[心得] 疫情會讓地產業最終成了大贏家

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間3年前 (2021/06/03 22:04), 編輯推噓37(41推 4噓 130→)
留言175則, 44人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
一堆人說疫情會影響看房,影響買氣,所以房價會跌,但我來看,這次疫情爆發後, 政府搞紓困,降息(可能會),以及振興經濟,反而會讓房地產業成為最終的大贏家之一 企業拿到紓困的錢,會不會去炒房? 再說那麼大筆紓困的錢,政府財政透支, 勢必要發債,發債要怎麼還? 除了炒股外就是炒房賣地搞土地財政啊, 這是最快的一種方式,央行怕GDP無法達標,怕房市走疲影響內需,所以想要降息, 畢竟他們也知道房市不好除了內需衝擊外,連地方財政都可能會影響到, 振興經濟,說穿了也是從房地產來帶動其他內需最快,這波有的產業會很慘, 為了保住GDP與就業率,用房地產來力撐,大概也是必要之惡的作法 總歸一句,只要國際經濟不發生系統風險,台灣房價接下來的漲幅恐怕十分可觀, 那些地產財團大概又準備荷包滿滿,然後再低價購併一堆活不下去的服務業, 等到疫情差不多了,服務業復甦了,他們大概也兩頭賺了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.224.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622729092.A.06C.html
推
06/03 22:10, 3年前 , 1F
唉 雖然已經借好借滿了 還是替年輕人覺得擔憂
06/03 22:10, 1F
→
06/03 22:12, 3年前 , 2F
現在的台灣就是在走龐式騙局模式.有些上一代享受下一代的苦
06/03 22:12, 2F
→
06/03 22:14, 3年前 , 3F
從一代比一代難買房就知了.有些老一輩人炒房享受房產增值
06/03 22:14, 3F
→
06/03 22:14, 3年前 , 4F
有什麼好擔憂的 又沒很多人流落街頭
06/03 22:14, 4F
→
06/03 22:15, 3年前 , 5F
苦到後面想要買房自住的人.問題是政策大搞土地財政.
06/03 22:15, 5F
→
06/03 22:15, 3年前 , 6F
前幾代的狗炒出來的
06/03 22:15, 6F
→
06/03 22:15, 3年前 , 7F
成了炒房幫助犯..又有什麼辦法?
06/03 22:15, 7F
→
06/03 22:16, 3年前 , 8F
地方政府盡是幹些沒意義的事.像是砸錢放煙火.辦大型晚會
06/03 22:16, 8F
→
06/03 22:16, 3年前 , 9F
限量的東西就是先搶先贏 晚出生就輸了
06/03 22:16, 9F
→
06/03 22:17, 3年前 , 10F
還有鐵路立體化.而不是搞有幫助的.這些錢坑就搞炒地皮來填
06/03 22:17, 10F
推
06/03 22:17, 3年前 , 11F
晚出生就輸了...真的...才晚出生10年買房難這麼多...
06/03 22:17, 11F
→
06/03 22:18, 3年前 , 12F
說以前多好買房 那你的長輩怎麼沒有買好買滿
06/03 22:18, 12F
→
06/03 22:18, 3年前 , 13F
但看看後面更年輕人的人 又覺得還好早出生
06/03 22:18, 13F
→
06/03 22:19, 3年前 , 14F
因為建商大多是累積的 以前人買房的時候建設也沒那麼
06/03 22:19, 14F
→
06/03 22:19, 3年前 , 15F
多啊
06/03 22:19, 15F
→
06/03 22:19, 3年前 , 16F
建設 不是建商
06/03 22:19, 16F
→
06/03 22:20, 3年前 , 17F
任何時代的人買房都是大錢啦…
06/03 22:20, 17F
→
06/03 22:21, 3年前 , 18F
如果以前很容易 那你家怎麼沒有好幾棟？
06/03 22:21, 18F
→
06/03 22:27, 3年前 , 19F
以前的人10年買房.晚生的20年買房.更往後的變3-40年
06/03 22:27, 19F
噓
06/03 22:27, 3年前 , 20F
魯空繼續唉唉叫
06/03 22:27, 20F
推
06/03 22:27, 3年前 , 21F
現在人願意為了買房 省吃儉用的也不多吧
06/03 22:27, 21F
→
06/03 22:28, 3年前 , 22F
10年買房的那票有的不只買一戶.成功享受房價增值好處
06/03 22:28, 22F
→
06/03 22:28, 3年前 , 23F
我身邊很多同事同學就月光族的
06/03 22:28, 23F
→
06/03 22:28, 3年前 , 24F
相對的就是後來的人必須用更高價買讓他們享受
06/03 22:28, 24F
→
06/03 22:29, 3年前 , 25F
這就好比直銷.直銷最爽賺一定是早期發展那幾條成功的線
06/03 22:29, 25F
推
06/03 22:29, 3年前 , 26F
不要只會扯家裡啊，看看薪水就知道…以前買房是大錢
06/03 22:29, 26F
→
06/03 22:29, 3年前 , 27F
？那時候隨便兩個上班族，準時上下班不需要家裡幫忙
06/03 22:29, 27F
→
06/03 22:29, 3年前 , 28F
，不到2年就可以買石牌天母那邊，還可以養一個小孩哦
06/03 22:29, 28F
→
06/03 22:30, 3年前 , 29F
當然假設那間直銷是做得起來的.做起來後.一開始後面進來的
06/03 22:30, 29F
→
06/03 22:30, 3年前 , 30F
那時候的石牌天母也沒現在精華啊
06/03 22:30, 30F
→
06/03 22:31, 3年前 , 31F
你現在也可以別買精華區
06/03 22:31, 31F
→
06/03 22:31, 3年前 , 32F
下線還能賺到錢.只是沒有早期線那麼好賺.但若再發展到飽和
06/03 22:31, 32F
→
06/03 22:31, 3年前 , 33F
那麼你再加入要做起來難度就很高了.更遑論賺大錢
06/03 22:31, 33F
→
06/03 22:32, 3年前 , 34F
為什麼不要扯家裡 不到兩年買一間 那你家有沒有十間？
06/03 22:32, 34F
→
06/03 22:32, 3年前 , 35F
倒是早期的上線因為進來的下線愈來愈多.他們賺更爽
06/03 22:32, 35F
推
06/03 22:32, 3年前 , 36F
大哥，邏輯是隨便兩個上班族都可以買精華區的外圍，
06/03 22:32, 36F
→
06/03 22:33, 3年前 , 37F
現在隨便兩個上班族存不到2年可以買哪裡再養一個小
06/03 22:33, 37F
→
06/03 22:33, 3年前 , 38F
孩？
06/03 22:33, 38F
→
06/03 22:33, 3年前 , 39F
沒有十間也有五間吧？ 如果沒有 那你的假設根本不成立
06/03 22:33, 39F
還有 96 則推文
推
06/04 00:04, 3年前 , 136F
20年前房價跟現在本來差很多，就算沒買10間，買4-5間的
06/04 00:04, 136F
→
06/04 00:04, 3年前 , 137F
也很多，某樓在跳針什麼
06/04 00:04, 137F
→
06/04 00:08, 3年前 , 138F
擁四房以上的人佔2% 還真多
06/04 00:08, 138F
→
06/04 00:09, 3年前 , 139F
無殼蝸牛運動就在3x年前 兩年買一間？ 一人一間房？
06/04 00:09, 139F
推
06/04 00:25, 3年前 , 140F
繼續吹哨壯膽
06/04 00:25, 140F
→
06/04 00:26, 3年前 , 141F
擁有四間房子還包含做生意要用的商用不動產.
06/04 00:26, 141F
→
06/04 00:26, 3年前 , 142F
實際擁有四棟住宅的比率其實非常低.
06/04 00:26, 142F
→
06/04 00:26, 3年前 , 143F
我一值說投資買盤並不多...只是很多人不相信..XD
06/04 00:26, 143F
→
06/04 00:33, 3年前 , 144F
1990全台房屋總數才500多萬間 人口有2000萬人 什麼叫
06/04 00:33, 144F
→
06/04 00:33, 3年前 , 145F
很多人有四五間 一人一間
06/04 00:33, 145F
→
06/04 00:37, 3年前 , 146F
真的很扯
06/04 00:37, 146F
→
06/04 00:45, 3年前 , 147F
可能持分，分到一個房間的也算吧…
06/04 00:45, 147F
推
06/04 01:36, 3年前 , 148F
紓困的錢沒給企業吧 是補助企業薪資
06/04 01:36, 148F
噓
06/04 01:52, 3年前 , 149F
但是店面會慘跌 疫情加速線上化
06/04 01:52, 149F
推
06/04 02:02, 3年前 , 150F
自有店面的沒差 租店面的很多餐廳都想關了
06/04 02:02, 150F
→
06/04 02:03, 3年前 , 151F
店面是基本面的衝擊.
06/04 02:03, 151F
→
06/04 02:04, 3年前 , 152F
所以店面狀況跟住宅差很大.
06/04 02:04, 152F
→
06/04 02:08, 3年前 , 153F
單身工程師買房不如買塔
06/04 02:08, 153F
→
06/04 02:46, 3年前 , 154F
單身買桃園較便宜 900內 超過寧可租
06/04 02:46, 154F
推
06/04 07:10, 3年前 , 155F
有個有錢老爸 最快
06/04 07:10, 155F
推
06/04 07:25, 3年前 , 156F
所以衛生紙很便宜你怎麼沒有一次買30年份
06/04 07:25, 156F
→
06/04 07:26, 3年前 , 157F
是不是有人邏輯不好啊 有錢可以提升生活品質 幹嘛非
06/04 07:26, 157F
→
06/04 07:26, 3年前 , 158F
買房不可 是不是有病
06/04 07:26, 158F
→
06/04 08:13, 3年前 , 159F
有人躺忠孝東路抗議買不起衛生紙嗎？
06/04 08:13, 159F
→
06/04 08:16, 3年前 , 160F
衛生紙如果是會漲價的東西就會買一堆了啦
06/04 08:16, 160F
推
06/04 08:19, 3年前 , 161F
所以以前少子化較不嚴重阿 有錢都拿去養小孩了
06/04 08:19, 161F
→
06/04 08:23, 3年前 , 162F
無殼蝸牛運動就是以前房子也沒有很好買的證明
06/04 08:23, 162F
→
06/04 08:24, 3年前 , 163F
還是他們抗議的是買不起第三間房？ 不是啊
06/04 08:24, 163F
→
06/04 08:26, 3年前 , 164F
什麼以前一人一間房 買四五間的很多 這都不是事實
06/04 08:26, 164F
→
06/04 08:26, 3年前 , 165F
跟數據不符
06/04 08:26, 165F
推
06/04 08:27, 3年前 , 166F
死要買台北 再來說買不起 憑甚麼要給出社會的年輕人好買
06/04 08:27, 166F
推
06/04 08:30, 3年前 , 167F
06/04 08:30, 167F
→
06/04 08:30, 3年前 , 168F
不給買空空會詛咒
06/04 08:30, 168F
→
06/04 08:47, 3年前 , 169F
還有三四十萬人在生小孩 就表示房價還不夠高啦
06/04 08:47, 169F
推
06/04 09:16, 3年前 , 170F
房市要看10年趨勢，台灣的疫情再嚴重也不可能超過1年
06/04 09:16, 170F
→
06/04 09:16, 3年前 , 171F
房市要看10年趨勢，台灣的疫情再嚴重也不可能超過1年
06/04 09:16, 171F
噓
06/04 11:24, 3年前 , 172F
要幾篇?
06/04 11:24, 172F
→
06/04 17:44, 3年前 , 173F
看房價所得比一直擴大不就表示買房的負擔能力越來越低嗎
06/04 17:44, 173F
推
06/05 00:31, 3年前 , 174F
高愛
06/05 00:31, 174F
推
06/05 04:10, 3年前 , 175F
有人同溫層很有錢吧 常講一些很有趣的話XDDD
06/05 04:10, 175F
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1WkE641i (home-sale)
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1WkE641i (home-sale)