Re: [新聞] 加碼打炒房央行隨時會出手

看板home-sale作者ILoveRiva (天下至柔莫若水)時間3年前 (2021/04/27 23:51)推噓6(10推 4噓 8→)

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https://www.storm.mg/article/3604580 重點摘要︰新北市地政局於13日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售，本次共標售9筆住宅區土地，總底價逾25億元，最後共吸引25封標單，順利標脫6筆土地，標脫率約66.7 %，整體溢價率達56.9%，總得標金額達35.9億。實在是看不懂政府一邊把公有地高價賣給財團，然後要財團蓋出便宜的房子賣給民眾 ? 最後房價高漲、老百姓買不起房子，怪給央行 ? 致富的特權 ? WTF ? 政府自己抬高地價、增加稅賦和交易成本隱性墊高房價，然後鍋要央行來揹 ??? 硬要算，央行充其量也只是從犯，而且是權衡整體經濟情勢下不得不為的最佳均衡解政府、建商、央行這三者的關係真的是印證了︰羊毛出在狗身上豬買單 ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://www.chinatimes.com/newspapers/20210427000102-260202 : 內文： : 根據央行公布的統計，今年第一季房貸餘額季增1,452億元、創歷史同期新高，打炒房似 : 有點愈打愈熱，由於央行總裁楊金龍日前即強調，央行持續滾動檢討，將在6月理事會討 : 論決議，對此，外界解讀，等於是預告可能再加碼管控。 : 央行去年12月8日率先配合行政院健全房市方案，祭出房市新管制，但實施二個多月下來 : ，房市還是價量齊揚，央行也發現，推出後銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資 : 源繼續流向不動產市場，今年3月18日第一季理事會再加碼調整降低成數，進一步控管金 : 融機構不動產授信風險。 : 銀行房貸主管認為，根據第一季國銀房貸餘額統計來看，房市顯然還是價量俱揚，不排除 : 央行還有第三次調整管制，再降房貸成數限制的可能。但其實房市本身規模愈來愈大，主 : 要是隨著經濟成長而持續擴大，房貸餘額當然會一直增加，未必全部都是炒房所造成。 : 央行官員指出，去年12月及今年3月二次調整房貸管制，實施期間尚短，這麼短的時間要 : 評估效果有點太早，有必要再經較長期間觀察。何況包括內政部及財政部相關政策也會上 : 路，接下來綜合各部會的措施，將有較明顯的成效。 : 央行預定6月17日將舉行第二季理事會，楊金龍先前已預告，將在會中討論房市管制的執 : 行成效，檢討後再做調整與否的決定。他認為，央行的選擇性信用管制措施，屬於加強金 : 融機構不動產授信風險控管，主要著眼於金融穩定，僅是健全房地產市場的一環，真正要 : 落實健全房市，還是要從需求面、供給面、制度面三管齊下，即各部會的通力合作，才能 : 達成目標。 : 心得： : 為什麼打炒房變成央行的重要職責， : 不應該是內政部和財政部先出手嗎... : 結果內政部和財政部都安安靜靜， : 現在炒房砲火都對準央行， : 要是打炒房失敗難道要央行總裁下台負責？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.89.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619538670.A.0CA.html

推

detective14r

04/27 23:56, 3年前 , 1^F

04/27 23:56, 1^F

推

luben

04/27 23:59, 3年前 , 2^F

04/27 23:59, 2^F

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luben

04/28 00:00, 3年前 , 3^F

04/28 00:00, 3^F