Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了

看板home-sale作者 (環繞音響)時間3年前 (2021/04/04 12:06), 編輯推噓9(9推 0噓 18→)
留言27則, 15人參與, 3年前最新討論串10/26 (看更多)
其實八年級的反而容易買房 台灣過去N十年工作機會都集中在台北新北+新竹市， 跨出台北市之後就是南部不只是戲謔 是血淋淋的城鄉落差 年輕人成家都得想辦法擠台北所以房價無止盡高漲 擠不進台北的住到五股中永和中壢環境慘交通時間長 現在的都市規劃趨向大東京，用軌道輻射居住區到台北1hr的範圍內，且各重劃區擺脫老舊市區跟破爛公寓 坐車通勤一小時內用40萬以下價格買新大樓這在以前年輕人根本辦不到 出了北部更是 以往台中台南高雄薪資可悲 連勞基法基本要求都算奢侈 大部分房子都屬於小巷弄或住店一體破爛透天 科學園區往南一拉工作機會大增 住房選擇跟者升級 以前被迫離鄉背井到新竹台北 現在都有返鄉的選擇權了 以前的年輕人要花50萬以上才能在像樣的生活圈裡住新大樓 十多年前的林口竹北青埔還在拓荒中 現在40萬以下北中南都可以找到不錯的區域可以落腳 現在買房是更困難還是更容易要看你的工作機會跟生活模式比 對以前只能擠台北中產階級來說應該要是更容易才對 ※ 引述《stacy611026 (It's not important)》之銘言： : 小弟80年次 : 畢業後在銀行上班 從事房貸業務 : 工作這幾年年薪平均60幾 住家裡不用付房租 但一個月拿8000給父母 : 前年先現金買了台全新TOYOTA : 去年因為發覺市場不對勁要開始井噴 所以就開始看房 : 最後在台中西屯捷運櫻花站附近買了8年的兩房中古屋 成交價800萬初 : 裝潢跟家電花了90萬初 : 不過頭期款 裝潢款 管理費 貸款都是跟女友一人負擔一半 : 會那麼早買房一方面也是工作跟房地產有相關 : 另一方面也是發現每年儲蓄的錢 都被房價漲幅吃掉了 : 去年8月買的房 同社區最近又也有3筆成交的物件 : 成交單價算下來 如果現在才買 總價大概要貴100萬左右 : 短短半年時間 裝潢款的部分就漲回來了 : 連買房期間在看的中古屋社區 原本行情大概16.17萬 : 最近成交也都站上20萬 : 最近接收到代書跟仲介傳來的成交案 : 中古大樓的成交單價大概都是社區實登價再貴1~3萬 : 而新的預售屋開價又屢創新高 : 中古屋未來大概也是繼續往上 : 未來的年輕人要在市區買得起房 除了看2.30年的中古屋外 : 沒家庭幫忙應該是蠻困難的 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.171.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617509205.A.870.html
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04/04 12:09, 3年前 , 1F
不要求門牌的話ㄧ小時輻射的範圍二字頭很多啊五股青埔 山
04/04 12:09, 1F
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04/04 12:09, 3年前 , 2F
佳基隆
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04/04 12:12, 3年前 , 3F
可是南科離台南市區蛋黃真的有夠遠
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推
04/04 12:14, 3年前 , 4F
這話題以前不就戰過了...以前7年級也覺得他們是慘的.
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04/04 12:14, 3年前 , 5F
..之後換八年級翹腳看9年級抱怨.....
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04/04 12:14, 3年前 , 6F
北外環高速公路可以解決
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04/04 12:15, 3年前 , 7F
所以買公路週遭的就是
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04/04 12:26, 3年前 , 8F
我們7年級都買相對便宜爛房 現在有相對便宜新房
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推
04/04 12:40, 3年前 , 9F
南科離蛋黃區遠也有個好處啦，若以通勤距離來考慮，房
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04/04 12:40, 3年前 , 10F
價有更低一些的選擇
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04/04 12:57, 3年前 , 11F
其實七年級還是覺得慘啦 只是很多都咬牙上車了
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04/04 12:58, 3年前 , 12F
結婚生子後也沒空跟你在這邊抱怨了
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推
04/04 12:59, 3年前 , 13F
之前善化800萬買的透天 現在直接噴到2000
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04/04 12:59, 3年前 , 14F
買房對所有世代的人來說年輕時都不容易啦
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04/04 13:01, 3年前 , 15F
我覺得這幾年真的友善多了 房價飛漲也因為環境改善跟
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04/04 13:01, 3年前 , 16F
工作機會終於拉出台北市了 是一種正向循環
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04/04 13:02, 3年前 , 17F
但對收入比較低的人來說就痛苦了 失去便宜爛屋的區塊
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04/04 13:15, 3年前 , 18F
房價所得比創新高 你還能覺得越來越容易歐...
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04/04 13:17, 3年前 , 19F
以前拿一對爛到噁心的房子來平均中南部當然數字好看
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04/04 13:18, 3年前 , 20F
實際居住住好房好區比以往容易多了
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04/04 13:30, 3年前 , 21F
就是不改進怎麼樣
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04/04 13:35, 3年前 , 22F
賴家仔就是不長進怎麼樣，房子要免費的住牢房去
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推
04/04 14:39, 3年前 , 23F
一直貼一樣的圖…
04/04 14:39, 23F
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04/04 22:37, 3年前 , 24F
北中南重劃區還一堆2X的 不要眼高手低
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04/04 22:40, 3年前 , 25F
南部重劃還有1X的
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04/04 23:30, 3年前 , 26F
我覺得智慧型手機跟無線網路的普及 讓通車時間可以被拉長
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04/04 23:30, 3年前 , 27F
很多工作跟休閒都可以在車上做
04/04 23:30, 27F
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