Re: [閒聊] 新制對租屋市場的影響？

看板home-sale作者 (Baby bond)時間3年前 (2021/03/11 21:34), 3年前編輯推噓7(8推 1噓 8→)
留言17則, 10人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
新制外 不管第幾房 取消一切銀貸寬限期 一律本利攤還 篩選真正有償還金流能力的買方才能衡量買房 打掉利息外還要有能力還本 避免讓不肖之徒靠租金還利息還有剩 然後開槓桿硬吃沒償還能力的房 如此抑制效果應會更好... 不知幾時才能開始強搭此措施？ ※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言： : 對投資客來說 持有年份拉長 至少要持有五年後才會到20%稅率 : 持有五年以上又不自用要幹嘛 當然是出租阿 : 就算是要被課35%稅率 也至少要持有2年以上 : 我是認為租金會變便宜 對租客來說是好事 : 但現在只是草案 別想太多 現在的草案到立院不會修改嗎? : 再來還要等立法院三讀通過 而且還有開始實施時間 : 大家猜猜看會幾年後? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.197.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615469657.A.829.html ※ 編輯: riya (220.136.197.247 臺灣), 03/11/2021 21:40:56
推
03/11 21:55, 3年前 , 1F
你要不要先問問有多少自住買方感謝有這個寬限期??
03/11 21:55, 1F
→
03/11 21:56, 3年前 , 2F
先搞懂會有寬限期出現的原因, 再來悲憤比較好
03/11 21:56, 2F
推
03/11 22:00, 3年前 , 3F
自住很需要，不要害我
03/11 22:00, 3F
推
03/11 22:02, 3年前 , 4F
我五間在出租 沒一間有寬限期耶 都是本利和 比我手腳
03/11 22:02, 4F
→
03/11 22:02, 3年前 , 5F
粗的大有人在 你是不是沒搞清楚方向
03/11 22:02, 5F
推
03/11 22:03, 3年前 , 6F
租客都是投資客的共犯結構 沒房子不准租一律睡馬路邊
03/11 22:03, 6F
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03/11 22:03, 3年前 , 7F
這樣投客房子沒人租只能賣掉 棒不棒
03/11 22:03, 7F
推
03/11 22:04, 3年前 , 8F
額 是抑制預售屋轉單 不是抑制長期持有者好嗎？你出租也
03/11 22:04, 8F
→
03/11 22:04, 3年前 , 9F
是長期持有啊
03/11 22:04, 9F
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03/11 22:05, 3年前 , 10F
為啥沒人租只能賣掉？ 可以囤著啊 倒是沒房的只能睡
03/11 22:05, 10F
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03/11 22:05, 3年前 , 11F
馬路邊 捏爆也要買 房價噴噴
03/11 22:05, 11F
推
03/11 22:06, 3年前 , 12F
只能睡馬路邊的 根本不可能買房好嗎 頂多租屋
03/11 22:06, 12F
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03/11 22:07, 3年前 , 13F
因為上面說不准租
03/11 22:07, 13F
推
03/11 22:08, 3年前 , 14F
寬限期難啦 但拉長短期持有標準可以抑制
03/11 22:08, 14F
推
03/12 00:03, 3年前 , 15F
會一直寬限期不就代表這價位超過你的負擔了嗎
03/12 00:03, 15F
→
03/12 05:54, 3年前 , 16F
寬限期沒那麼容易給，問過好多銀行他們都簽說要上簽
03/12 05:54, 16F
噓
03/12 11:07, 3年前 , 17F
...
03/12 11:07, 17F
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文章代碼(AID): #1WIXnPWf (home-sale)
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