Re: [心得] 交屋後臥室內牆嚴重鋼筋外露

看板home-sale作者leon868 (內心小劇場崩壞)時間3年前 (2021/03/23 11:40)推噓6(7推 1噓 23→)

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永慶出包不是一兩天啦主要是素質太參差不齊什麼怪招都有今天又被爆料：屋主家的外牆售屋前，不告知客戶，欺騙客戶房子外牆有使用權，後來被拆。 https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=6329893 之前永慶房仲也爆過被逼在合約買家欄空白情況下簽約（用軟禁的方式）訂金收據的金額欄有塗改痕跡 https://imgur.com/bDk7GRZ

永慶已經連續兩年是台北市爭議案件冠軍了 https://imgur.com/tK2sy8G

然後講個笑話永慶之前拍了一堆黑心房仲的廣告…. ※ 引述《tenring (空著吧。)》之銘言： : 各位板友大家好。之前因為交屋前的漏水糾紛上板來詢問，現在交屋後還是一堆問題， : 雖然有點丟臉，但還是上版交代一下後續，供和我一樣沒有經驗的人參考。 : 交屋前諮詢過地政局和律師，雖然曾考慮壓尾款等選項，但在多方考量下，避免延後交 : 屋的種種問題，決定毅然交屋。交屋時，屋主也的確惡狠狠地威脅如不按照他們的意思 : 修繕，就直接簽增補契約自願放棄瑕疵擔保。房仲也站在屋主的立場要我們妥協，說買 : 方沒有任何決定的權力，勸我們不要上法院打官司，曠日廢時，也拿不到多少錢。屋主 : 直嚷嚷地喊說如果延後交屋就要提告。在家人住院與多方壓力下，收了少許的賠償金， : (請兩位師傅估瑕疵修繕的金額為十萬，但屋主只願意付三萬)，決定簽下增補契約了結 : 惡夢。在交涉過程中，見識到簽約前大家好朋友，簽約後賣方說了算。 : 交屋後，請裝修師傅來處理裝修事宜，師傅打開當初以為只是裝潢的木板牆，但交屋前 : 猜想是嚴重漏水的牆壁，果不其然發現嚴重的鋼筋外露。師傅說整面牆的鋼筋可能都有 : 嚴重腐蝕，需要注意結構問題。坦白說，目前也不知道要怎麼辦，想到還要跟屋主交涉 : 一次就覺得心累。地政局願意幫我們和房仲協調，想到房仲嘴臉，個人不抱多大期望。 : https://imgur.com/SCLGHtz

: https://imgur.com/509zIBi

: https://imgur.com/Fm8iQUf

: https://imgur.com/mHjlxtH

: 我知道版上很多專家，但應該也有像我一樣的菜雞。雖然花錢，但建議沒經驗的版友簽 : 約前請找專業的人士陪同且不要告知其背景，例如裝修師傅，最好不要在地的，在地的 : 很多與房仲交好。如版友建議，簽約時也請找信任的地政士(我後來知道可以去電詢問 : 地政局請求建議)，千萬不要只聽房仲的片面之詞。 : 文末附上北市府的警示，最後新聞稿只剩這家留下來。偉哉鏡周刊。 : https://www.mirrormedia.mg/story/20210112edi031/ : 因為糾紛，多次諮詢過地政局。對方聽到我們找的房仲業者， : 說到他們有發過新聞稿警告，但都被壓了下來。最後我只找到 : 鏡周刊這篇新聞。雖然房版有房仲駐版，推文一定有不同家房 : 仲出來喊話。但請跟我一樣菜的菜雞，多多小心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.100.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616470845.A.3E8.html

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Fujiwarano

03/23 12:04, 3年前 , 1^F

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Fujiwarano

03/23 12:05, 3年前 , 2^F

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Fujiwarano

03/23 12:08, 3年前 , 3^F

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