[心得] 高房價下要如何降低買房難度?

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間3年前 (2021/06/28 21:40), 編輯推噓45(47推 2噓 121→)
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歷任主政者面對高房價時,多是含糊帶過這句-比起高房價, 更應該注重的是如何改善買房難度,而非只針對高漲的房價打壓, 問題來了,假若房價是一直快速上漲的話,買房難度想要降低無疑天方夜譚吧, 除非說薪資所得增長率追的上房價增幅,再不就是你的資產投資報酬率 可以追得上房價漲幅,這兩者都是非常難,換言之, 高房價下想要降低買房難度,理論上應是不太可能吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.238.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624887648.A.C25.html
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開公司 自己給自己高額薪水 信貸DBR22倍借出來 請家人
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去做房貸
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推
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40年房貸
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推
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全額貸+延長貸款年限
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推
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100年房貸
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買遠一點不就好了
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黨證
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錢賺多一點
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100年房貸，原本每月6萬房貸降到1萬
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重新投胎
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比你有錢的人變少 才會降低你買到你想要的房的難度
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推
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40年全貸
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價錢只是結果 一堆人搞不清楚狀況
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就算100年貸款好了 你的排名要是沒變 那結果還是差不
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多
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要是有個條件讓你覺得買房變容易 那比你有錢的人一樣變
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容易啊… 你還是搶不贏
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跟考試一樣 比排名的 考1000分和考500分有什麼意義？
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重點是你考第幾名
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要怎麼考到更好的學校？ 當然是考的比你好的人變少啊
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…
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推
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還有一招就是讓比你有錢的人變得不想買房
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所以才有想買房卻又看衰房市的矛盾心態
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樓上說的也對 你是指有錢人買一堆房的問題 但事實上
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統計有三四間房以上的人 根本很少
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推
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放寬40年房貸，就像吃了威而鋼
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推
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當很難從房地產獲利的時候自然就買得起了。
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噓
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除了北市新大樓以外，台灣根本沒有高房價問題。到處都是
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便宜的房子，所得比10以下，只是人人想住精華區新大樓
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06/29 01:49, 3年前 , 30F
隨便101開車30分鐘內，就有超便宜房。那為何政府要幫助
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人人買得起北市新大樓？
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推
06/29 01:51, 3年前 , 32F
貸款長度和利率，政策補貼等等到不是不可能
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推
06/29 02:16, 3年前 , 33F
我是不覺得蛋黃近3000萬破公寓人人買的起啦，最近東門
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06/29 02:16, 3年前 , 34F
破公寓站穩9即將邁入1了
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06/29 03:25, 3年前 , 35F
本來就不是人人應該住得起東門站
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推
06/29 04:29, 3年前 , 36F
所以並不是只有台北新大樓才有高房價問題，而是蛋黃區
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整體包括破公寓都很高。現在很多人是拼了命買破公寓、
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更多人是買不起，像五折團那樣幻想的是少數。以後台北
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市估計只有原生台北人才買得起。
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還有 91 則推文
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06/29 16:00, 3年前 , 131F
自有率用家庭算的你知道嗎？
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所以你說的是錯誤的
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就跟你說全台灣只有880萬間房了 還5個人有4個有房..
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推
06/29 16:09, 3年前 , 134F
就像你說的，那也算是他的房子管他怎麼有的
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我說的有房是登記在他名下的好嗎
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登記在家人名下 就是家人的房啊
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不要再講一些不是事實的事情
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推
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房版在講自有率，你在講登記
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我在講？ 你說的一個人買掛給家人不是登記嗎 怎麼現
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在變成自有率了？
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06/29 17:46, 3年前 , 141F
要講哪個說清楚啊 中後段一個人5 6間 是哪種？
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然後現在一個家庭平均不到3人 所以你說中後段一人5 6
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間 那大概一人兩間 包含小孩
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我提的都是統計數據 你提的是什麼根據？
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台灣中後段人口 一人兩間房 這是事實？
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他就想講工程師即使有5-6間也算是中後段來顯示自己同
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溫層有多高端5-6間不算什麼,結果圓不回來而已
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他一直以來就是隨口唬爛的 不知第幾次了
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06/29 18:14, 3年前 , 149F
對數字和邏輯沒概念才會這樣 所以我才說 反串也要有邏
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輯
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找幾個台積電的跟房仲來聊就知道了，臺灣有錢人真的
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很多
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都有群組在討論疫情過後要掃貨了…
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06/29 18:39, 3年前 , 154F
找中後段的聊要怎麼知道有錢人很多？
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可以找房仲…話不要看一半或是只看想看的
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所以中後段一人兩間房是嗎？
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不要說找誰聊這種屁話啦 有沒有個統計數據？
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06/29 18:45, 3年前 , 158F
整天唬爛幻想 不膩嗎
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推
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等到房東跟巷口的流動攤販都有好好報稅再來看統計數
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據，一定大洗牌，臺灣有錢人真的很多，一昧質疑對人
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生沒有幫助，大家都是來互相學習成長的
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一個人名下有幾間房跟報稅有什麼關係？
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06/29 19:39, 3年前 , 163F
說到底你就是沒任何資料驗證你的說法嘛 工程師這麼好
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當喔 你哪間公司的？
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就是來互相學習成長才需要減少你這種愛隨口唬爛的人啊
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嗯，你說的對
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802202 標準的嘴砲鄉民，滿腦子自以為
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發言用點腦，越凹越沒邏輯
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移民。不唬爛
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06/29 21:46, 3年前 , 170F
不用理那個80220，他講話一直都這樣低能
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