Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇

看板home-sale作者 (不告訴你)時間3年前 (2021/05/28 12:42), 3年前編輯推噓33(36推 3噓 36→)
留言75則, 31人參與, 3年前最新討論串5/8 (看更多)
我覺得就未來的大趨勢來說 美國的例子告訴我們 WFH已經不可逆 台灣只是剛好去年疫情沒有爆發 所以沒人要推數位轉型 現在三級警戒整個雙北地區幾乎都在家上班 當然轉型過程有人成功有人失敗 但基本上轉得過去公司就會讓員工繼續待在家 畢竟辦公室的租金是一筆很可觀的開銷 以美國的例子來說 因為WFH使得人口大量從都會區離開 往鄉下地區或是陽光帶等地的城市 一些房價便宜公共建設也不錯的地方移動 回過頭來說 台北我覺得除了市中心蛋黃區 靠有錢富豪買豪宅撐盤以外 其他蛋白區那種坪數小、屋齡大 都是一般上班族在買的剛性買盤 未來房屋的可增值還有脫手性 只會越來越小 以你的預算在新竹可以買到環境好很多的地方 而且還有相當的增值潛力 買新竹比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.88.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622176940.A.B9E.html
推
05/28 12:48, 3年前 , 1F
可以WFH的話 新竹就更沒吸引力了吧
05/28 12:48, 1F
其實雙北地區的工作比較能WFH 中南部都是工廠 產線不可能在家工作 在可見的未來 會有不少人追求較好的生活環境搬離雙北的蛋白區 https://reurl.cc/3aDjWO 這篇文章可以參考看看 美國去年到現在房價狂噴的地方都是中小型城市 因為大都市的房價太貴 既然可以在家工作 就通通逃離紐約、舊金山這種地方 ※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 13:03:31
推
05/28 12:54, 3年前 , 2F
找個有高鐵的鄉下蓋渡假宅 要清水模還是綠建築 更愜意吧
05/28 12:54, 2F
推
05/28 13:00, 3年前 , 3F
新竹哪個地方生活環境好…？
05/28 13:00, 3F
推
05/28 13:01, 3年前 , 4F
有錢請買台北， 新竹宅宅好多...
05/28 13:01, 4F
推
05/28 13:10, 3年前 , 5F
雙北一堆服務業 如何全面WFH
05/28 13:10, 5F
→
05/28 13:12, 3年前 , 6F
我覺得台北買房主力應該不是服務業吧......
05/28 13:12, 6F
推
05/28 13:25, 3年前 , 7F
台北阿宅才多吧==
05/28 13:25, 7F
→
05/28 13:25, 3年前 , 8F
還有阿宅地下街
05/28 13:25, 8F
推
05/28 13:43, 3年前 , 9F
新竹環境哪裡好 空氣？水質？交通？
05/28 13:43, 9F
推
05/28 13:46, 3年前 , 10F
前提是老闆要能接受 台灣很多老闆不能接受WFH
05/28 13:46, 10F
→
05/28 13:46, 3年前 , 11F
現在是被逼的沒辦法
05/28 13:46, 11F
→
05/28 13:51, 3年前 , 12F
你的觀點也是不錯啦，但雙北公共建設就是屌打新竹，當
05/28 13:51, 12F
→
05/28 13:51, 3年前 , 13F
新竹某天漲太高後，比價效應就出現啦，cp值太低
05/28 13:51, 13F
這點認同 新竹的確是因為比價效應而勝出 但因為雙北房價所得比約是新竹的三倍 就趨勢來看短期新竹還是有優勢
噓
05/28 13:55, 3年前 , 14F
新竹唯一的好處就是工作地點 WFH後這個利多就沒了
05/28 13:55, 14F
噓
05/28 14:00, 3年前 , 15F
WFH讓美國工作人口流動的數據在哪?
05/28 14:00, 15F
推
05/28 14:02, 3年前 , 16F
台灣多數企業等疫情過後是不會希望讓員工WFH的。還要考慮
05/28 14:02, 16F
→
05/28 14:02, 3年前 , 17F
一個點目前wfh兩週已經有蠻多人提出wfh補助了（餐費、電費
05/28 14:02, 17F
→
05/28 14:02, 3年前 , 18F
...）
05/28 14:02, 18F
其實這些補助給員工的錢 對比台北市中心的辦公室租金 根本九牛一毛吧............ ※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 14:15:18
推
05/28 14:44, 3年前 , 19F
我們公司已經WFH一年以上了 我其實也是在等確定永久之後
05/28 14:44, 19F
→
05/28 14:44, 3年前 , 20F
就要搬離台北
05/28 14:44, 20F
推
05/28 15:29, 3年前 , 21F
新竹除了阿宅還有潘仔
05/28 15:29, 21F
推
05/28 15:46, 3年前 , 22F
其實照這樣說，新竹其實除了高鐵綠地多市容好看交通方便之
05/28 15:46, 22F
→
05/28 15:46, 3年前 , 23F
外，其他更沒吸引力 xD
05/28 15:46, 23F
推
05/28 15:53, 3年前 , 24F
有人好像不懂新竹的工作亂噓…
05/28 15:53, 24F
推
05/28 16:01, 3年前 , 25F
新竹除了工作地點真的沒什麼吸引力 一堆工廠阿宅盤子
05/28 16:01, 25F
問題就在這啊 新竹的工作離不開產線 但台北的工作可以 整體趨勢來說未來WFH成為常態 搬離台北是不可逆的趨勢 美國經驗不就是這樣 大家都想住大一點的房子
推
05/28 16:17, 3年前 , 26F
新竹現在房價已經逼近板橋了
05/28 16:17, 26F
→
05/28 16:17, 3年前 , 27F
如果可以wfh誰會想住新竹呀…
05/28 16:17, 27F
推
05/28 16:19, 3年前 , 28F
買台北也不能出門逛街
05/28 16:19, 28F
推
05/28 16:20, 3年前 , 29F
照這樣說不如買高雄.... 至少還有吃的
05/28 16:20, 29F
推
05/28 16:26, 3年前 , 30F
說新竹環境好是在說笑話嗎？
05/28 16:26, 30F
推
05/28 16:31, 3年前 , 31F
組裡才剛在Pirun WFH XD,希望真的能給我們一個比較實
05/28 16:31, 31F
→
05/28 16:31, 3年前 , 32F
用的WFH模式
05/28 16:31, 32F
台灣企業應該都還在摸索 畢竟去年全世界遇到的鳥事 上個禮拜才開始在台灣發生......
推
05/28 16:46, 3年前 , 33F
WFH不就直接把新竹優勢給拔了
05/28 16:46, 33F
推
05/28 17:39, 3年前 , 34F
能WFH搞不好一堆人回台北
05/28 17:39, 34F
→
05/28 18:01, 3年前 , 35F
新竹還可以漲一些啦，離板橋還好遠，重劃區看起來價格
05/28 18:01, 35F
→
05/28 18:01, 3年前 , 36F
跟林口三峽差不多
05/28 18:01, 36F
噓
05/28 18:16, 3年前 , 37F
新竹爛地方和一堆噁心投資客
05/28 18:16, 37F
→
05/28 18:48, 3年前 , 38F
不要罵噁心投資客，說不定就是前輩、老闆
05/28 18:48, 38F
※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 19:03:44 ※ 編輯: qooisgood (42.75.88.28 臺灣), 05/28/2021 19:07:21
推
05/28 19:24, 3年前 , 39F
一堆人真的是不懂新竹亂推文，就問一堆設備在公司要
05/28 19:24, 39F
→
05/28 19:24, 3年前 , 40F
怎麼WFH
05/28 19:24, 40F
推
05/28 19:34, 3年前 , 41F
板橋出了新板就貧民區啦 還跟竹北重劃區比
05/28 19:34, 41F
推
05/28 20:09, 3年前 , 42F
雙北雖然房價高（其實竹北跟新北差不多了），但CP值絕對
05/28 20:09, 42F
→
05/28 20:09, 3年前 , 43F
屌打竹北，不要說捷運、N個醫學中心，甚至新竹最愛講的
05/28 20:09, 43F
→
05/28 20:09, 3年前 , 44F
學區在中正國中面前...
05/28 20:09, 44F
→
05/28 20:11, 3年前 , 45F
樓上不要鬧了，假設給妳一戶權狀40坪的標準三房，地點任
05/28 20:11, 45F
→
05/28 20:11, 3年前 , 46F
你選，新板特區跟竹北你會選後者我真的佩服
05/28 20:11, 46F
推
05/28 20:25, 3年前 , 47F
樓上不同價位不能這樣比 新板的底是竹北天花
05/28 20:25, 47F
推
05/28 20:37, 3年前 , 48F
樓上 現在新板的底已經不是新竹的天花板囉
05/28 20:37, 48F
推
05/28 20:39, 3年前 , 49F
蛤 有哪個新板的新案低於60???
05/28 20:39, 49F
推
05/28 20:41, 3年前 , 50F
05/28 20:41, 50F
→
05/28 20:41, 3年前 , 51F
717
05/28 20:41, 51F
→
05/28 20:41, 3年前 , 52F
新竹破60可能很新也沒幾間，一堆還在30掙扎，板橋破60滿
05/28 20:41, 52F
→
05/28 20:41, 3年前 , 53F
滿都是而且中古屋= =
05/28 20:41, 53F
→
05/28 20:41, 3年前 , 54F
這不就是了嗎？？？
05/28 20:41, 54F
→
05/28 20:44, 3年前 , 55F
這間都快殯儀館路上了，哪是新板…
05/28 20:44, 55F
→
05/28 20:49, 3年前 , 56F
https://reurl.cc/eExVO7 這裡才是新板
05/28 20:49, 56F
推
05/28 20:58, 3年前 , 57F
富江翠XDD 原來你的新板特區比別人大那麼多啊
05/28 20:58, 57F
推
05/28 21:05, 3年前 , 58F
為啥一堆鄉下土人覺得自己買得起板橋啊XDD 有夠自不
05/28 21:05, 58F
→
05/28 21:05, 3年前 , 59F
量力
05/28 21:05, 59F
→
05/28 21:06, 3年前 , 60F
連新板在哪都不知道笑死人
05/28 21:06, 60F
推
05/28 21:25, 3年前 , 61F
樓上你又住哪？台北市？新版？
05/28 21:25, 61F
推
05/28 22:27, 3年前 , 62F
左護法56要問人，字先打對好嗎
05/28 22:27, 62F
推
05/28 22:28, 3年前 , 63F
wfh後還住新竹幹嘛
05/28 22:28, 63F
推
05/28 22:37, 3年前 , 64F
原來是江翠AB區 也沒多貴啊 我還以為買新板咧 ㄎㄎ
05/28 22:37, 64F
推
05/29 00:05, 3年前 , 65F
AB區的確便宜，買了五間賣了三間好投資
05/29 00:05, 65F
→
05/29 00:05, 3年前 , 66F
可惜增值有限
05/29 00:05, 66F
→
05/29 00:07, 3年前 , 67F
DE區買了三間接近五字頭全部都六字頭售出，說真的也
05/29 00:07, 67F
→
05/29 00:07, 3年前 , 68F
不是什麼太好的條件。
05/29 00:07, 68F
→
05/29 00:08, 3年前 , 69F
然後竹北頂現在六字頭你跟我說你要跟新板PK? 新竹井
05/29 00:08, 69F
→
05/29 00:08, 3年前 , 70F
蛙真的
05/29 00:08, 70F
→
05/29 00:52, 3年前 , 71F
說新竹環境好的八成沒待過雙北
05/29 00:52, 71F
→
05/29 00:52, 3年前 , 72F
井蛙就是井蛙，光路上妹子數量
05/29 00:52, 72F
→
05/29 00:52, 3年前 , 73F
就差100倍了吧
05/29 00:52, 73F
推
05/29 07:44, 3年前 , 74F
南港三鐵+一堆地可以建設+台北，這種發展才強
05/29 07:44, 74F
→
05/29 08:50, 3年前 , 75F
靠爸井蛙還有資格選擇ab喔
05/29 08:50, 75F
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