Re: [心得] 炒房觀感差.但不炒就是財富重分配的輸家
這樣想太悲觀了
以2000年去大陸發展的那波台商為例
80 90後的人大概多少都有長輩去內地開個小工廠撈錢,
雖然真正發家致富的算少數,但就我所知八成的人在本業做不下去的狀況都能夠安全下莊
就是因為台商的起手式：圈地蓋廠 買房置產. 大家都玩過的大富翁遊戲.
中國台商,大家都知道,也聽說過, 技術被學走以後立馬被本地人收割.
我看他們到了2010年以後 有些公司苟延殘喘 有的整個收掉 然後把房產一賣就退休了
只有少數背景硬的可以繼續風生水起
但堅持走輕資產,又沒做起來的基本敗北,淪為台流, 但那種的算異類
畢竟傳統觀念就是有土斯有財 很少有人光顧著擴張不置產的
你生意做得越大房東漲租漲得越兇 等他學會了再把你趕走自己做 哪有這麼好的事情
在東莞就有好多這種案例 都是1將功成萬骨枯啊
所以不要說炒房,光是在本業賺錢的過程適度的配置一些不動產
在產業逆週期的時候都是很好的防守.
上班族也是一樣的道理，公司內部鬥爭是零和遊戲，到了中年更是如此
即便在升遷路上落後了 如果有照著長輩叮嚀 打點好一間自住房一間投資房
那也不太需要擔心中年危機
※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: 分享一個故事,去年某天我去一間鐵板燒店吃飯,鄰桌坐著疑似某個中小企業老闆
: 與他的朋友,言談中就聽到這句話-既然政府要靠土地財政弄錢,要靠房地產拉抬經濟,
: 像我這種整天只吃苦幹實幹做實業的是傻子,炒房地產才是一本萬利,對吧
: 偏偏我就是那個傻子,經營實業怕疫情,怕營運成本提高,
: 怕景氣差周轉不過來,怕產業競爭,三重幫的林x三呢? 財富都嘛靠炒房炒地皮得來,
: 不用什麼實力,不用什麼努力,只要房地產價格一路上就會自動幫他們家族印鈔票了,
: 後代也不用太成材,照樣可以把事業愈做愈大,假如他們還繼續經營碾米廠生意,
: 可能如此嗎? 搞不好家道中落了,如果時光可以倒流,也許我也會像他那樣搞房地產,
: 這樣就不用煩惱這煩惱那了
: 只能說啊,台灣創造出來的產業環境就是實業誤國,炒房興邦,
: 萬行皆下品,唯有炒房高,終致造成現在這樣低薪高房價的苦果,
: 而且只要這樣的環境不變(應該也很難變)甚至搞到愈來愈多人玩地產,
: 地產業愈做愈大進而排擠實業的話,這種情況只會更惡化不會更減輕,你看好了
不要說炒房了 就說投資吧
如果把短線紅單那種拿掉 確實投資房產是一個正和遊戲 大家要正面一點去理解
政府不是有重購退稅嗎？ 美國好像也有, 照著大人幫你鋪好的路, 先存錢買一間,
等成家後錢攢夠了再小換大, 這都基本套路. 不要相信那些名嘴說什麼買房不如存股
,還有人說一輩子租房都可以住新房...沒有這種道理 我們是在台灣生活, 不是在歐洲.
政府對租客沒有這麼好.
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， 你說是嗎?
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