Re: [心得] 注意接下來房價會不會再漲一波?

看板home-sale作者 ( )時間3年前 (2021/06/02 00:12), 編輯推噓1(2推 1噓 10→)
留言13則, 4人參與, 3年前最新討論串2/6 (看更多)
唉，疫情感覺還要持續一陣子，相信政府紓困方案會一波又一波 很樂意看到有人指出房價可能大漲的消息 快物色不錯的標的趕快入手，以免向隅 蛋黃區房屋幾乎都是被秒殺 邊緣蛋白重劃區如果有發展潛力也可以考慮入手，晚了 只能面面相覷恨自己怎麼不早點買 再不入手別人吃肉你只能喝湯，說不定連湯都喝不到 相信去年只是開始，大家準備好面對六都蛋黃區一坪100萬了嗎？ ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言： 最近一年可以說是台灣房價大放異彩的一年,漲幅突破兩位數字, 達到11%多,現在疫情嚴重,又衝擊經濟,政府大搞紓困,降稅, 對於中央與地方政府原本就困窘的財政無疑雪上加霜 接下來要注意什麼? 注意政府是否會透過土地財政與鬆綁打房, 拉抬房市來改善財政與經濟,像是地方政府會加大土地重劃開發的力道, 中央與地方政府可能選擇抬高價格賣地或賣建物,藉此充裕財庫 高價標出不動產也可能帶動房地產價格往上,另外就是政府會不會提出優利房貸? 搞個1200萬50年貸款之類,再不然就是限貸等信用管制跟著鬆綁, 以帶動不動產成交量,進而讓內需經濟加速反彈 如此一來,國內房價勢必會再漲一波,而且漲幅恐怕會讓你我難以想像.. 一坪300萬以上的豪宅在台北日後也可能會比比皆是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.237.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622548807.A.B43.html
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06/01 20:12,
鐵定爆
06/01 20:12
噓
06/01 20:12,
對拉 很多買疫苗股和海運股的錢多到滿出來
06/01 20:12
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06/01 20:12,
漲爆的爆
06/01 20:12
推
06/01 20:15,
災難後,房價都是漲的...歷史告訴我們這個真理.
06/01 20:15
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06/01 20:15,
或是反過來講,災難後鈔票都會有一波大崩潰.
06/01 20:15
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06/01 20:15,
為了補坑...XD
06/01 20:15
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06/01 20:15,
但是災難一般和人民居住這件事情無關(但可能跟商用有關)
06/01 20:15
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06/01 20:16,
所以災難不傷害人民住房子這件事情的本質,又造成貨幣大跌.
06/01 20:16
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06/01 20:16,
那自然住宅空間價值就會又大跳躍一波.
06/01 20:16
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06/01 20:16,
然後政府在災難的時候是無法兼顧房價亂噴的.
06/01 20:16
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06/01 20:16,
還有政府會為了讓GDP好看想辦法擴大內需
06/01 20:16
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06/01 20:17,
因為房價綁架了無論企業的資金,政府的收入,政府的資產.
06/01 20:17
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06/01 20:17,
人民的資產m銀行的放款擔保,和銀行自己的資產.
06/01 20:17
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06/01 20:17,
這些都要錢.至於如何擴大內需? 定義很廣..
06/01 20:17
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06/01 20:17,
因此在政府已經無力兼顧的時候,必然放棄壓制房價漲幅.
06/01 20:17
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06/01 20:17,
像是加速省縣轄市鐵路立體化也可以算
06/01 20:17
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06/01 20:18,
擴大內需的目的就是推升通膨來補洞.
06/01 20:18
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06/01 20:18,
增加工作機會刺激經濟都是"高格調"的講法..XD
06/01 20:18
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06/01 20:18,
簡單講就是經濟破一個洞,政府靠基礎建設擴大內需來補.
06/01 20:18
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06/01 20:18,
而補洞的本質就是推升通膨.
06/01 20:18
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06/01 20:18,
當然更現實的是就業率..不能產生失業潮
06/01 20:18
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06/01 20:18,
那..受傷的東西被補起來...沒受傷.
06/01 20:18
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06/01 20:19,
而沒受傷但是跟經濟掛在一起的東西...不就噴飛.XD
06/01 20:19
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06/01 20:19,
失業率也是經濟的洞的一種形式..
06/01 20:19
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06/01 20:20,
就算今天不是產生失業率,有其他類型的經紀的洞要補.
06/01 20:20
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06/01 20:20,
房價一樣會跟著噴.
06/01 20:20
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06/01 20:20,
這就是為啥,房價動不動就要漲,經濟大好也漲,經濟災難也漲.
06/01 20:20
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06/01 20:20,
打仗也漲,和平也漲.
06/01 20:20
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06/01 20:20,
幹..為啥都在漲.
06/01 20:20
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06/01 20:20,
鐵路立體化要花很多錢.只是在想除了這以外難道沒有更有意義
06/01 20:20
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06/01 20:20,
就是因為,你的貨幣怎樣都再跌..XD
06/01 20:20
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06/01 20:21,
基礎建設很簡單阿.
06/01 20:21
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06/01 20:21,
狂蓋發電廠和水庫.
06/01 20:21
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06/01 20:21,
然後環島高鐵,中部給他打穿一個高速公路
06/01 20:21
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06/01 20:21,
的建設? 光這就是個大錢坑.完工後恐怕地產上漲的效益
06/01 20:21
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06/01 20:21,
要推基建,太多項目了.
06/01 20:21
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06/01 20:21,
現在在研擬西濱快速道路到高雄.
06/01 20:21
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06/01 20:21,
比起實際效益更大吧
06/01 20:21
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06/01 20:22,
然後鐵路哪天拉到墾丁都不要太意外.
06/01 20:22
還有 142 則推文
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06/01 23:28,
從基本面到線圖到甚麼三關價歌不林通道KD MACD
06/01 23:28
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06/01 23:29,
每天像算命師在那邊屈指點來點去.
06/01 23:29
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06/01 23:29,
不動產就太簡單了.
06/01 23:29
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06/01 23:29,
因為不動產是賣家說話.所以你盯籌碼就好.
06/01 23:29
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06/01 23:29,
你就每天打開各大賣屋網頁.
06/01 23:29
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06/01 23:29,
盯著上面掛賣物件的消失和產生.
06/01 23:29
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06/01 23:29,
看一看你就知道甚麼時候進場了.
06/01 23:29
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06/01 23:30,
就這麼簡單,你可以抓到準確率有9x%.
06/01 23:30
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06/01 23:30,
當然會友很多時候是"沒有切入點"的.
06/01 23:30
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06/01 23:30,
或是你看到切入點,但那個物件可能你剛好沒辦法買.
06/01 23:30
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06/01 23:30,
例如它發生在2000萬的產品..但你買到滿了.
06/01 23:30
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06/01 23:31,
那你自然只能放棄.
06/01 23:31
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06/01 23:31,
不過基本上你照三餐盯籌碼你就很清楚.
06/01 23:31
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06/01 23:31,
再產生漂亮的切入點的時候,你會有非常十足的把握.
06/01 23:31
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06/01 23:31,
這個丟下去,就是準備數鈔票...沒意外.
06/01 23:31
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06/01 23:31,
玩股票,再厲害的人,除非你有強力的內褲縣.
06/01 23:31
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06/01 23:32,
不然沒有一個人作波段敢有這種把握的..XD
06/01 23:32
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06/01 23:32,
因為..你不是主力.
06/01 23:32
推
06/01 23:54,
從ceca大的推文獲得很多房地產投資概念，感謝
06/01 23:54
--
推
09/17 13:08,
回樓上，林鳳營真的很好賣阿，靠賣飲料我又可以多買
09/17 13:08
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09/17 13:08,
一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的
09/17 13:08
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09/17 13:08,
分店很多你一定看過XD
09/17 13:08
推
09/17 14:40,
09/17 14:40
推
09/17 15:09,
回樓上你真的吃飽太閒，我也不想跟你計較，如果這樣
09/17 15:09
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09/17 15:10,
會讓你心情好點我也算是日行一善。
09/17 15:10
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.147.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622563939.A.131.html
噓
06/02 00:26, 3年前 , 1F
說的夠誇張
06/02 00:26, 1F
→
06/02 02:33, 3年前 , 2F
去年這一天，說長榮陽明股價破百大家也是一樣反應吧
06/02 02:33, 2F
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06/02 02:33, 3年前 , 3F
本夢比笑笑就好，重點是有沒有去買，還是永遠都在看戲，
06/02 02:33, 3F
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06/02 02:33, 3年前 , 4F
看別人賺
06/02 02:33, 4F
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06/02 02:36, 3年前 , 5F
長榮陽明兩個難兄難弟，去年這天一個6元一個11元
06/02 02:36, 5F
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06/02 02:42, 3年前 , 6F
即便平平是房地產，每個人也會因為接觸領域或生活區域不
06/02 02:42, 6F
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06/02 02:42, 3年前 , 7F
同，而有不同的見解，別去後悔自己做的決定就好
06/02 02:42, 7F
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06/02 02:44, 3年前 , 8F
要怎麼美化自己的投資方向與目標，都是自己的事，但要謹
06/02 02:44, 8F
→
06/02 02:44, 3年前 , 9F
記太過偏坦自己的喜好，反而會錯失很多機會成本
06/02 02:44, 9F
推
06/02 03:59, 3年前 , 10F
......被盜帳號嗎
06/02 03:59, 10F
→
06/02 03:59, 3年前 , 11F
還是反串
06/02 03:59, 11F
推
06/02 06:37, 3年前 , 12F
本來好好的…就有人聽魯空的來打房想搞限貸 馬上給你天遣叫
06/02 06:37, 12F
→
06/02 06:37, 3年前 , 13F
你不準打 不準限貸 要撒幣 要通膨，這就是天意
06/02 06:37, 13F
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