Re: [閒聊] 如果禁止販售預售屋，是否可減少炒房亂象

看板home-sale作者 (hi)時間3年前 (2020/09/18 23:46), 編輯推噓12(12推 0噓 16→)
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※ 引述《sowhynot (熊熊在房間內，不用投幣/)》之銘言： : 先不說一堆小建商房子沒蓋完就跑路的 : 一大堆連建案都還沒開始動土就開始賣 : 上次看個建案，房子有喜歡 : 結果跟我說四年後才蓋好，瞬間軟屌 : 這些建商預售屋玩不夠，還要玩潛銷 : 後果導致投資客搶紅單，轉單等亂象 : 如果禁止販售預售屋，一律等房子蓋好才准賣 : 1.因自備款大幅提高，增加投資客進場難度 : 2.自住沒差，通常自住的都有一定規劃，沒存到自備款本來就不該買房 : 3.成屋交易，可避免買賣糾紛，可見成屋現況，甚至是否驗完屋再購買 : 4.成屋交屋轉手較為困難及需付相關稅金，大大減少投資客動力 : 5.你去菜市場買菜，跟你說不好意思，菜才剛種，三個月後再來拿，啊這合理嗎? 因為信用! 信用是現代社會經濟運轉的基礎 如果要廢止信用制度的話, 基本上所有鈔票直接先全面廢止, 目前實施金本位的國家全世界數字為 0 沒有黃金儲備做為保證,憑甚麼拿一張破紙就可以來買東西? 更不用說各種金融制度跟商品,甚至貿易跟契作/製造合約 台積電的晶圓難道是先做好擺在櫃子上賣嗎? 你覺得潛銷紅單這種東西是亂象 只表示你跟不上現代的經濟社會的發展 嚮往古代以物易物的單純經濟~ 基本上一些熱帶的非洲部落還有這樣的經濟體系 具體那些因為太冷門我也說不上來~ 什麼? 想要現代的經濟發達,iphone starbucks etcetc 但又覺得房價真的是貴死人不償命 最好是我要買房時就打房,買到了再回復正常 喔喔那這屬於覺青系統~ 請儲值台灣價值,謝謝~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.248.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600443979.A.43E.html
推
09/18 23:53, 3年前 , 1F
的確 想要政府限制一堆 然後都是考慮自己的利益 不如搬
09/18 23:53, 1F
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09/18 23:53, 3年前 , 2F
去獨裁國家住算了
09/18 23:53, 2F
推
09/19 00:09, 3年前 , 3F
真的，乾脆也說不能分期付款好了，地球繞著自己轉最好
09/19 00:09, 3F
推
09/19 00:14, 3年前 , 4F
可惜,地球繞著資本家轉...XD
09/19 00:14, 4F
推
09/19 01:11, 3年前 , 5F
你這樣說很合理 但我還是不買預售
09/19 01:11, 5F
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09/19 01:11, 3年前 , 6F
很簡單一個原因 會買房子當資產就是希望風險低
09/19 01:11, 6F
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09/19 01:12, 3年前 , 7F
除非是大到不會倒的建商 加上 房價暴漲期
09/19 01:12, 7F
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09/19 01:12, 3年前 , 8F
不然徒增風險
09/19 01:12, 8F
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09/19 01:13, 3年前 , 9F
蓋到一半倒掉的風險 亂七八糟蓋的風險 一屋多賣的風險
09/19 01:13, 9F
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09/19 01:13, 3年前 , 10F
一堆有的沒的風險 機會很小 但又何必？
09/19 01:13, 10F
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09/19 01:14, 3年前 , 11F
蓋一蓋不按圖施工 蓋一蓋缺工亂找小包
09/19 01:14, 11F
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09/19 01:15, 3年前 , 12F
這幾年看下來 人家迷信大建商不是沒有原因的
09/19 01:15, 12F
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09/19 01:15, 3年前 , 13F
小建商就是虎頭蛇尾的一堆
09/19 01:15, 13F
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09/19 01:15, 3年前 , 14F
不過還是話又說回來 一分錢一分獲 大建商就是貴
09/19 01:15, 14F
推
09/19 07:52, 3年前 , 15F
買不起房就說炒房 實價登錄拉出來就是有人買 可笑覺青
09/19 07:52, 15F
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09/19 07:53, 3年前 , 16F
不過預售屋我也不敢碰 風險和報籌不合
09/19 07:53, 16F
推
09/19 08:34, 3年前 , 17F
紅單交易就是做選擇權啊
09/19 08:34, 17F
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09/19 08:35, 3年前 , 18F
看到那些大賺的 也要看到那些賠光本金的
09/19 08:35, 18F
推
09/19 08:38, 3年前 , 19F
至於要自住或長期持有的 還是別拼預售吧
09/19 08:38, 19F
推
09/19 18:47, 3年前 , 20F
紅單跟預售不一樣
09/19 18:47, 20F
推
09/19 18:50, 3年前 , 21F
不過現在大部分的人買預售也不是為了要賺錢
09/19 18:50, 21F
推
09/19 19:47, 3年前 , 22F
卡頭期的也會買預售
09/19 19:47, 22F
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09/19 19:47, 3年前 , 23F
但預售有風險 我都建議不要
09/19 19:47, 23F
推
09/19 23:04, 3年前 , 24F
跟覺青有個鵰關係現在是時力要打房吧，覺青跟時力早決裂了
09/19 23:04, 24F
推
09/20 02:33, 3年前 , 25F
不用禁止預售，把轉單賺的價差稅金大幅提高效果就出來了
09/20 02:33, 25F
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09/20 02:33, 3年前 , 26F
，看政府要不要做而已，有時候不是自住客不買，是等自住
09/20 02:33, 26F
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09/20 02:33, 3年前 , 27F
客收到銷售消息後，早被投資客掃一輪，買不到只能買投資
09/20 02:33, 27F
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09/20 02:33, 3年前 , 28F
客的約
09/20 02:33, 28F
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