[請益] 砍價後買家竟悄悄變成房仲

看板home-sale作者 (您住海邊)時間2年前 (2021/07/01 08:30), 2年前編輯推噓36(38推 2噓 45→)
留言85則, 44人參與, 2年前最新討論串1/1
大家好！ 最近委託房仲出售帶租約的老透天，因為幾年前接手花了很多心力修繕，所以要求房仲避 開投資客、幫忙過濾承接買家，之後房仲來回聯繫希望降價，這部分也都配合調整。 簽約時房仲說買方是上班族無法出席、但又很喜歡老屋希望將來自用，只是母親反對兒子 花錢所以希望能再降價，最後買賣合約再降70萬，還加了一個買方要可以貸8成5才會執行 的條款。 後續就是地政士每週通知進度，直到交屋後才發現新屋主就是當初委賣的房仲跟另一個接 待的同事。 對過程感到疑惑的是，合約換人的過程完全沒有收到房仲、地政士的通知，最後過戶跟登 記的實況被矇在鼓裏覺得非常不滿，甚至連點交當天也找了假買家來現場（看起來也是房 仲），業者可以這樣打假球嗎？ 先祝大家交易順利安全！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.26.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625099433.A.C37.html
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07/01 08:38, 2年前 , 1F
就標準的三角簽啊 房仲看到便宜的就會自己吃下來 演演戲
07/01 08:38, 1F
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07/01 08:38, 2年前 , 2F
又壓了70萬就是利潤了
07/01 08:38, 2F
推
07/01 08:50, 2年前 , 3F
自己代理是有無效的問題唷，民法106。
07/01 08:50, 3F
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07/01 08:56, 2年前 , 4F
看到便宜的 邊殺邊分肉吃
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07/01 08:56, 2年前 , 5F
貸還能壓85真神 你人真好 不過他們有錢賺 貸款應該會過
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07/01 08:57, 2年前 , 6F
然後有沒有考慮過標題錯誤的問題 買家沒有變 一直都是
07/01 08:57, 6F
請收下我的膝蓋
推
07/01 09:09, 2年前 , 7F
這房仲欺人太甚
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07/01 09:29, 2年前 , 8F
買方從頭到尾都沒換過人吧？是你完全沒去管合約的買方到
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07/01 09:29, 2年前 , 9F
底是誰？
07/01 09:29, 9F
抱歉，是產權移轉登記完點交後才發現不是當初的簽約人(或電子公司上班族) 而我也從未得知或同意賣給房仲
推
07/01 09:33, 2年前 , 10F
老透天貸85 你賣的好便宜被吃貨了QQ
07/01 09:33, 10F
推
07/01 09:53, 2年前 , 11F
應該只是買方上班族(職業房仲)
07/01 09:53, 11F
推
07/01 10:09, 2年前 , 12F
上班族兼房仲XD
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推
07/01 10:22, 2年前 , 13F
不考慮公開這種無良房仲嗎？
07/01 10:22, 13F
請大大給點耐性
推
07/01 10:22, 2年前 , 14F
這篇超好笑 XD
07/01 10:22, 14F
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07/01 10:23, 2年前 , 15F
不過仲仲說他們是自住你也沒轍
07/01 10:23, 15F
我也覺得好笑。但是帶租約可以又自住嗎?
推
07/01 10:24, 2年前 , 16F
會心一笑 XD
07/01 10:24, 16F
推
07/01 10:40, 2年前 , 17F
你不也同意價錢賣房了？你管他是總統、乞丐還是仲介，你
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07/01 10:40, 2年前 , 18F
損失在哪？如果因為話術，但買家是一般人你又會發這篇嗎
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這句很耳熟，仲介常掛嘴邊
推
07/01 10:52, 2年前 , 19F
就是這種優異的素質！
07/01 10:52, 19F
推
07/01 10:53, 2年前 , 20F
被房仲騙騙..
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07/01 10:56, 2年前 , 21F
人頭現在不好找啊…人頭費行情都至少3萬了
07/01 10:56, 21F
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07/01 10:58, 2年前 , 22F
老透天85成…幫你QQ
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推
07/01 11:09, 2年前 , 23F
你真是單純，自住你要加70萬，自住的人因為不是投資反而願
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07/01 11:09, 2年前 , 24F
意高價買，你可以加70萬然後同意貸85%，這樣才能真正把房
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07/01 11:09, 2年前 , 25F
子賣給自住的
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07/01 11:19, 2年前 , 26F
老透天房仲可以貸85%代表他買太便宜了...
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07/01 11:19, 2年前 , 27F
公布房仲，70萬可能是一般上班族一年的薪水了
07/01 11:19, 27F
推
07/01 11:20, 2年前 , 28F
變成他人的apple案件
07/01 11:20, 28F
推
07/01 11:28, 2年前 , 29F
看起來少賺一台賓士回我
07/01 11:28, 29F
推
07/01 12:11, 2年前 , 30F
黑心房仲不意外，我爸當年透天賣給一個殘疾人士說要跟
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07/01 12:11, 2年前 , 31F
媽媽住，做小生意，就賣他100萬，結果過幾個月就轉手兩倍
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07/01 12:12, 2年前 , 32F
賣出XD吃一次羹，後來再也不賣房，空著都好
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噓
07/01 12:24, 2年前 , 33F
去看屋房仲都是不加價就買不到，原來是房仲沒心
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07/01 12:24, 2年前 , 34F
仲仲自己買價格就能談更低
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推
07/01 12:52, 2年前 , 35F
怎麼會有人說沒有損失，一手收滿仲介費一手幫忙推掉其
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07/01 12:52, 2年前 , 36F
他可能出價高的買方，就是因為自己想好要坑殺屋主再轉
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07/01 12:52, 2年前 , 37F
手坑殺下一個買家。簽專約2次都遇到了
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推
07/01 12:55, 2年前 , 38F
當然有損失啊 收仲介費不帶看其他客人 自己吃還殺價
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07/01 13:06, 2年前 , 39F
噁心房仲馬上來護航 超噁爛
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推
07/01 13:17, 2年前 , 40F
仲仲說 他想自住 你也無法反駁
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07/01 13:19, 2年前 , 41F
房仲真的夠噁
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推
07/01 13:25, 2年前 , 42F
房仲騙多少就賺多少不騙嗎？
07/01 13:25, 42F
推
07/01 13:29, 2年前 , 43F
不會多找幾家嗎??價格也是你同意的
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07/01 13:29, 2年前 , 44F
代表你覺得自己有賺了阿~~!
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07/01 13:54, 2年前 , 45F
看吧，這個邏輯，不是因為他說謊你才被騙喔，是付錢委
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07/01 13:54, 2年前 , 46F
託他就代表同意他可以說謊騙你喔。呵呵，對了如果是同
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07/01 13:54, 2年前 , 47F
一個聯賣集團=找同一家，是沒用的
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推
07/01 13:56, 2年前 , 48F
我親戚賣過一間就是這樣 買家看房的時候都不像是想買的
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噓
07/01 14:09, 2年前 , 49F
所以你打從一開始就不應該管什麼買家身分 價格站穩就對
07/01 14:09, 49F
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07/01 14:10, 2年前 , 50F
不然人家編個故事 你就乖乖的被砍價?
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07/01 14:15, 2年前 , 51F
你原本應該開價就不貴 牠們順口再把你砍出70萬利潤
07/01 14:15, 51F
推
07/01 14:22, 2年前 , 52F
噁心，不考慮公開一下房仲嗎
07/01 14:22, 52F
推
07/01 14:25, 2年前 , 53F
不要完全相信房仲 把牠們當成可能會坑你的吸血鬼就對了
07/01 14:25, 53F
推
07/01 15:20, 2年前 , 54F
仲介就是爛啦
07/01 15:20, 54F
推
07/01 16:23, 2年前 , 55F
這個在經濟學上叫做剝奪生產者剩餘
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07/01 16:24, 2年前 , 56F
也許市價是1000萬好了 但是房仲試出賣方930萬就願意賣
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07/01 16:24, 2年前 , 57F
然後就930萬吃下 轉手賣1000萬 或是找到1070萬願買的人賣
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推
07/01 16:25, 2年前 , 58F
雙邊賺+仲介費，好厲害！
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推
07/01 16:27, 2年前 , 59F
不過買方是不同人的話 依照法律這仲介應該沒犯法
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推
07/01 16:29, 2年前 , 60F
我鄰居也是這樣被唬弄 說是賣給一對要自住的夫妻 生
07/01 16:29, 60F
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07/01 16:29, 2年前 , 61F
活很辛苦育有一雙女兒 結果新屋主是房仲朋友 已有好幾
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07/01 16:29, 2年前 , 62F
間房 買來立刻出租
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07/01 17:01, 2年前 , 63F
過程中沒有白紙黑字跟你說買家是誰，你上法院無法舉證
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07/01 17:01, 2年前 , 64F
沒有勝算，如果有證據他騙你有買家結果自己買，請去找
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07/01 17:01, 2年前 , 65F
律師幫你要回你認為的價金損失。你直接公布這種咖是誰
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07/01 17:01, 2年前 , 66F
讓他臭比較實際啦
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推
07/01 17:05, 2年前 , 67F
被吃了，傻眼
07/01 17:05, 67F
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07/01 17:10, 2年前 , 68F
這種仲仲只會被人唾棄啦
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07/01 17:11, 2年前 , 69F
公佈公司名稱 以及仲仲名字
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推
07/01 17:56, 2年前 , 70F
公布公司
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推
07/01 18:42, 2年前 , 71F
早分享過了 仲介做的下去做的久的 99%都是垃圾人渣 版
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07/01 18:42, 2年前 , 72F
上一堆住版仲介天天幫自己護航 ㄏㄏ
07/01 18:42, 72F
推
07/01 20:05, 2年前 , 73F
千萬不要把房仲當作純服務業 當作半詐騙集團半服務業
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07/01 20:15, 2年前 , 74F
房仲業就是合法的詐騙集團啊
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07/01 21:01, 2年前 , 75F
要記住 房仲不外乎就是偷拐搶騙
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推
07/01 21:45, 2年前 , 76F
噁心仲介來護航真的呵呵
07/01 21:45, 76F
推
07/02 00:57, 2年前 , 77F
覺得噁 想到板上曾有一篇買屋結果最後發現屋主竟然是
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07/02 00:57, 2年前 , 78F
房仲 天哪～太噁
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推
07/02 02:03, 2年前 , 79F
你人好好..
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07/02 02:04, 2年前 , 80F
這種仲介好討厭 不誠實
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推
07/02 02:07, 2年前 , 81F
以後還是不要相信苦情戲好了......大家都在演
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推
07/02 15:30, 2年前 , 82F
本來就是別信 之前還有仲仲跟我說對方單親媽媽 我跟
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07/02 15:30, 2年前 , 83F
他說 你去跟對方說我無父無母天生天養
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07/02 15:31, 2年前 , 84F
後來那個單親媽媽肉搜到我 女兒還跟我加了臉書 生活
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07/02 15:31, 2年前 , 85F
過很好….
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※ 編輯: justdondoit (218.173.29.49 臺灣), 07/04/2021 12:58:03
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