討論串[閒聊] 代銷是不是都會自己買一戶?
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小弟以前待過幾年代銷. 基本上很多跑單在進案時就會評估這個案子好不好賣 賺錢機會. 如果這個案子是附近很久沒推的個案 重劃區的廣告建案(常打廣告、pop那種). 跑單人手一戶的機會很大. 基本上跑單都會拿到底價 而且預售屋低自備 就當投資. 在銷售時 會容易有轉手機會 反正手上有客戶資料. 很久之前
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簡單點講代銷有絕對優勢內線. 代銷都會買也要看案子. 高總價不可能讓你這樣玩. 有能力的跑單都能選案子. 沒能力的就沒得選. 也是因為這樣. 有能力的跑單，選的案子2000萬的，就看本身財力. 1000萬上下，1千萬內的基本上人手一戶. 幾百萬的連端茶小妹都會買. 你會說都不怕嗎？？？. 你別忘了他
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有可能. 朋友從營建業轉換到代銷做3年多了. 幾乎每個案子我都去看過. 一個代銷通常一年可以接手1~1.5個案子. 看賣得順不順利. 他的第一個建案就買了一戶、去年又買第二戶，現在還持續在看同事或同業的案子. 都是用房貸買(自己或家人人頭). 我覺得有幾個原因.... 1.代銷業者通常自己會看漲.
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