
08/31 22:19, 6F
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08/31 22:19, 2年前 , 7F
10年漲62%；14年可以翻倍
08/31 22:19, 7F
推
08/31 22:24, 2年前 , 8F
一年5%，五年28%，十年是62%吧
08/31 22:24, 8F
馬上改 ※ 編輯: ty67 (114.24.241.163 臺灣), 08/31/2021 22:26:49
推
08/31 22:35, 2年前 , 9F
就防止區域性惡性炒作哄抬.
08/31 22:35, 9F
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08/31 22:35, 2年前 , 10F
惡性炒作有機率一年就給你跳20~50%.
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08/31 22:35, 2年前 , 11F
本來一萬,突然就給你跳一萬五.
08/31 22:35, 11F
推
08/31 23:06, 2年前 , 12F
所以買新房子出租，一開始就開到最高
08/31 23:06, 12F
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08/31 23:12, 2年前 , 13F
不會定錨 中國北上深廣的平均一年漲10%
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08/31 23:13, 2年前 , 14F
省會城市也是5%-10% 三四線就漲不太動
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08/31 23:14, 2年前 , 15F
其實主要還是跟通膨有關 中國通膨每年都10%左右超嚇人
08/31 23:14, 15F
推
08/31 23:20, 2年前 , 16F
該不會變AB租約吧
08/31 23:20, 16F
推
08/31 23:29, 2年前 , 17F
房租固定漲5%, 那家電租金呢? 裝潢租金呢? 水電瓦斯費呢
08/31 23:29, 17F
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08/31 23:29, 2年前 , 18F
市場如果被低估, 就算限制也會自己找到出路的 XD
08/31 23:29, 18F
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08/31 23:44, 2年前 , 19F
中國炒房戰鬥力本來就遠超台灣，5%算少的
08/31 23:44, 19F
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08/31 23:45, 2年前 , 20F
而且通勤30分鐘是正常，也不像台灣對於高密集住商混合區
08/31 23:45, 20F
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08/31 23:45, 2年前 , 21F
異常熱衷
08/31 23:45, 21F
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08/31 23:47, 2年前 , 22F
一大片好社區，頂多只有一條街提供日常雜貨的採購，便利
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08/31 23:47, 2年前 , 23F
商店還不見得有
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08/31 23:49, 2年前 , 24F
餐飲街抓違停抓的兇(扣點制)，再加上桌菜文化為主，沒辦
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08/31 23:49, 2年前 , 25F
法像台灣帶了就走，違停成性
08/31 23:49, 25F
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08/31 23:53, 2年前 , 26F
人民對於通勤時間比較沒那麼執著時，當房價漲勢不動，房
08/31 23:53, 26F
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08/31 23:53, 2年前 , 27F
租也就沒那麼好拉，嫌太貴就換一區住而已
08/31 23:53, 27F
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08/31 23:54, 2年前 , 28F
30分鐘的通勤範圍，放到高雄市，幾乎是北到路竹，東到屏
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08/31 23:54, 2年前 , 29F
東市，南到潮州去
08/31 23:54, 29F
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09/01 00:13, 2年前 , 30F
大陸房貸利率也是5-6%？
09/01 00:13, 30F
推
09/01 02:56, 2年前 , 31F
中國房貸現在好像5%up了,最低一度有見到四.
09/01 02:56, 31F
推
09/01 04:54, 2年前 , 32F
翻譯 根據法律房租每年漲5%，乘法計算
09/01 04:54, 32F
推
09/01 06:21, 2年前 , 33F
台灣每年漲5%房東會超開心
09/01 06:21, 33F
推
09/01 06:49, 2年前 , 34F
如果市場行情漲超過5% 強制只能漲5%價就是變小變差 就
09/01 06:49, 34F
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09/01 06:49, 2年前 , 35F
像如果強制便當不能漲價 就是縮水跟配料動手腳
09/01 06:49, 35F
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09/01 06:50, 2年前 , 36F
市場機制這種事 越想逃避越是難繞過去
09/01 06:50, 36F
推
09/01 06:54, 2年前 , 37F
德國人都教過了
09/01 06:54, 37F
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09/01 06:55, 2年前 , 38F
客廳租金另外算、家具租金另外算等等
09/01 06:55, 38F
推
09/01 08:16, 2年前 , 39F
那就漲5%
09/01 08:16, 39F
推
09/01 08:28, 2年前 , 40F
在台灣租房十年有，沒遇過漲租的
09/01 08:28, 40F
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09/01 08:29, 2年前 , 41F
中國超狼的
09/01 08:29, 41F
推
09/01 08:43, 2年前 , 42F
講是5%。實施下來誰敢漲。那是中國
09/01 08:43, 42F
推
09/01 08:47, 2年前 , 43F
政府插手，只會讓供需失衡，地下房東會更多。
09/01 08:47, 43F
推
09/01 08:50, 2年前 , 44F
1年5%超高，長約是五年3-5%...這根本是避免惡性炒租
09/01 08:50, 44F
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09/01 08:50, 2年前 , 45F
金而已。之前聽過商圈店面漲租是直接每個月漲一倍
09/01 08:50, 45F
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09/01 08:51, 2年前 , 46F
家具另外算很正常啊 估價又不含在內
09/01 08:51, 46F
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09/01 09:12, 2年前 , 47F
現在中國大陸二手屋買賣開始大量流向法拍
09/01 09:12, 47F
推
09/01 09:19, 2年前 , 48F
中國二手屋禁貸法拍可以貸嗎？
09/01 09:19, 48F
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09/01 09:19, 2年前 , 49F
不過中國已經完了碰不得，新文革即將來到什麼投資都不能碰
09/01 09:19, 49F
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09/01 09:19, 2年前 , 50F
能閃就閃
09/01 09:19, 50F
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09/01 09:20, 2年前 , 51F
最近香港親共富豪移民速度比泛民主派快
09/01 09:20, 51F
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09/01 09:49, 2年前 , 52F
阿沒差啊 之前法國不是搞過
09/01 09:49, 52F
推
09/01 10:03, 2年前 , 53F
這樣以後不會有房東要整修房屋了,房租的價值如果不能由
09/01 10:03, 53F
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09/01 10:04, 2年前 , 54F
市場決定,那下場就是大家找不到品質比較好的房子可租
09/01 10:04, 54F
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09/01 10:27, 2年前 , 55F
那就每年漲五趴
09/01 10:27, 55F
推
09/01 12:01, 2年前 , 56F
這一波不打下來不會停的
09/01 12:01, 56F
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09/01 12:03, 2年前 , 57F
現在就是市場不理性
09/01 12:03, 57F
推
09/01 18:04, 2年前 , 58F
每年5%很寬鬆呀 市場機制也很難每年漲5%吧
09/01 18:04, 58F
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09/01 18:06, 2年前 , 59F
現在打房政策下 租金可能也是要跌
09/01 18:06, 59F
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09/01 18:07, 2年前 , 60F
應該是防止有人聯合鑽漏洞 聯合炒作
09/01 18:07, 60F
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