Re: [閒聊] 代銷是不是都會自己買一戶?
簡單點講代銷有絕對優勢內線
代銷都會買也要看案子
高總價不可能讓你這樣玩
有能力的跑單都能選案子
沒能力的就沒得選
也是因為這樣
有能力的跑單，選的案子2000萬的，就看本身財力
1000萬上下，1千萬內的基本上人手一戶
幾百萬的連端茶小妹都會買
你會說都不怕嗎？？？
你別忘了他是誰，賭博跟莊家賭，你會贏嗎
如果今天遇到像竹北的案子，代銷就先紅單賺走，要簽約也沒差
台北市熱銷的就紅單卡這不簽約，來看放消息
介紹都會放消息，最後拉尾盤時，選不到的就會跟他買紅單
案子真的很好銷售也超理想的，那就簽約等換約
滯銷沒人買的最後就退單，或用銷售技巧轉給其他買方，自己根本不會虧
不過還是有特例
2015那波下殺，一堆熱銷簽約的，代銷也是被殺很慘
不過他們損失比你我都小，他們員工買公司本身會給3-4%優惠(代銷公司不賺，只收該場
地等成本)
然後定簽後工程款不繳，最後要斷頭在跟建設公司談減違約金，基本上公司退佣+減違約
金，很難賠超過5%
※ 引述《honafire (飯多加5元飯少價不變)》之銘言：
: 前陣子去看一些預售屋
: 好巧不巧看了兩間預售屋 兩間預售屋的代銷都說自己也買了一戶
: 請問版上的大大 遇到代銷說自己也買一戶的人多嗎?
: 跟代銷當鄰居的感覺如何?
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