[請益] 為什麼新大樓超過15樓後就是24樓?

看板home-sale作者 (...)時間3年前 (2021/04/13 22:42), 編輯推噓7(7推 0噓 16→)
留言23則, 12人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
新大樓一般以15樓居多 這個原因爬了一下文在板上也都有討論過為什麼15樓很多 不過我最近看房子發現新大樓超過15樓以後 蓋24樓的比例非常高，其他的樓層數相對少很多 24樓多這又有什麼特殊原因嗎? -- 虞美人 - 紅樓夢之襲人 襲規蹈矩箴良語，意軟情深許。 一絲一線暖心裁，賢守怡紅凝盼子歸來。 秋風倏起春歸早，玉貌榮華老。 半生緣盡奈何分，寂鎖紅樓垂淚念佳人。 by scaredreal -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.50.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618324946.A.479.html
推
04/13 22:44, 3年前 , 1F
我猜是道路寬度啦
04/13 22:44, 1F
→
04/13 22:44, 3年前 , 2F
通常15樓要是15m
04/13 22:44, 2F
推
04/13 22:44, 3年前 , 3F
50公尺以上要結構外審，大概就是15樓
04/13 22:44, 3F
→
04/13 22:44, 3年前 , 4F
24f的應該至少有一側面臨30m
04/13 22:44, 4F
推
04/13 22:49, 3年前 , 5F
法規早就改了，依縣市地下室有三或四層就要外審，根本
04/13 22:49, 5F
→
04/13 22:49, 3年前 , 6F
不只是15層以上才要，而且外審成本影響佔比不大
04/13 22:49, 6F
→
04/13 22:53, 3年前 , 7F
影響成本低 但是拖時間 有的一拖1-2年
04/13 22:53, 7F
→
04/13 22:57, 3年前 , 8F
超過50米各層要有灑水頭 廚房用瓦斯要防火門
04/13 22:57, 8F
→
04/13 22:58, 3年前 , 9F
他的意思是為何不是18，22或26...這些都很少見
04/13 22:58, 9F
→
04/13 22:59, 3年前 , 10F
19樓好像也算常見
04/13 22:59, 10F
→
04/13 22:59, 3年前 , 11F
哈哈哈
04/13 22:59, 11F
推
04/13 23:03, 3年前 , 12F
24樓是為了閃25樓以上要防災性能審查，那個很麻煩
04/13 23:03, 12F
推
04/13 23:07, 3年前 , 13F
環評問題.
04/13 23:07, 13F
→
04/13 23:08, 3年前 , 14F
所以15F以下,當然蓋滿15F,29以下m當然蓋滿29..XD
04/13 23:08, 14F
→
04/13 23:08, 3年前 , 15F
超過的建築成本就不一樣,但是沒超過就差不多.
04/13 23:08, 15F
→
04/13 23:08, 3年前 , 16F
而如果差不多,請問你是不是樓高越高房價越高.
04/13 23:08, 16F
→
04/13 23:08, 3年前 , 17F
那能蓋高賣貴一點,他幹嘛不蓋高.
04/13 23:08, 17F
推
04/13 23:09, 3年前 , 18F
有嗎 我看的一些重劃區很多18~23阿
04/13 23:09, 18F
→
04/13 23:09, 3年前 , 19F
18~23有時候是卡土地容積不足,或是特殊甚麼馬路投影面積等
04/13 23:09, 19F
→
04/13 23:09, 3年前 , 20F
不然只要他的土地夠大,其他條件沒有特別干涉.
04/13 23:09, 20F
→
04/13 23:10, 3年前 , 21F
建案大多都是15/29(現在放寬,因此會提升成32~33)
04/13 23:10, 21F
→
04/13 23:15, 3年前 , 22F
25樓以上要防災審查喔 蓋越高成本也越高吧?
04/13 23:15, 22F
推
04/14 08:03, 3年前 , 23F
成本問題，越高越有價值
04/14 08:03, 23F
‣ 更多 scaredreal 的文章
文章代碼(AID): #1WTQtIHv (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
‣ 更多 scaredreal 的文章
文章代碼(AID): #1WTQtIHv (home-sale)