[閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋

看板home-sale作者 (暴牙妹)時間2年前 (2021/08/17 15:11), 2年前編輯推噓26(26推 0噓 39→)
留言65則, 30人參與, 2年前最新討論串1/12 (看更多)
https://i.imgur.com/nEhpy7Q.png
從去年中到現在，累積了許多看房經驗，最後決定要在仁武買房。 其實幾年前自己在義守大學買過學生套房投資，對這一塊算有點經驗值，現在手頭有一些 現金想再買房，這次是想自己住，不過還是希望它能增值，另外這次想要把獨居的老媽接 過來一起住，之前家中的透天真的很舊，她又不肯裝潢，說這個房子有太多回憶捨不得， 但我真的很怕她在樓梯跌倒沒人知道，之前她有開過膝關節的手術，這次苦口婆心拜託她 才願意一起住，整體評估後，最後落腳在仁武。 我覺得這幾年房價漲得實在太快，有之前經驗及與營建業朋友討論，認為仁武的房價算是 在〝緩慢上升"，還尚有一定的發展空間，又覺得離工作的地方交通算順，看了大概四到 五場吧，跟幾個代銷交手過，他們都一致表示，疫情影響有限，房價回不去~實在是潑我 冷水!與營建業朋友了解，蓋房成本(土地/工人/原料都上漲)，他說這才是主要原因~ 去看的建案來的人因為疫情趨緩有增加，但是其實銷售很集中，不少建案都悄悄賣完了，目 前仁武算是還有潛力(航太/仁大/中山)，還可以下手的區域，有些地方他說我也碰不起 !FB社群我也關注房市討論好一段時間，有不少會降的聲浪在問，但是實情是，我最想要的 物件，都完售了，現在拿出來賣的屋主，價格漲到我不能接受!確實反應我營建業朋友的話 ，地價刷新實價榜，仁武以後就是2字頭以上~大家怎麼看??就是只能接受? 還是真的像社群上說的，有機會??疫情移工不能來，影響真這麼大?? 現在有想下手的仁武物件，過往經驗實在覺得誇張，現在由於有需求，近期就要去簽約了 ~實在是無奈，上來刷一下心情~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.56.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629184305.A.05F.html ※ 編輯: SnagGG (36.239.56.113 臺灣), 08/17/2021 15:23:11
推
08/17 15:22, 2年前 , 1F
慶幸自己去年還買在一字頭
08/17 15:22, 1F
推
08/17 15:26, 2年前 , 2F
真的！趕快買起來！趕緊！再不買就來不及了
08/17 15:26, 2F
推
08/17 15:27, 2年前 , 3F
某大說高雄蛋白會回落1字頭啦 可以等之後跌下來再買
08/17 15:27, 3F
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08/17 15:28, 2年前 , 4F
你買在高點了...
08/17 15:28, 4F
推
08/17 15:35, 2年前 , 5F
現在不買，以後就買不起了，我也買在仁武，不過是透
08/17 15:35, 5F
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08/17 15:35, 2年前 , 6F
天，同建商後來蓋的都變貴了，而且也比較小
08/17 15:35, 6F
推
08/17 15:57, 2年前 , 7F
仁武賣2字頭 仁勇路那邊高樓層可以看到澄清湖
08/17 15:57, 7F
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08/17 15:57, 2年前 , 8F
有景觀才值得考慮 其他的我覺得後市堪慮......
08/17 15:57, 8F
推
08/17 16:00, 2年前 , 9F
八年前仁武新透天才四五百...想買還被朋友笑 耳根子軟就被勸
08/17 16:00, 9F
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08/17 16:00, 2年前 , 10F
退QQ
08/17 16:00, 10F
推
08/17 16:01, 2年前 , 11F
三樓可否說一下要多久才會回落？一年？三年？五年？
08/17 16:01, 11F
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08/17 16:09, 2年前 , 12F
高雄只考慮原市區+鳳山而已....
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推
08/17 16:17, 2年前 , 13F
空空會說你騙人
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08/17 16:21, 2年前 , 14F
等量放大之後再買，別衝動
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推
08/17 16:26, 2年前 , 15F
若是老人居住可考量市區,高醫附近有很多新建案
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推
08/17 16:26, 2年前 , 16F
仁武的機能沒有非常好但還算可以，目前也是少數人口有在
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08/17 16:26, 2年前 , 17F
增加的區域！畢竟離市區不算遠，被洗出市區的人還買得起
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！
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推
08/17 16:32, 2年前 , 19F
我是有趁著疫情挺進啦，當無殼蝸牛久了也被房東趕過幾次
08/17 16:32, 19F
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08/17 16:33, 2年前 , 20F
，跟你一樣房價看著看著傻眼，看了幾間中古屋是感覺與新
08/17 16:33, 20F
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08/17 16:33, 2年前 , 21F
屋落差不大，但目前還沒有看到可以直接住進去的好中古屋
08/17 16:33, 21F
推
08/17 16:34, 2年前 , 22F
房東才不會敢人，應該是客戶淘汰供應商！大不了大遷徙，
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08/17 16:34, 2年前 , 23F
又不是沒搬過
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08/17 16:34, 2年前 , 24F
，都得再花一番功夫裝潢打理，原PO若有好的新成屋標的，
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08/17 16:34, 2年前 , 25F
能否PO上來看看～
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推
08/17 16:43, 2年前 , 26F
看太多 只說任何時間點都是捏下去買
08/17 16:43, 26F
推
08/17 16:52, 2年前 , 27F
別在航太了，現在航太業誰還敢擴廠，慘兮兮哈哈
08/17 16:52, 27F
推
08/17 17:00, 2年前 , 28F
高雄人口很多北漂，人越來越少，房價上漲只是建商和
08/17 17:00, 28F
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08/17 17:00, 2年前 , 29F
投資客要咬你的利潤而已，就看你願不願意被他們當肥
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08/17 17:00, 2年前 , 30F
羊宰囉
08/17 17:00, 30F
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08/17 17:05, 2年前 , 31F
我老家仁武啦 講真的 不想住仁武 就不要買仁武
08/17 17:05, 31F
推
08/17 17:17, 2年前 , 32F
to 11樓大 幾年回落我不知道 我是參考7樓大說的
08/17 17:17, 32F
推
08/17 17:27, 2年前 , 33F
在預算的考量下哈哈，我也有要在仁武買房，最近FB討論都
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08/17 17:27, 2年前 , 34F
有在推多城市？有沒有已購戶分享一下目前價格？
08/17 17:27, 34F
推
08/17 18:19, 2年前 , 35F
我認為現在是可以買房的時機，現在去談多少有一點讓利吧
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08/17 18:19, 2年前 , 36F
試試總是有機會！哈哈哈哈，就像股市一樣，別人惶恐我貪
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08/17 18:20, 2年前 , 37F
婪。房價，有感空間的地方，我想我會去橋頭、楠梓、仁武
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08/17 18:21, 2年前 , 38F
這三個處的新成屋接待中心繞繞，有中意再上來跟各位分享
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推
08/17 18:21, 2年前 , 39F
漢翔岡山新的機匣廠已經送環評了
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08/17 18:21, 2年前 , 40F
有十幾公頃廠區超大 航太業只是最近不好而已
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08/17 18:24, 2年前 , 41F
等一下有空空出來說591沒有看到漲幅欸
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08/17 18:31, 2年前 , 42F
靠漢翔帶動房價，會往下掉吧 = =
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08/17 18:37, 2年前 , 43F
岡山那是早規劃好的
08/17 18:37, 43F
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08/17 18:40, 2年前 , 44F
現況要應付ge 綽綽有餘
08/17 18:40, 44F
推
08/17 19:16, 2年前 , 45F
多城市我前幾天去換約，聽代銷說最新成交648萬兩房+機械車
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08/17 19:16, 2年前 , 46F
位
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08/17 19:17, 2年前 , 47F
扣掉車位一坪約20萬
08/17 19:17, 47F
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08/17 20:08, 2年前 , 48F
噴爆了 想想楠梓去年前年還在17多
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08/17 20:09, 2年前 , 49F
今年直接跳20然後還有到22 23的靠
08/17 20:09, 49F
推
08/17 21:19, 2年前 , 50F
台積電如果真的來了 ，上看50萬／坪，對齊台南～
08/17 21:19, 50F
推
08/17 21:39, 2年前 , 51F
未來3-4年漲的機率 4年之後就很難說了
08/17 21:39, 51F
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08/17 22:01, 2年前 , 52F
私訊問“ceca”阿....高雄不問他問誰
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08/18 11:55, 2年前 , 53F
房子永遠有人說會跌　但回顧歷史你就知道答案
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08/18 11:56, 2年前 , 54F
所以若想自住　最好的時機就是現在...
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推
08/18 14:35, 2年前 , 55F
剛好看到～我是多城市已購戶，當初選這個建案就三點而
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08/18 14:35, 2年前 , 56F
已，建材/動線規劃/未來，買之前就有打聽多城市的口碑
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08/18 14:36, 2年前 , 57F
售服不錯/推案量不多，在住戶組群有問就答，房屋健檢
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08/18 14:36, 2年前 , 58F
與補漆都有，房子細節注意且很龜毛！小事都有來處理～
08/18 14:36, 58F
推
08/18 18:03, 2年前 , 59F
土地價格塔在消費者上我覺得不合理，但是不爭的事實!一直有
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08/18 18:03, 2年前 , 60F
房價會降風聲~但我覺得不大可能，現在什麼都漲~房子能不漲?
08/18 18:03, 60F
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08/18 18:04, 2年前 , 61F
另外買房如果是剛需，趕快買吧!省的通膨長一堆買不起~高雄
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08/18 18:04, 2年前 , 62F
蛋黃區早知到十幾年前就該買了，但千金難買...現在有未來的
08/18 18:04, 62F
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08/18 18:05, 2年前 , 63F
快買!仁武是還可以啦
08/18 18:05, 63F
推
08/19 21:03, 2年前 , 64F
接近高雄榮總那邊的仁武還ok吧，接近澄清湖那邊的
08/19 21:03, 64F
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08/19 21:03, 2年前 , 65F
就真的越來越貴，還都是透天呢
08/19 21:03, 65F
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