Re: [新聞] 蘆洲涼了、萬華凍了！疫情重創房市專家：影響至少3個月

看板home-sale作者 (ηοω)時間3年前 (2021/06/03 08:54), 編輯推噓43(43推 0噓 73→)
留言116則, 36人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 台灣的疫情正在經歷全世界都經歷過的階段 : 停課 軟性封城 死亡飆升 安養院群聚 等等 : 好 那房價呢? : 不好意思 : 過去一年來 全世界疫情越嚴重的區域 房價漲越兇XD : https://news.cnyes.com/news/id/4616817 : 值得注意的是，房價上揚的趨勢並非只發生在美國，而是個全球的現象。無論是北美的 美 : 國、加拿大，歐洲的德國、英國，乃至於全球新興市場，都呈現房價上揚的趨勢。 : 英國大家知道 : 去年疫情超嚴重 死傷慘重 : 全國大封鎖 : 房市呢? : 漲了9% : 土耳其 疫情更慘烈 : 房市更兇猛 漲了30%~~~ : 這病毒 全世界都擋不住 : 所以台灣 當然也擋不住 : 廢話 台灣之前在平行宇宙 : 現在回到同一個宇宙而已啊 : 那房市也一樣 : 全世界都示範給你看 : 疫情下 房價會怎麼漲 : 怎麼還一堆台灣人覺得 台灣會不一樣XD 我在英國，漲了主要是政府執行印花稅假期加上低利率，光印花稅就是大概現省1-3%。 然而市中心房租反而降了不少，因為幾乎都WFH加上服務業停擺，很多人都離開城市了， 英國又有空屋税，所有房東都著急出租，像我已經在家工作一年多了，很多公司也開始常 態化WFH，傻子才不搬到更便宜且環境更好的市郊。 英國的情況更像是提早透支所有潛在買家而已，最可憐的是一堆做Buy to let的海外投資 客，不僅因為疫情租不出去而多吃管理費和空屋税，加上2020年新公佈的建築防火法規， 很多大樓因為不合規銀行根本不給貸款，還得面臨高額的改建費用，基本上都會面臨只能 虧本售出的局面。 不過台灣企業主不看到、不打卡就不會管理員工了，格局肯定不會有結構性改變，不然我 還真考慮回台灣買在知本WFH。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 109.175.253.117 (英國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622681646.A.B03.html
推
06/03 09:06, 3年前 , 1F
最後一段就是現實面啊
06/03 09:06, 1F
推
06/03 09:21, 3年前 , 2F
如果能終生WFH，沒人想待台北
06/03 09:21, 2F
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06/03 09:31, 3年前 , 3F
你們只想得到5%和90%??? 20~30%就很多了...
06/03 09:31, 3F
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06/03 09:32, 3年前 , 4F
其實台北是最容易在家上班的，因為沒工廠
06/03 09:32, 4F
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06/03 09:34, 3年前 , 5F
還不急時，大家都覺得不可能，兩個多星期前台北就是如此
06/03 09:34, 5F
推
06/03 09:35, 3年前 , 6F
你真的很樂觀...但是太不瞭解台灣人了QQ
06/03 09:35, 6F
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06/03 09:35, 3年前 , 7F
但有槍指著你的頭時，一堆不可能都變成"明天開始"
06/03 09:35, 7F
推
06/03 09:37, 3年前 , 8F
你都說用槍（疫情）指著你了，疫苗打下去槍還在嗎？
06/03 09:37, 8F
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06/03 09:38, 3年前 , 9F
除非這個槍（疫情）能一直指著你
06/03 09:38, 9F
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06/03 09:39, 3年前 , 10F
重點是大家在家的時間會愈來愈長...打完疫苗也是回不去了
06/03 09:39, 10F
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06/03 09:40, 3年前 , 11F
我老婆在中央單位，2星期前也跟我說不可能，哪裡有困難
06/03 09:40, 11F
推
06/03 09:40, 3年前 , 12F
不知道...除非永遠這樣下去才比較有可能吧
06/03 09:40, 12F
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06/03 09:41, 3年前 , 13F
那裡有困難要問老闆...
06/03 09:41, 13F
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06/03 09:41, 3年前 , 14F
台灣人一堆多愛閒晃，去外面吃飯有的沒的，現在是疫情鎖
06/03 09:41, 14F
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06/03 09:41, 3年前 , 15F
住沒辦法，郊區這種地方是很清悠，但是久了還是很無聊
06/03 09:41, 15F
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06/03 09:42, 3年前 , 16F
我的重點是，未來大家在家的時間會變長...
06/03 09:42, 16F
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06/03 09:42, 3年前 , 17F
疫情會怎樣也不知道就繼續看吧
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06/03 09:43, 3年前 , 18F
疫情前1周40小時，疫情中是100小時，打完疫苗後可能變60
06/03 09:43, 18F
推
06/03 09:43, 3年前 , 19F
WFH首選是哪裡?還是台北,醫療娛樂飲食市容生活水準教育
06/03 09:43, 19F
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06/03 09:43, 3年前 , 20F
不可能回到疫情前了
06/03 09:43, 20F
推
06/03 09:45, 3年前 , 21F
大部分台灣人不適應國外那種郊區生活
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06/03 09:45, 3年前 , 22F
買買買
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06/03 09:47, 3年前 , 23F
羨慕樓上股神賺到老媽都不認得了~~
06/03 09:47, 23F
推
06/03 09:50, 3年前 , 24F
我每三個月因工作外出(開會)不會超過八小時 還是買台北
06/03 09:50, 24F
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06/03 09:51, 3年前 , 25F
台灣人和老外習慣真的不太一樣 太習慣方便
06/03 09:51, 25F
推
06/03 09:55, 3年前 , 26F
你問你老婆711離你家走路多遠能接受
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06/03 10:05, 3年前 , 27F
台灣市區機車5分鐘有12家便利商店，郊區5分中有7家
06/03 10:05, 27F
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06/03 10:05, 3年前 , 28F
其實沒差很多，我說的是郊區，但一堆人都在講偏鄉...= =
06/03 10:05, 28F
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06/03 10:07, 3年前 , 29F
我說的是空間需求大家會愈買愈大...空間是很難妥協的
06/03 10:07, 29F
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06/03 10:07, 3年前 , 30F
以前大家一天到晚往外跑，住多小都沒差
06/03 10:07, 30F
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06/03 10:08, 3年前 , 31F
以後就算打疫苗...在家的時間還是會比疫情前多，這回不去了
06/03 10:08, 31F
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06/03 10:09, 3年前 , 32F
你說國外的例子不准??? 那是因為台灣現在疫情才爆發3星期
06/03 10:09, 32F
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06/03 10:10, 3年前 , 33F
等半年後就知道，隔壁有電影院重要，還是家裏空間大重要
06/03 10:10, 33F
推
06/03 10:11, 3年前 , 34F
住郊區至少要有Uber Eats
06/03 10:11, 34F
推
06/03 10:12, 3年前 , 35F
樓樓上，外縣市不敢說，台北現在的電影院其實是郊區比市區
06/03 10:12, 35F
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06/03 10:12, 3年前 , 36F
好
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06/03 10:15, 3年前 , 37F
現在哪個郊區沒有外送? 只差500家和200家選擇的問題而已
06/03 10:15, 37F
推
06/03 10:15, 3年前 , 38F
一波逃難潮了
06/03 10:15, 38F
推
06/03 10:22, 3年前 , 39F
但是我還是很不愛外送啊,還是喜歡在餐廳裡面吃的感覺
06/03 10:22, 39F
還有 37 則推文
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06/03 11:10, 3年前 , 77F
率，生鮮蔬果直接幫你送到家門口實在太方便了。
06/03 11:10, 77F
推
06/03 11:21, 3年前 , 78F
生鮮蔬果喔，我想到這波疫情我把些菜農的菜給停掉不收
06/03 11:21, 78F
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06/03 11:21, 3年前 , 79F
然後菜農直接不爽把培苗直接砍掉不重惹
06/03 11:21, 79F
推
06/03 12:28, 3年前 , 80F
我家這的市場都直接成立賴群組，每天賴下單直接配送到府，
06/03 12:28, 80F
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06/03 12:28, 3年前 , 81F
比較貴而已其她沒啥差
06/03 12:28, 81F
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06/03 13:10, 3年前 , 82F
台灣不太可能
06/03 13:10, 82F
推
06/03 13:14, 3年前 , 83F
好久沒去7-11了...
06/03 13:14, 83F
推
06/03 13:23, 3年前 , 84F
生鮮蔬果長輩還是偏好自己挑
06/03 13:23, 84F
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06/03 13:25, 3年前 , 85F
我住在離市中心開車20min的地方 uber eat不送喔
06/03 13:25, 85F
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06/03 13:28, 3年前 , 86F
有小孩的家庭很難搬離市中心 這是台灣與外國最大的不同
06/03 13:28, 86F
推
06/03 13:57, 3年前 , 87F
大家的郊區定義好怪，我也可以台北上班買林口啊，難道林口
06/03 13:57, 87F
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06/03 13:57, 3年前 , 88F
沒有ubereat?
06/03 13:57, 88F
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06/03 13:58, 3年前 , 89F
以前是怕塞車，現在不用進辦公室，買林口居家空間大兩倍
06/03 13:58, 89F
推
06/03 14:00, 3年前 , 90F
或是桃園社區大樓，也是有ubereat, 而且社區有好幾個配合
06/03 14:00, 90F
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06/03 14:00, 3年前 , 91F
的菜販肉鋪魚舖，直接line訂購送到家。
06/03 14:00, 91F
推
06/03 14:10, 3年前 , 92F
基隆算郊區 難道基隆就沒有吳柏益 沒有熊貓 沒有7-11 ??
06/03 14:10, 92F
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06/03 14:11, 3年前 , 93F
怎麼一堆人郊區跟偏鄉搞在一起
06/03 14:11, 93F
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06/03 14:18, 3年前 , 94F
對阿淡水沒有外送??? 三峽鶯歌沒有外送嗎???
06/03 14:18, 94F
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06/03 14:23, 3年前 , 95F
市中心開車20min的地方沒外送可能是深坑石碇吧...算特例
06/03 14:23, 95F
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06/03 14:23, 3年前 , 96F
山上就算離市區超近，外送應該也不多
06/03 14:23, 96F
推
06/03 14:49, 3年前 , 97F
以後台灣高鐵沿線生活環境好的地方價格會漲
06/03 14:49, 97F
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06/03 14:50, 3年前 , 98F
台北的房價會下跌 把全國的房價所得比拉近
06/03 14:50, 98F
推
06/03 15:42, 3年前 , 99F
郊區就算有ubereats 但叫不到一堆市區老店名店...
06/03 15:42, 99F
推
06/03 16:16, 3年前 , 100F
郊區的定義是什麼？那些地方算是郊區？
06/03 16:16, 100F
推
06/03 17:01, 3年前 , 101F
台北市的話除了市中心五區都算市郊了吧
06/03 17:01, 101F
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06/03 17:02, 3年前 , 102F
萬華大同算老城區 天母是市郊住宅區
06/03 17:02, 102F
推
06/03 22:37, 3年前 , 103F
出門都開車還好吧 而且再鄉下騎車10分鐘沒紅綠燈都有7
06/03 22:37, 103F
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06/03 22:37, 3年前 , 104F
-11
06/03 22:37, 104F
推
06/03 22:48, 3年前 , 105F
呵呵...你這篇政治不正確，全世界房價都在漲欸，台灣一
06/03 22:48, 105F
→
06/03 22:48, 3年前 , 106F
定漲絕對漲，哪有跌的道理，你各位投資客說是不是啊
06/03 22:48, 106F
推
06/04 00:23, 3年前 , 107F
我老婆工作地點在板橋 老闆堅持要去 特助一臉懷疑在
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06/04 00:23, 3年前 , 108F
家會偷懶的臉 後來他們集體反應才變分流上班 我老婆
06/04 00:23, 108F
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06/04 00:23, 3年前 , 109F
的工作有電腦就行 不懂在分流什麼 有需要的才進公司
06/04 00:23, 109F
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06/04 00:23, 3年前 , 110F
不行嗎
06/04 00:23, 110F
推
06/04 00:59, 3年前 , 111F
ukenKo 也就士林北投文山算市郊吧！
06/04 00:59, 111F
→
06/04 00:59, 3年前 , 112F
了不起加個南港的舊莊...
06/04 00:59, 112F
推
06/04 07:32, 3年前 , 113F
有些林口有的餐廳台北市有沒有好吧
06/04 07:32, 113F
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06/04 07:33, 3年前 , 114F
我反而覺得新北的外送比台北市還多 三重新店之類
06/04 07:33, 114F
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06/04 07:34, 3年前 , 115F
只是未必有那麼多知名連鎖店
06/04 07:34, 115F
→
06/05 11:46, 3年前 , 116F
傻了 才住台北
06/05 11:46, 116F
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