Re: [心得] 台中近期看屋心得

看板home-sale作者 (張智良)時間3年前 (2021/03/29 08:31), 編輯推噓34(36推 2噓 39→)
留言77則, 40人參與, 3年前最新討論串3/4 (看更多)
Hi 早安 我阿良辣 看到回文底下一堆人說誇張 是都沒有在追蹤房價嗎？ 還是都是雲端買房的 你看的地區跟阿良有重疊到 所以大概跟你分享一下看法 南區 目前非常昂貴 算是後來飆漲起來 以前南區相對便宜 年初寶家在大慶的價格在30左右 以機能來說會推薦買南區這邊 南屯你都看楓樹腳不知道是預算問題 還是工作距離問題 那邊的價格過高 而且機能很差也沒什麼發展 未來應該是套牢區 烏日你可以去找餘屋看 很多成屋都還有餘屋可以買 登羊還有一坪30左右的高樓層戶 高鐵第一排位子好很多 如果要當河邊那邊的拓荒者 我會建議不要 雖然那邊越套越高價 但是以漲幅速度來說那邊算慢的 跟你分享一下 如果可以等 兩三年內應該九德站附近就會有新建案釋出 算是台中蠻好的點位 然後阿良兩年前說過台中五年內 台中74環內新屋均價50快要實現了 當初說海線50萬頭期就能買 也是一堆人笑結果現在海線要上20萬均價 苦口婆心勸你們無腦多 結果你們.....真心換絕情 阿良桑心 下一個噴出地點是沙鹿 預告在前了 沙鹿上到30萬一坪的日子快來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.184.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616977865.A.89C.html
推
03/29 08:34, 3年前 , 1F
阿良先知
03/29 08:34, 1F
推
03/29 08:41, 3年前 , 2F
龍井已經站穩30了
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03/29 08:44, 3年前 , 3F
龍井現在會慢慢到35，但是沙鹿會馬上比價效應噴上30
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推
03/29 08:44, 3年前 , 4F
回樓上，龍井很大...
03/29 08:44, 4F
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03/29 08:45, 3年前 , 5F
有些地方還1開頭
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03/29 08:45, 3年前 , 6F
他說的應該是國際街那邊吧
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推
03/29 08:48, 3年前 , 7F
請教阿良前輩對大雅的看法，謝謝
03/29 08:48, 7F
推
03/29 08:52, 3年前 , 8F
阿良未來人 可以告訴我下期樂透號碼嗎
03/29 08:52, 8F
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03/29 08:52, 3年前 , 9F
龍井游園那邊吧 東海商圈又吃中科西屯
03/29 08:52, 9F
推
03/29 08:55, 3年前 , 10F
向上路往下還有很多選擇
03/29 08:55, 10F
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03/29 08:56, 3年前 , 11F
壞掉的鐘一天也會準兩次 廢文發多了也會變先知
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03/29 08:57, 3年前 , 12F
翻個山頭還是有差啦
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03/29 09:00, 3年前 , 13F
大雅跟神岡一樣自成一區，無法跟台中市有連結太多
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03/29 09:00, 3年前 , 14F
自住買可以，投資不建議
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翻個山頭價差15以上
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推
03/29 09:01, 3年前 , 16F
去年覺得台中30神經病，今年覺得台中30好便宜
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推
03/29 09:11, 3年前 , 17F
覺得台中貴的會被洗出去啊...台中是中部獨強，不像高雄
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03/29 09:11, 3年前 , 18F
台南雙霸天
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彰化南投苗栗一堆很會賺錢的企業主都會來台中置產
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03/29 09:12, 3年前 , 20F
因為周遭縣市娛樂太少，假日的都擠台中...
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推
03/29 09:15, 3年前 , 21F
整個中部沒一個能打的 不買台中 不然要買哪裡..
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推
03/29 09:17, 3年前 , 22F
台中市雖然還不錯 但主要就是周圍縣市太可悲了
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推
03/29 09:17, 3年前 , 23F
登陽高樓層30是含車位進去平均嗎？
03/29 09:17, 23F
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03/29 09:18, 3年前 , 24F
拿掉台中市 我還以為中部是中華民國的殖民地
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推
03/29 09:18, 3年前 , 25F
請教阿良達麗創世紀怎麼賣好久都還沒完銷 是不是水湳題
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03/29 09:18, 3年前 , 26F
材還不夠熱？
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03/29 09:21, 3年前 , 27F
達利的問題是一開始土地取得太高，導致單價一下拉上
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03/29 09:21, 3年前 , 28F
去，相較周邊新成屋才40萬他一坪要快50萬
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03/29 09:22, 3年前 , 29F
而且水湳題材雖然多但是周邊都是成熟市區，自然會先
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03/29 09:22, 3年前 , 30F
買成熟市區投資自住都合適
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03/29 09:23, 3年前 , 31F
中清文心捷運一坪35左右而已，你會去買達利嗎......
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03/29 09:24, 3年前 , 32F
現在川匯沒有賣的了 去年只剩建商的4f裝潢屋 買起來要15
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03/29 09:24, 3年前 , 33F
00不含裝潢不含車一坪28 鳥語花香也是這個價 完銷 有興
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03/29 09:24, 3年前 , 34F
趣的可以等櫻花預售吧 應該不會賣超過30也在惠宇旁邊而
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03/29 09:24, 3年前 , 35F
已
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03/29 09:34, 3年前 , 36F
之前就說了 南屯遲早會上50，西屯七期、草悟道會上70
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台灣的房價相較資產其實非常便宜，隨時買都會賺
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推
03/29 09:40, 3年前 , 38F
櫻花要投資可以啦 自住的話...請去附近幾個建案問評價XD
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噓
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唬爛不用錢，怎麼不說總有一天每區一坪都會破百萬
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推
03/29 09:41, 3年前 , 40F
贏錢大聲！
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推
03/29 09:45, 3年前 , 41F
台中今年年底全區破百
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03/29 09:47, 3年前 , 42F
好辣 給我用力喊起來
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推
03/29 09:55, 3年前 , 43F
G0那邊現在多少了？
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03/29 10:03, 3年前 , 44F
預算不高只能選櫻花阿..不然當然有更好的
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我自己也不敢選櫻花就是了
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03/29 10:08, 3年前 , 46F
文心大慶我朋友買低於26
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推
03/29 10:12, 3年前 , 47F
台中海線那空氣還那麼多外地人想來住 真好玩
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03/29 10:14, 3年前 , 48F
樓上 海線空汙都吹進盆地裡了
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03/29 10:43, 3年前 , 49F
我記得整年平均下來海線空氣比西屯北區還好.......
03/29 10:43, 49F
推
03/29 10:49, 3年前 , 50F
龍井能上3的也就一個東海里 重點是也沒多少地能蓋了
03/29 10:49, 50F
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03/29 11:05, 3年前 , 51F
海線風大 中龍中火排放物其實會往遠方下沉
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最慘的不是梧棲龍井
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中火煙囪超高的
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03/29 11:35, 3年前 , 54F
龍井國巨新案應該是比價精銳 精銳要往海線去蓋 拉一波
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推
03/29 11:55, 3年前 , 55F
聽說精銳海線那案不會像龍井用西屯價來賣那麼高 親民一點
03/29 11:55, 55F
推
03/29 12:03, 3年前 , 56F
遠雄不到20萬，精銳去梧棲能賣多貴?
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推
03/29 12:12, 3年前 , 57F
中港國小旁近沙鹿 加上精銳二字 我猜25~29 不會3開頭
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推
03/29 12:15, 3年前 , 58F
精銳闊吃東海跟西屯福科那才敢開那麼高
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推
03/29 12:26, 3年前 , 59F
越晚買空間越小
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推
03/29 12:37, 3年前 , 60F
達利最早買的都要45/p難怪不好賣
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推
03/29 12:40, 3年前 , 61F
都吹到市區了，嘴沙
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03/29 12:40, 3年前 , 62F
鹿的好笑
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推
03/29 14:18, 3年前 , 63F
再漲那麼快真的就要無痛換新北了
03/29 14:18, 63F
推
03/29 15:47, 3年前 , 64F
遊園路個個都30起跳，這邊不是山頂嗎@@
03/29 15:47, 64F
推
03/29 15:54, 3年前 , 65F
不如去買南邊一點寶佳的勝美樂富 生活機能還好一點
03/29 15:54, 65F
推
03/29 17:10, 3年前 , 66F
哥們 看一下學區 東海里可以讀東海國小跟福科國中
03/29 17:10, 66F
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03/29 22:12, 3年前 , 67F
東海里到gg摩托車10-15分鐘
03/29 22:12, 67F
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03/29 22:16, 3年前 , 68F
加上過中港路有東別，往下西屯四段中科商圈黃昏市場
03/29 22:16, 68F
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03/29 22:16, 3年前 , 69F
基本上就是中科的新手村
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噓
03/30 03:55, 3年前 , 70F
先把字打對再來開示，國小畢業都知道的東西還要你
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03/30 03:55, 3年前 , 71F
講
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推
03/30 10:04, 3年前 , 72F
難得阿良又分析中啃了
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推
03/30 10:07, 3年前 , 73F
文心X慶建商之前好像鎖樓層 現在釋出都30+ 然後還是賣y
03/30 10:07, 73F
推
03/30 10:48, 3年前 , 74F
一切預告在前 台中每坪即將破百
03/30 10:48, 74F
推
03/30 19:08, 3年前 , 75F
我看西區都沒什麼漲也沒跌
03/30 19:08, 75F
推
03/30 22:15, 3年前 , 76F
我十年前買南區預售屋時，朋友聽到都搖頭，還說南區的房子
03/30 22:15, 76F
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03/30 22:15, 3年前 , 77F
免錢他都不考慮。結果現在南區好貴！
03/30 22:15, 77F
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