Re: [請益] 抵利型房貸分析

看板home-sale作者psyjudy (JudyChang)時間3年前 (2021/02/08 22:43)推噓4(4推 0噓 1→)

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※ 引述《calais007 (淺水中)》之銘言： : 標題: Re: [請益] 抵利型房貸分析 : 時間: Sat Sep 1 16:44:43 2018 : : 很多人不懂抵利型房貸的數字遊戲 : 這邊我再大致說明ㄧ下好了 : : 抵利型通常有幾個邏輯 : 1. 利率高於一般型約0.2x% : 2. 可抵的金額不會超過本金70% : 銀行會推30%左右，因為對銀行最有利 : 3. 低掉的本金用原始利率計算請教目前買了房子想貸六成，銀行問到利率每家都是1.31%，沒有更低的。外商銀行推薦我抵利型房貸，說兩種利率都是1.31%，多了一個彈性，問我要申請一般型還是抵利型？因為不管如何，總會有一筆生活應急費預留200萬左右。這樣第1.點不成立(利率一樣貴)，然後現在轉期的定存又沒有1.31%。是不是利率一樣下，利息收入未滿27萬(就沒有扣抵稅額的問題？)，直接申請抵利型較划算？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.77.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612795437.A.BFC.html

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Latte7

02/08 23:59, 3年前 , 1^F

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tomaschang

02/09 00:23, 3年前 , 2^F

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kivenQQ

02/09 00:54, 3年前 , 3^F

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