Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間2年前 (2021/07/21 11:02)推噓1(2推 1噓 0→)

留言3則, 3人參與討論串5/9 (看更多)

這只是建商要你買新房子給改建理由如果鋼筋混凝土壽命50年那不止台灣一堆都完蛋了 20年房子要加2年興建期如果50年就有危險石門水庫1956蓋到1964。這要先拆翡翠水庫1981蓋到1987剩9年曾文水庫1963蓋到1972 這也要拆了再來核電廠只剩下核三廠能用其他電廠..... 台北捷運也剩不到20年高速公路也準備要拆除台灣的各交通設施我非常支持廢掉石門水庫。曾文水庫。翡翠水庫。高速公路。捷運保證房價崩跌 ※ 引述《anti87 (天機老人)》之銘言： : 房價高漲 : 即使是一間20幾年的老公寓，也要3.4百萬 : 幾乎是一個人工作一生的全部所得 : 但是八卦版說，RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年 : 那也就是說，許多人工作一輩子換來的公寓，只能讓他住20幾年如果房屋有使用或報廢年限那租金肯定更高假設全新1000萬房子，使用年限50年，也就是600個月，一個月1.6萬攤提下來不考慮通膨 1000萬外加利息1.3萬。現在利率看加上維護管理修繕。利潤稅金等費用 1000萬房子合理租金會來到4.5萬以上不考慮裝潢家具，的折舊攤提如果考量進去租1000萬房子，合理房租5.5萬生為台北市房東。超開心我40幾年屋買500萬租人2萬的套房用這公式我一個月租金可以收到8萬。開心 : 超過20幾年，安全堪慮，可能一個大地震，就給活埋了 : 如果是這樣，那是否租房子比買房子比較符合經濟效益呢？說到這那人了類合理花費醫療費用，維持壽命是多久到了是不是強制處死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.63.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626836529.A.E9F.html

噓

luben

07/21 11:24, 2年前 , 1^F

07/21 11:24, 1^F

另外人年紀過大會弄壞房子跟死在裡面所以不租 ※ 編輯: a386036 (223.137.64.246 臺灣), 07/21/2021 11:54:56

推

KrisNYC

07/21 12:08, 2年前 , 2^F

07/21 12:08, 2^F

推

kusomanfcu

07/21 15:08, 2年前 , 3^F