Re: [請益]現階段新竹還有哪裡可以投資?已刪文

看板home-sale作者mfcke (drive)時間2年前 (2021/08/04 02:52)推噓-3(0推 3噓 5→)

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你是昨天LINE密我的那個?? 先不要討論新竹我們先來討論不動產房價基本上在漲的時期會很快到達滿足點相較於整理的周期這是該產品特色簡單來說飆漲的時間跟持平緩漲的時間是沒得比的講實際大部分防守性資產都是這樣持平緩漲占了大部分的時間新竹最熱門這兩個區域竹北高鐵新竹東區已經來到高原區我自己是估計都可以來到總價3000萬新成屋一坪50萬的價格當然還要看建商位置建案本身等等不過這太細節不是我今天要講的核心區域的飆漲會讓周圍產生比價效應補漲但是土地是面積正比比價效應的補漲是不可能產生核心區域的漲幅外圍也是會持續漲然後建案狂推之後陷入盤整因為建商會有搶地壓力然後你地搶多就會陷入要加快周轉率沒有一直上漲的資產陷入盤整是一定的只是何時發生沒人知道不要輕易想說用過去經驗複製未來那沒有人會失敗了北部目前還是獨強而且沒有看到逆轉的方式 (真心覺得旗津可以搞賭場+賣淫剛好過港隧道可以當管制...) 整個桃竹至少10年都還有成長空間竹東華興金雅新竹北區竹南寶山新豐　湖口講實際都還ＯＫ　我是沒實際去比較過　當然１０年後來看一定有優劣就像板橋　永和　三蘆　還是會有差異　不過都能賺到錢的千萬不要把新竹這波爆漲當作房地產常態　真的就是運氣運氣我當初買也只是想說置產　可能５年後再來收割結果一年就漲到５年後價格　是始料未及真的有心投資房地產　持續關注市場　不斷精進投資技巧　如此而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628016753.A.AC7.html

噓

lynos

08/04 04:58, 2年前 , 1^F

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噓

lynos

08/04 05:01, 2年前 , 2^F

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lynos

08/04 05:01, 2年前 , 3^F

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