[閒聊] 青埔幾件事詢問

看板home-sale作者 (想不到)時間2年前 (2021/08/08 19:25), 編輯推噓53(54推 1噓 121→)
留言176則, 28人參與, 2年前最新討論串1/4 (看更多)
1. 關於池埤 青埔這附近很多池埤，看起來地勢十分平坦甚至低窪 晃了一圈大概有十個左右的蓄洪池 這個地方過去是否容易淹水？ 有查過池埤大部份是過去灌溉所需，到不一定是容易淹水 隨都市發展很多池埤都被填平 也有查到大概在2014以前這地方很常淹水 之後好像就沒甚麼淹水的新聞了 是否這個地區治水已經做得差不多了？ 此外很多馬路都很像是橋，路中間的分隔島下都像水溝，像公園路二段較北邊 這下面到底是甚麼？排水溝嗎？會不會有安全上的疑慮？ https://reurl.cc/j8EadD 2. 青埔內哪一個區域你認為會是未來這區的核心地帶 目前看來A18反而是最荒涼的一區 A19附近的建案看起來最多，A17附近則以別墅或華廈較多，感覺比較悠閒 如果讓你們選一個未來最發達的，你們會認為是以下哪一個 A.桃園體育園區站 B.青埔國中附近 C.青埔國小附近 D.青埔市民活動中心附近 E.其他 (請補充) 3. 青埔未來發展看起來有局限 新建案老實說我覺得還好，不算多，而且A18附近幾乎沒有，感覺建商都在養地 目前可能才開發整個青埔地區的20%~30%，發展算是緩慢 如果真的持續發展，最快我評估大概也要7年才會成形，正常大概還要11年以上吧 如果未來有利多，會是甚麼樣的利多才能促進青埔進一步發展？ 遷市府？捷運藍線延伸進中壢市區？或是其他？ 4. 青埔的工作機會？ 繞了一大圈，其實青埔幾乎都是住宅，看不到甚麼廠辦 那這區的工作機會看起來只有中壢的居民或是台北通勤的民眾 未來如果航空城計畫逐步實現，對青埔是利多還是利空還未知 有可能多殺多，也有可能變成計劃區內最好的住宅區 至於亞洲矽谷計劃我想應該可以宣告失敗了吧，還是根本沒推行過？ 5. 租金部份，591看起來租金兩房近捷運大概能租到20000~25000？ 這價格真的租的出去嗎？ 大概是甚麼樣的人會租這樣的物件？ 有人有經驗可以分享嗎？感謝 以上，請大家鞭 --
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06/04 02:27,
好閃呀
06/04 02:27
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06/04 02:27,
再推一次！
06/04 02:27
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06/04 02:27,
手機版QQ我推！
06/04 02:27
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06/04 02:28,
怎麼會這樣...我推！
06/04 02:28
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06/04 02:28,
再推！
06/04 02:28
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06/04 02:30,
QQ這次會成功的
06/04 02:30
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.197.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628421906.A.953.html
推
08/08 19:34, 2年前 , 1F
你都說航空城是利多還利空都未知，那也沒什麼好討
08/08 19:34, 1F
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08/08 19:34, 2年前 , 2F
論的啊
08/08 19:34, 2F
推
08/08 19:38, 2年前 , 3F
這篇的核心就是3、4點，就航空城啊，連徵地都還沒徵
08/08 19:38, 3F
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08/08 19:38, 2年前 , 4F
成的東西變數太大，除非你有內線情報，不然談也是
08/08 19:38, 4F
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08/08 19:38, 2年前 , 5F
空談
08/08 19:38, 5F
推
08/08 19:42, 2年前 , 6F
08/08 19:42, 6F
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08/08 19:42, 2年前 , 7F
650 24hr
08/08 19:42, 7F
推
08/08 19:50, 2年前 , 8F
討論到工作機會是不是容易忽略中壢工業區有多近，甚至
08/08 19:50, 8F
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08/08 19:50, 2年前 , 9F
工業區擴大二期就在旁邊..
08/08 19:50, 9F
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08/08 19:58, 2年前 , 10F
2.B或C
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08/08 19:59, 2年前 , 11F
4.青埔很多機場工作的人居住
08/08 19:59, 11F
推
08/08 20:04, 2年前 , 12F
08/08 20:04, 12F
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08/08 20:04, 2年前 , 13F
友善動物
08/08 20:04, 13F
推
08/08 20:07, 2年前 , 14F
08/08 20:07, 14F
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08/08 20:07, 2年前 , 15F
狗狗都可以吃到飽
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08/08 20:07, 2年前 , 16F
都肥滋滋的
08/08 20:07, 16F
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08/08 20:07, 2年前 , 17F
剛好看到一份資料
08/08 20:07, 17F
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08/08 20:08, 2年前 , 18F
比新竹市好 都瘦瘦的
08/08 20:08, 18F
推
08/08 20:13, 2年前 , 19F
青埔未來發展絕對輸A7 地理上限制太多 可以參考35線上賞
08/08 20:13, 19F
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08/08 20:14, 2年前 , 20F
大部分買林口、青埔、A7都是台北人 要的就是便宜但離台北
08/08 20:14, 20F
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08/08 20:15, 2年前 , 21F
近 這點A7贏 也且有華亞五股等工業發展 青埔已經到中壢..
08/08 20:15, 21F
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08/08 20:16, 2年前 , 22F
目前青埔的房價已經是把"未來10-15年有可能"的發展加進去
08/08 20:16, 22F
推
08/08 20:16, 2年前 , 23F
買貴的按資料看是2012-2015 台北俗看好 烏日青埔的那
08/08 20:16, 23F
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08/08 20:16, 2年前 , 24F
個時間
08/08 20:16, 24F
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08/08 20:16, 2年前 , 25F
和什麼未來多少錢沒關係
08/08 20:16, 25F
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08/08 20:16, 2年前 , 26F
就單純溢價而已...
08/08 20:16, 26F
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08/08 20:17, 2年前 , 27F
可以溢價破表就他家的事
08/08 20:17, 27F
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08/08 20:18, 2年前 , 28F
房地產價格穩定大概2023左右吧 現在的都別急 除非極
08/08 20:18, 28F
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08/08 20:18, 2年前 , 29F
度看好的區域（台積電相關）
08/08 20:18, 29F
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08/08 20:19, 2年前 , 30F
簽好的租約 夠長才重要
08/08 20:19, 30F
推
08/08 20:25, 2年前 , 31F
房價本來就會先反應未來已經預知的利多，難道乖乖等你便
08/08 20:25, 31F
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08/08 20:25, 2年前 , 32F
宜上車才開始漲？
08/08 20:25, 32F
還有 104 則推文
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08/08 23:11, 2年前 , 137F
園。是桃園人假日很好瞎逛的地方。但對房價有無助益就
08/08 23:11, 137F
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08/08 23:11, 2年前 , 138F
不知道了。
08/08 23:11, 138F
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08/08 23:21, 2年前 , 139F
我認同商圈的說法，不過規模還要再更大才行，有點像七期
08/08 23:21, 139F
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08/08 23:21, 2年前 , 140F
當初由幾間百貨公司帶起來的感覺，至少還要再1~2間具規
08/08 23:21, 140F
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08/08 23:22, 2年前 , 141F
模的商場，不過傳統的遠百或新光還是喜歡靠近市中心
08/08 23:22, 141F
推
08/08 23:31, 2年前 , 142F
就看高鐵站前空地最後是誰最適標投標了…
08/08 23:31, 142F
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08/08 23:53, 2年前 , 143F
環球A19我覺得不用抱太大期待，畢竟環球的捷運站都算不
08/08 23:53, 143F
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08/08 23:54, 2年前 , 144F
上成功
08/08 23:54, 144F
推
08/08 23:55, 2年前 , 145F
還是沒人回答路中間的水溝是什麼用途
08/08 23:55, 145F
推
08/09 00:14, 2年前 , 146F
中間的水溝不就是水溝嗎 還要啥用途
08/09 00:14, 146F
推
08/09 00:21, 2年前 , 147F
就是整個桃園裡面道路規劃比較舒服的地方
08/09 00:21, 147F
推
08/09 01:08, 2年前 , 148F
最近最好笑的是一直說每個家都是一個新竹上班一個台北
08/09 01:08, 148F
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08/09 01:08, 2年前 , 149F
上班 然後買青埔
08/09 01:08, 149F
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08/09 01:08, 2年前 , 150F
新竹收入好的不能在內湖或南港工作喔？
08/09 01:08, 150F
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08/09 01:23, 2年前 , 151F
樓上說的這我專業，要看情況，確實有可能不行
08/09 01:23, 151F
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08/09 01:24, 2年前 , 152F
有些如外商，對口在國外的，這就比較不受限，或是IC設計
08/09 01:24, 152F
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08/09 01:24, 2年前 , 153F
的研發工程師，都比較不受限，但是一定職位以上的台廠管
08/09 01:24, 153F
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08/09 01:25, 2年前 , 154F
理職就不一定好找台北的工作了，或是要進廠或是台積就很
08/09 01:25, 154F
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08/09 01:26, 2年前 , 155F
難找到台北薪資相當的工作
08/09 01:26, 155F
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08/09 10:14, 2年前 , 156F
埤塘不是桃園的特色嗎？
08/09 10:14, 156F
推
08/09 11:06, 2年前 , 157F
科技業在台北的機會還是比竹科竹北少啊，而且同職等
08/09 11:06, 157F
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08/09 11:06, 2年前 , 158F
台北薪資比較低，因為有群死都要待台北的天龍人在壓
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08/09 11:06, 2年前 , 159F
低行情
08/09 11:06, 159F
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08/09 11:07, 2年前 , 160F
另一半假如不是科技業，只能在台北工作是很有可能的
08/09 11:07, 160F
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08/09 11:52, 2年前 , 161F
精華區只有A18 跟 南港 台北 板橋 竹北比 最便宜
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08/09 11:52, 2年前 , 162F
前提高鐵5分鐘走到
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08/09 11:56, 2年前 , 163F
我同學老公每天高鐵通勤他騎ubike
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08/09 11:57, 2年前 , 164F
之前住高鐵五分鐘的建案嫌到不行後來換屋了
08/09 11:57, 164F
推
08/09 12:45, 2年前 , 165F
樓上說的標的物超少…
08/09 12:45, 165F
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08/09 13:03, 2年前 , 166F
桃園埤塘過去就是灌溉用的，到處都是不只青埔，不是易
08/09 13:03, 166F
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08/09 13:03, 2年前 , 167F
淹水
08/09 13:03, 167F
推
08/09 14:15, 2年前 , 168F
竹科工程師住青埔+1
08/09 14:15, 168F
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08/09 22:35, 2年前 , 169F
高鐵十分鐘還有，五分鐘根本沒案子吧... 一篇臨華泰另外
08/09 22:35, 169F
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08/09 22:35, 2年前 , 170F
一邊是站前廣場IKEA....五分鐘內的建案幾乎沒有
08/09 22:35, 170F
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08/09 23:10, 2年前 , 171F
五分鐘 寶徠啊…紅綠燈都剛好的話
08/09 23:10, 171F
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08/10 00:06, 2年前 , 172F
實際上一萬五～兩萬大多數
08/10 00:06, 172F
推
08/10 00:41, 2年前 , 173F
首富旁邊那幾間預售地點很理想吧，文學苑、昆旺
08/10 00:41, 173F
推
08/10 01:41, 2年前 , 174F
竹科工作比台北多 怎麼我家做IC的運氣這麼不好都沒上XD
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08/10 01:41, 2年前 , 175F
還好台北有外商收留混口飯QQ
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08/10 01:42, 2年前 , 176F
想離開北部想了五年都失敗......
08/10 01:42, 176F
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